土地承租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于_______（土地位置）的土地使用权，乙方愿意承租该土地用于_______（用途），经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地情况1.1土地位于_______（具体地址），土地使用权面积为_______平方米。1.2土地用途为_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月_______元，总计人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的_______%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整），用于保障乙方履行合同义务。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定返还土地及附属设施的，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条双方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对土地的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。5.2乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。5.3乙方应合理使用土地及附属设施，爱护环境，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。6.2乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______元整）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关资质文件，确认主体资格。2.明确土地位置、面积和用途，以免发生纠纷。解决办法：在合同中详细描述土地的位置、面积，并明确用途。3.租赁期限要明确，避免逾期续租或提前解约导致的纠纷。解决办法：在合同中约定租赁期限、续租条件和提前解约条款。4.租金及支付方式要明确，防止租金纠纷。解决办法：在合同中约定租金标准、支付时间和方式。5.押金数额和退还条件要明确，以免发生争议。解决办法：在合同中约定押金数额和无息退还条件。6.双方权利义务要明确，防止违约行为。解决办法：在合同中详细列明双方的权利和义务。7.违约责任要明确，以便在发生违约时追究责任。解决办法：在合同中约定违约金标准和赔偿范围。8.争议解决方式要明确，以便在发生争议时采取合适的方式解决。解决办法：在合同中约定友好协商和法院诉讼两种争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁土地并有权使用土地的当事人。3.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，使用权人依法对土地进行使用、收益的权利。4.租赁期限：指承租方有权使用土地的时间范围，自合同生效之日起至合同约定终止之日止。5.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。7.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取合适的方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业租赁土地用于商业、工业、农业或其他合法用途。2.土地所有者或授权人出租土地给需要使用土地的当事人。3.短期或长期租赁土地，包括但不限于临时展览、建筑施工、仓储等。补充条款：1.土地使用权的合法性：确认甲方拥有土地使用权，并提供相关证明文件。2.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、现有设施等。3.环境保护条款：乙方在使用土地时，应遵守环境保护法规，不得污染土地。4.保险责任：乙方应为自己在土地上的人员和财产购买相应的保险。5.土地维修和保养：明确乙方对土地及其附属设施的维修和保养责任。6.土地交割：详细描述土地交付给乙方的时间、条件和方式。7.租赁期满后的处理：约定租赁期满后，乙