二零二四年度学校土地及建筑资产转让合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度学校土地及建筑资产转让合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期2.转让标的2.1土地基本情况2.2建筑物基本情况2.3土地及建筑物权属证明文件3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.转让款的支付及监管4.1支付时间4.2支付方式4.3支付监管5.土地及建筑物的交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付地点5.4交付条件6.土地及建筑物的使用6.1使用范围6.2使用年限6.3使用限制7.土地及建筑物的维护与管理7.1维护责任7.2管理责任7.3维护费用8.土地及建筑物的权属变更8.1权属变更手续8.2权属变更费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：土地及建筑物权属证明文件13.2附件二：土地及建筑物使用协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同履行14.6合同履行地点14.7合同履行期限14.8合同履行方式14.9合同履行责任14.10合同履行费用14.11合同履行条件14.12合同履行地点14.13合同履行期限14.14合同履行方式14.15合同履行责任14.16合同履行费用14.17合同履行条件14.18合同履行地点14.19合同履行期限14.20合同履行方式14.21合同履行责任14.22合同履行费用14.23合同履行条件14.24合同履行地点14.25合同履行期限14.26合同履行方式14.27合同履行责任14.28合同履行费用14.29合同履行条件14.30合同履行地点14.31合同履行期限14.32合同履行方式14.33合同履行责任14.34合同履行费用14.35合同履行条件14.36合同履行地点14.37合同履行期限14.38合同履行方式14.39合同履行责任14.40合同履行费用14.41合同履行条件14.42合同履行地点14.43合同履行期限14.44合同履行方式14.45合同履行责任14.46合同履行费用14.47合同履行条件14.48合同履行地点14.49合同履行期限14.50合同履行方式14.51合同履行责任14.52合同履行费用14.53合同履行条件14.54合同履行地点14.55合同履行期限14.56合同履行方式14.57合同履行责任14.58合同履行费用14.59合同履行条件14.60合同履行地点14.61合同履行期限14.62合同履行方式14.63合同履行责任14.64合同履行费用14.65合同履行条件14.66合同履行地点14.67合同履行期限14.68合同履行方式14.69合同履行责任14.70合同履行费用14.71合同履行条件14.72合同履行地点14.73合同履行期限14.74合同履行方式14.75合同履行责任14.76合同履行费用14.77合同履行条件14.78合同履行地点14.79合同履行期限14.80合同履行方式14.81合同履行责任14.82合同履行费用14.83合同履行条件14.84合同履行地点14.85合同履行期限14.合同履行方式14.87合同履行责任14.88合同履行费用14.89合同履行条件14.90合同履行地点14.91合同履行期限14.92合同履行方式14.93合同履行责任14.94合同履行费用14.95合同履行条件14.96合同履行地点14.97合同履行期限14.98合同履行方式14.99合同履行责任14.100合同履行费用第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：学校地址：省市区路号乙方：房地产开发有限公司地址：省市区路号1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年2月10日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同终止日期本合同期限自生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。第二条转让标的2.1土地基本情况土地面积：10000平方米土地用途：教育用地土地位置：省市区路号2.2建筑物基本情况建筑物面积：5000平方米建筑物结构：框架结构建筑物用途：教学楼2.3土地及建筑物权属证明文件甲方提供土地及建筑物的权属证明文件，包括但不限于国有土地使用权证、房产证等。第三条转让价格及支付方式3.1转让价格土地及建筑物转让总价款为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。3.2付款方式乙方应在本合同生效之日起10个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。3.3付款时间具体付款时间为2024年2月20日。3.4付款地点甲方指定账户：省市银行分行账号：0第四条转让款的支付及监管4.1支付时间乙方应在合同签订后10个工作日内支付转让款。4.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付转让款。4.3支付监管甲方委托会计师事务所对转让款支付情况进行监管，确保款项安全到达甲方账户。第五条土地及建筑物的交付5.1交付时间甲方应在本合同生效之日起60个工作日内完成土地及建筑物的交付。5.2交付方式甲方应将土地及建筑物交付给乙方，包括土地交付和建筑物交付。5.3交付地点土地交付地点：省市区路号建筑物交付地点：省市区路号5.4交付条件交付时土地及建筑物应具备合法的土地使用权和房屋所有权，且不存在任何权利瑕疵。第六条土地及建筑物的使用6.1使用范围乙方获得土地及建筑物的使用权，用于学校教育教学活动。6.2使用年限乙方获得土地及建筑物的使用权期限为50年，自交付之日起计算。6.3使用限制乙方在使用土地及建筑物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第七条土地及建筑物的维护与管理7.1维护责任乙方应负责土地及建筑物的日常维护和管理工作。7.2管理责任乙方应建立健全土地及建筑物的管理制度，确保土地及建筑物的安全和完好。7.3维护费用乙方应承担土地及建筑物的维护费用，包括但不限于维修、保养、清洁等费用。第八条土地及建筑物的权属变更8.1权属变更手续在合同履行过程中，如需进行土地及建筑物的权属变更，甲方应协助乙方办理相关手续。8.2权属变更费用权属变更过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等，由乙方承担。第九条违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定，均构成违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金按转让总价款的10%计算，赔偿损失按实际损失计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构省市仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及省市仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同解除11.1解除条件（1）一方严重违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。11.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。11.3解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理剩余事项，包括但不限于转让款的退还、土地及建筑物的返还等。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事项。第十三条合同附件13.1附件一：土地及建筑物权属证明文件13.2附件二：土地及建筑物使用协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2合同变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除本合同解除应按照本合同第十一条的规定执行。14.4合同终止本合同终止应按照本合同第十二条的规定执行。14.5合同履行双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。14.6合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.7合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.8合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.9合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.10合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.11合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.12合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.13合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.14合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.15合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.16合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.17合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.18合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.19合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.20合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.21合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.22合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.23合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.24合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.25合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.26合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.27合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.28合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.29合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.30合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.31合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.32合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.33合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.34合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.35合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.36合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.37合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.38合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.39合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.40合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.41合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.42合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.43合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.44合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.45合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.46合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.47合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.48合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.49合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.50合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.51合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.52合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.53合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.54合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.55合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.56合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.57合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.58合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.59合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.60合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.61合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.62合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.63合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.64合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.65合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.66合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.67合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.68合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.69合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.70合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.71合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.72合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.73合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.74合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.75合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.76合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.77合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.78合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.79合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.80合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.81合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.82合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.83合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.84合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.85合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.87合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.88合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.89合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.90合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.91合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.92合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.93合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.94合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。14.95合同履行条件合同履行条件按本合同约定执行。14.96合同履行地点合同履行地点为省市区路号。14.97合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至土地及建筑物交付完毕之日止。14.98合同履行方式双方应按照本合同约定的方式履行合同。14.99合同履行责任双方应按照本合同约定承担相应的履行责任。14.100合同履行费用合同履行过程中产生的费用，按双方约定承担。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念及介入目的1.1第三方是指在甲乙双方签订的《二零二四年度学校土地及建筑资产转让合同》中，为达成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同执行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同执行效率，确保合同双方的合法权益得到充分保障。二、第三方介入的类型及职责2.1第三方介入的类型：（1）中介方：为甲乙双方提供信息、沟通和协调服务，协助双方达成合同；（2）监督方：对合同执行情况进行监督，确保合同双方按照约定履行义务；（3）服务方：为合同双方提供专业服务，如评估、审计、咨询等。2.2第三方职责：（1）中介方：协助甲乙双方进行沟通，提供相关信息，协助双方解决合同执行过程中遇到的问题；（2）监督方：对合同执行情况进行监督，及时发现并报告违反合同约定的情况，提出整改建议；（3）服务方：按照合同约定提供专业服务，确保服务质量和效果。三、第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的法律责任。（1）中介方：中介方应承担不超过合同总价款1%的责任限额；（2）监督方：监督方应承担不超过合同总价款0.5%的责任限额；（3）服务方：服务方应承担不超过服务费用50%的责任限额。四、第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方应按照合同约定履行职责，甲方对第三方的行为承担连带责任；（2）第三方与乙方的关系：第三方应按照合同约定履行职责，乙方对第三方的行为承担连带责任。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方与合同执行过程中的其他第三方：各方应按照合同约定各自承担相应责任，第三方之间不承担连带责任；（2）第三方与合同执行过程中的其他相关方：第三方应按照合同约定履行职责，其他相关方对第三方的行为承担相应责任。五、第三方介入的程序及要求5.1第三方介入程序：（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确第三方介入的具体事宜；（3）第三方按照协议约定履行职责。5.2第三方介入要求：（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方应遵守国家相关法律法规和行业规范；（3）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。六、第三方介入的终止及后续处理6.1第三方介入终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）甲乙双方协商一致。6.2第三方介入终止后的后续处理：（1）第三方应按照协议约定妥善处理相关事宜，包括但不限于合同终止后的结算、资料移交等；（2）甲乙双方应根据合同约定处理剩余事项，包括但不限于合同终止后的权利义务、争议解决等。七、第三方介入的特殊规定7.1若第三方介入涉及国家秘密或商业秘密，甲乙双方应采取保密措施，确保信息安全。7.2第三方介入如涉及不可抗力，导致合同无法履行，甲乙双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。7.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交省市仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地及建筑物权属证明文件要求：提供土地及建筑物的国有土地使用权证、房产证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖甲方公章。2.附件二：土地及建筑物使用协议要求：详细约定乙方在使用土地及建筑物过程中的权利义务，包括使用范围、使用年限、使用限制等。3.附件三：付款凭证要求：乙方支付转让款的银行转账凭证或现金支付凭证，以证明付款行为的发生。4.附件四：交付确认书要求：甲乙双方在土地及建筑物交付时，共同签署的交付确认书，确认交付完成。5.附件五：第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事宜，包括介入类型、职责、责任限额等。6.附件六：合同履行情况报告要求：第三方在合同履行过程中，定期向甲乙双方提交的合同履行情况报告，包括监督结果、服务内容等。7.附件七：争议解决文件要求：甲乙双方在发生争议时，提交的争议解决文件，包括协商记录、仲裁裁决书等。8.附件八：合同变更协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，签订的变更协议。9.附件九：合同解除协议要求：甲乙双方在合同履行过程中，如需解除合同，签订的解除协议。10.附件十：其他相关文件要求：与合同履行相关的其他文件，如评估报告、审计报告、咨询报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付转让款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算，并承担甲方因逾期付款而产生的利息损失。示例：若乙方逾期付款10万元，则应支付违约金5000元，并承担甲方因逾期付款而产生的利息损失。2.违约行为：甲方未按约定时间交付土地及建筑物责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数乘以每日转让总价款的万分之五计算。示例：若甲方逾期交付土地及建筑物30天，则应支付违约金4500元。3.违约行为：乙方未按约定使用土地及建筑物责任认定：乙方应停止违规使用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方违规使用土地及建筑物，导致甲方遭受损失5万元，则乙方应赔偿甲方5万元。4.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在合同履行过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度学校土地及建筑资产转让合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.转让标的物信息2.1土地位置及面积2.2建筑物位置及面积2.3土地及建筑物的权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.转让程序4.1转让申请4.2转让审批4.3转让登记5.交付与验收5.1土地交付5.2建筑物交付5.3验收标准5.4验收时间6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：建筑物权属证明11.3附件三：转让标的物清单12.其他约定12.1合同解释12.2合同修改12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[学校全称]乙方：[买受人全称]1.2合同签订日期2004年X月X日1.3合同生效日期自合同双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为X年，自合同生效之日起计算。2.转让标的物信息2.1土地位置及面积甲方位于[具体地址]的土地，总面积为[具体面积]平方米。2.2建筑物位置及面积甲方位于[具体地址]的建筑物，总建筑面积为[具体面积]平方米。2.3土地及建筑物的权属证明甲方提供有效的土地及建筑物权属证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格本合同转让价格为人民币[具体金额]元。3.2付款方式（1）首付：合同签订之日起X个工作日内，支付转让价格的[具体百分比]%；（2）尾款：剩余转让价格在[具体时间节点]，支付完毕。4.转让程序4.1转让申请乙方应在合同签订之日起X个工作日内向甲方提出书面转让申请。4.2转让审批甲方收到乙方转让申请后，应在X个工作日内完成审批。4.3转让登记转让申请经甲方批准后，乙方应在X个工作日内办理土地及建筑物的转让登记手续。5.交付与验收5.1土地交付甲方应在转让登记手续办理完毕后X个工作日内，将土地交付乙方。5.2建筑物交付甲方应在转让登记手续办理完毕后X个工作日内，将建筑物交付乙方。5.3验收标准乙方应在交付之日起X个工作日内对土地及建筑物进行验收，验收标准应符合国家相关法律法规及双方约定。5.4验收时间验收时间为[具体时间]。6.违约责任6.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付土地及建筑物；（2）乙方未按约定时间支付转让价格；（3）任何一方违反保密条款；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的[具体百分比]%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的[具体百分比]%；（3）任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。8.合同解除8.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方严重违约，经对方书面通知后X个工作日内仍未纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前X个工作日向对方发出书面通知，并说明解除合同的理由。8.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还，但乙方已支付的款项中扣除甲方已交付的土地及建筑物的价值；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；（3）合同解除后，双方应协商解决剩余的合同事宜。9.保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的涉及对方商业秘密、技术秘密、经营信息等一切非公开信息，均属保密范围。9.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。9.3违反保密条款的责任任何一方违反本保密条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因或双方约定的其他原因终止。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于财产交接、费用结算等。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明11.2附件二：建筑物权属证明11.3附件三：转让标的物清单12.其他约定12.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.2合同修改本合同的修改必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。12.3合同解除任何一方要求解除合同时，应提前X个工作日向对方发出书面通知，并说明解除合同的理由。13.合同签署13.1签署日期2004年X月X日13.2签署地点[具体地点]13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同内容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲方与乙方达成交易；（2）对转让标的物进行评估、审计或法律审查；（3）提供咨询、建议或其他专业服务。16.第三方介入的约定16.1第三方选定（2）第三方选定后，应与甲方和乙方签订相应的服务协议。16.2第三方职责（1）第三方应按照服务协议的约定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行职责过程中出现过错，导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定；（2）如服务协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币[具体金额]元。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；（2）甲方对第三方的行为负有监督责任，如因甲方未履行监督责任导致损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任；（2）乙方对第三方的行为负有监督责任，如因乙方未履行监督责任导致损失，乙方应承担相应责任。18.