2024个人租房合同简版范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________，甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。1.2乙方承租上述房屋用于居住，乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照本合同约定支付租金。二、租期及租金2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月，乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金3.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，用于乙方向甲方保证履行本合同约定义务。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋使用及维修4.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.出租方（甲方）应保证出租的房屋符合国家的出租房屋标准，具备合法的出租条件。如因房屋不符合出租条件导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。解决办法：甲方应在签订合同前，向乙方展示房屋相关证件，确保房屋符合出租条件。如有疑问，乙方有权要求甲方提供相关证明文件。2.承租方（乙方）应按时支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应及时与甲方沟通，协商解决。3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：乙方在使用房屋及附属设施时，应遵守相关规定，如有损坏，应及时通知甲方，并按市价赔偿。4.如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。解决办法：甲乙双方在协商解除或变更合同过程中，应确保书面协议的内容清晰、明确，经双方签字盖章后生效。5.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：甲乙双方在发生纠纷时，应保持冷静，积极沟通，寻求友好解决方案。如协商无果，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，甲乙双方通过协商或其他方式解决纠纷的过程。8.法律诉讼：指甲乙双方在纠纷无法协商解决时，依法向法院提起的诉讼。应用场合：1.个人出租自用房屋给他人居住。2.房屋租赁中介公司代理出租的房屋。3.房东与租客之间的房屋租赁关系。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。如乙方未遵守规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。2.房屋维修条款：甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。3.房屋保险条款：建议甲方购买房屋保险，以保障房屋及附属设施的安全。如甲方购买保险，乙方应承担保险费用。4.提前解除合同条款：如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定办理相关手续。5.合同变更条款：甲乙双方如需变更合同内容，应书面