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文档简介

外贸卖房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

**外贸卖房合同协议书**

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋所有权证号/不动产权证号为____________。

1.2房屋结构及面积：房屋结构为____________，房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。

1.3房屋用途：该房屋现为住宅用途，乙方购买后仍需遵守相关法律法规，继续用于住宅。

第二条房屋交易价格

2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权/使用权转移给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条甲方义务

4.1甲方保证其对房屋享有合法所有权，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应保证在交易过程中，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同等影响乙方合法权益的情况。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款。

5.2乙方应自房屋过户之日起，承担房屋管理和维护的责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定时间、方式交付房屋或存在权利瑕疵的，乙方有权要求甲方退还已支付的购房款，并按照购房款金额支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×日利率（日利率为万分之五）。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋

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