海口租房合同

海口租房合同甲方（出租方）：_____________________地址：______________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________联系电话：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同：第一条房屋信息1.1甲方同意将其合法拥有的位于__________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为住宅。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年（或______月）。2.2租赁期满，乙方需继续租赁的，应提前______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2租金支付方式为__________（如：押一付三、季付等），乙方应于每______个月的第______日前支付给甲方。3.3乙方支付租金的同时，需向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第四条房屋交付4.1甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签订房屋交接单。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动。5.3乙方应爱护房屋内的设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。第六条房屋维修6.1房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担，乙方应及时通知甲方。6.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第七条房屋装修7.1乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋主体结构。7.2装修费用由乙方承担，租赁期满后，装修部分无偿归甲方所有。第八条房屋转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、出借或用于其他商业活动。第九条房屋返还9.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方。9.2返还房屋时，双方应共同检查房屋及其附属设施，并签订房屋返还单。第十条提前解除合同10.1双方均可在提前______日书面通知对方的情况下提前解除合同。10.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十一条违约责任11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未付租金______%的违约金。11.2甲方逾期交付房屋或未履行维修义务，应向乙方支付违约金人民币__________元。第十二条争议解决12.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2如果协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条法律适用13.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条附加条款14.1双方可根据具体情况，就合同未尽事宜签订附加条款。14.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________________乙方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________________[此处结束，不再需要正文结束的提示。]第十六条房屋使用限制16.1乙方不得在房屋内从事违法活动或违反公序良俗的行为。16.2乙方不得擅自改变房屋的居住用途，不得用于经营性活动。第十七条房屋安全17.1乙方应遵守房屋所在地的安全管理规定，确保房屋使用安全。17.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。第十八条房屋检查18.1甲方有权定期对房屋进行检查，乙方应予以配合。18.2检查过程中发现的问题，乙方应及时整改。第十九条房屋保险19.1甲方应为房屋投保必要的财产保险，以降低意外风险。19.2乙方应为自身财产投保相应的保险，甲方不承担乙方财产的保险责任。第二十条房屋附属设施20.1房屋内的附属设施包括但不限于家具、电器、装修等，乙方应妥善使用和维护。20.2附属设施的损坏，乙方应及时通知甲方，并根据损坏原因承担相应的维修或赔偿责任。第二十一条房屋附属设施的维修和更换21.1房屋附属设施的维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。21.2附属设施的更换费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第二十二条房屋附属设施的返还22.1租赁期满或合同解除，乙方应将房屋及其附属设施按原状返还给甲方。22.2返还时，双方应共同检查附属设施，并签订附属设施返还单。第二十三条房屋附属设施的赔偿23.1因乙方原因导致房屋附属设施损坏或丢失的，乙方应按照市场价赔偿甲方。23.2赔偿金额由双方协商确定，或按照相关评估机构的评估结果确定。第二十四条房屋附属设施的保险24.1甲方应为房屋附属设施投保必要的财产保险。24.2保险费用由甲方承担，乙方不承担保险费用。第二十五条房屋附属设施的维护25.1乙方应按照甲方的要求，对房屋附属设施进行日常维护。25.2乙方不得擅自更换或拆除房屋附属设施。第二十六条房屋附属设施的检查26.1甲方有权定期对房屋附属设施进行检查，乙方应予以配合。26.2检查过程中发现的问题，乙方应及时整改。第二十七条房屋附属设施的维修责任27.1房屋附属设施的维修责任由甲方承担，乙方应提供必要的协助。27.2因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第二十八条房屋附属设施的赔偿责任28.1因乙方原因导致房屋附属设施损坏或丢失的，乙方应按照市场价赔偿甲方。28.2赔偿金额由双方协商确定，或按照相关评估机构的评估结果确定。第二十九条房屋附属设施的维护费用29.1房屋附属设施的日常维护费用由乙方承担。29.2因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担。第三十条房屋附属设施的保险费用30.1房屋附属设施的保险费用由甲方承担。30.2乙方不承担房屋附属设施的保险费用。第三十一条房屋附属设施的检查和维护记录31.1乙方应定期记录房屋附属设施的检查和维护情况，并提供给甲方。31.2甲方有权随时查看乙方的检查和维护记录。第三十二条房屋附属设施的保险赔偿32.1如房屋附属设施因保险事故受损，甲方应按照保险合同的约定向保险公司索赔。32.2保险赔偿金应首先用于修复或更换受损的附属设施。第三十三条房屋附属设施的保险赔偿责任33.1因乙方原因导致房屋附属设施损坏，甲方从保险公司获得的赔偿金不足以覆盖实际损失的，乙方应补足差额。33.2乙方应按照市场价赔偿甲方，赔偿金额由双方协商确定，或按照相关评估机构的评估结果确定。第三十四条房屋附属设施的保险赔偿程序34.1房屋附属设施因保险事故受损，甲方应及时通知保险公司，并提供必要的证明材料。34.2乙方应协助甲方完成保险赔偿程序。第三十五条房屋附属设施的保险赔偿分配35.1保险赔偿金应首先用于修复或更换受损的附属设施。35.2剩余的保险赔偿金由甲方和乙方按照实际损失比例分配。第三十六条合同的终止36.1租赁期满或合同解除，本合同自动终止。36.2合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及其附属设施的返还和赔偿事宜。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________授权代表签字：____________________日期：_____________________________乙方（盖章）：________________