2024年房屋租赁托管的合同范本

2024年房屋租赁托管的合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：甲方与乙方2.1甲方的权利与义务2.2乙方的权利与义务2.3双方的声明与保证第三章：租赁物业的描述3.1物业的位置与面积3.2物业的设施与条件3.3物业的使用限制第四章：托管服务内容4.1托管服务的范围4.2托管服务的标准4.3托管服务的变更与终止第五章：租金与费用5.1租金的确定与支付5.2托管服务费用5.3其他相关费用第六章：租赁期限6.1租赁的起始与终止日期6.2租赁期限的延长与缩短6.3租赁期限的变更条件第七章：物业的交付与验收7.1物业的交付条件7.2物业的验收程序7.3物业交付的确认第八章：物业的使用与维护8.1物业使用的规定8.2物业的维护责任8.3物业的维修与保养第九章：违约责任9.1违约的定义与责任9.2违约的处理方式9.3违约赔偿的范围第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的时效11.3争议解决的法律适用第十二章：附加条款12.1特殊约定事项12.2补充协议的效力12.3其他未尽事宜第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁托管服务中的权利、义务和责任。1.2合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同的适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行房屋租赁托管服务的所有相关事宜。第二章：甲方与乙方2.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的托管服务，确保服务质量，并按时支付相关费用。2.2乙方的权利与义务乙方应提供符合约定的托管服务，并有权按照合同约定收取服务费用。2.3双方的声明与保证双方应保证所提供的信息真实有效，并声明对合同条款无异议。第三章：租赁物业的描述3.1物业的位置与面积详细描述物业的具体位置、建筑面积等信息。3.2物业的设施与条件列出物业内的设施设备及物业的当前条件。3.3物业的使用限制明确物业使用过程中的限制条件，如不得用于非法活动等。3.3.1物业使用的具体限制详细说明物业使用过程中的具体限制事项。第四章：托管服务内容4.1托管服务的范围明确乙方提供的托管服务包括但不限于租赁管理、维修保养等。4.2托管服务的标准乙方提供的托管服务应达到约定的服务标准。4.3托管服务的变更与终止双方可协商一致变更或终止托管服务。4.3.1服务变更的条件与程序详细说明服务变更的条件及所需程序。第五章：租金与费用5.1租金的确定与支付租金金额、支付方式和支付时间。5.2托管服务费用托管服务的费用计算方式及支付时间。5.3其他相关费用包括但不限于物业管理费、维修费等其他费用的说明。第六章：租赁期限6.1租赁的起始与终止日期明确租赁期限的起始日和终止日。6.2租赁期限的延长与缩短租赁期限延长或缩短的条件和程序。6.3租赁期限的变更条件租赁期限变更的条件和双方的权利义务。第七章：物业的交付与验收7.1物业的交付条件物业交付前应满足的条件。7.2物业的验收程序甲方对物业进行验收的程序和标准。7.3物业交付的确认双方对物业交付结果的确认方式。7.3.1验收后的问题处理物业验收后发现问题的处理流程和责任归属。第八章：物业的使用与维护8.1物业使用的规定甲方在使用物业时应遵守的规定。8.2物业的维护责任明确物业维护的责任方及维护内容。8.3物业的维修与保养物业维修保养的责任分配及实施标准。8.3.1紧急维修的处理紧急情况下物业维修的处理流程和责任。第九章：违约责任9.1违约的定义与责任明确违约行为的定义及违约方的责任。9.2违约的处理方式违约发生时的处理流程和补救措施。9.3违约赔偿的范围违约赔偿的范围和计算方法。合同编号______第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并取得书面同意。10.2合同解除的条件双方可以在以下情况下解除合同：a)一方严重违约；b)不可抗力导致合同无法继续履行；c)法律规定的其他情形。10.3合同终止的情形合同在以下情况下终止：a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定或合同约定的其他终止情形。10.3.1合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于物业交接、费用结算等。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。11.2争议解决的时效争议应在一方书面通知另一方之日起______天内解决。11.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十二章：附加条款12.1特殊约定事项双方可以根据实际情况，就合同未尽事宜作出特殊约定。12.2补充协议的效力本合同的任何补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3其他未尽事宜对于本合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。第十三章：签字栏13.1甲方签字甲方代表签字：______甲方代表职务：______甲方盖章：______13.2乙方签字乙方代表签字：______乙方代表职务：______乙方盖章：______13.3签订日期签订日期：_____