买二手房合同补充协议2024年

买二手房合同补充协议2024年合同目录第一章：前言1.1补充协议目的1.2补充协议与原合同的关系1.3补充协议的法律效力第二章：双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3双方确认与声明第三章：原合同变更事项3.1变更事项概述3.2变更事项的详细说明3.3变更事项对原合同的影响第四章：房屋交易价格调整4.1价格调整原因4.2调整后的价格4.3价格调整的生效条件第五章：付款方式及时间变更5.1付款方式变更5.2付款时间调整5.3变更后付款流程的确认第六章：房屋交付条件变更6.1交付条件变更概述6.2变更后的交付条件6.3交付条件变更的法律后果第七章：违约责任调整7.1违约责任变更原因7.2变更后的违约责任7.3违约责任调整的生效条件第八章：争议解决方式变更8.1争议解决方式变更原因8.2变更后的争议解决方式8.3争议解决方式变更的法律后果第九章：合同的生效与终止9.1补充协议的生效条件9.2补充协议的终止条件9.3补充协议终止后的义务第十章：其他补充条款10.1通知与送达方式变更10.2保密条款的补充10.3不可抗力条款的补充第十一章：签字栏11.1卖方签字11.2买方签字11.3签订时间11.4签订地点以上为《买二手房合同补充协议2024年》的合同目录。合同编号______第一章：前言1.1补充协议目的本补充协议旨在对原二手房买卖合同（以下简称"原合同"）进行必要的修改和补充，以确保双方的权益得到更充分的保护。1.2补充协议与原合同的关系本补充协议作为原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。若本补充协议与原合同内容有冲突，以本补充协议为准。1.3补充协议的法律效力本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有约束力。第二章：双方基本信息2.1卖方信息卖方姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______通讯地址：______2.2买方信息买方姓名：______身份证号码/统一社会信用代码：______联系电话：______通讯地址：______2.3双方确认与声明甲乙双方确认本补充协议所列变更事项，并声明对原合同内容的理解和同意。第三章：原合同变更事项3.1变更事项概述本章对原合同中部分条款进行修改和补充，以适应双方实际交易情况的变化。3.2变更事项的详细说明3.2.1房屋交付时间的调整3.2.2付款方式的变更3.2.3房屋维修责任的重新分配3.3变更事项对原合同的影响变更事项将对原合同的履行产生影响，甲乙双方应严格按照变更后的条款执行。第四章：房屋交易价格调整4.1价格调整原因由于市场变化及房屋状况的变动，双方同意对原合同约定的交易价格进行调整。4.2调整后的价格经双方协商一致，房屋交易价格调整为人民币（大写）：元整（￥）。4.3价格调整的生效条件价格调整自双方签字盖章之日起生效，并作为原合同交易价格的补充。第五章：付款方式及时间变更5.1付款方式变更根据双方新的协商结果，对原合同约定的付款方式进行如下变更：______。5.2付款时间调整买方应按照调整后的付款时间，即______前完成相应款项的支付。5.3变更后付款流程的确认甲乙双方确认变更后的付款方式及时间，并同意按照新的流程执行。第六章：房屋交付条件变更6.1交付条件变更概述鉴于房屋实际情况的变化，双方同意对原合同约定的房屋交付条件进行调整。6.2变更后的交付条件卖方应保证房屋在交付时满足以下条件：______。6.3交付条件变更的法律后果变更后的交付条件将作为房屋交付的标准，任何一方违反均应承担相应的违约责任。第七章：违约责任调整7.1违约责任变更原因为更公平地分配双方在交易过程中的风险和责任，双方同意对原合同中的违约责任条款进行调整。7.2变更后的违约责任7.2.1卖方违约责任的调整7.2.2买方违约责任的调整7.3违约责任调整的生效条件违约责任的调整自双方签字盖章之日起生效，并作为原合同违约责任的补充。以上为《买二手房合同补充协议2024年》前半部分正文内容。第八章：争议解决方式变更8.1争议解决方式变更原因鉴于双方对原合同争议解决方式的重新考虑，现协商一致对争议解决方式进行变更。8.2变更后的争议解决方式双方同意，因本补充协议或原合同引起的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3争议解决方式变更的法律后果变更后的争议解决方式将替代原合同中的相应条款，双方应遵守新的争议解决机制。第九章：合同的生效与终止9.1补充协议的生效条件本补充协议自双方签字盖章之日起生效，成为原合同的一部分。9.2补充协议的终止条件本补充协议可因以下情形终止：（1）双方协商一致；（2）法律规定的其他情形。9.3补充协议终止后的义务补充协议终止后，不影响双方根据原合同及本补充协议已产生的权利和义务。第十章：其他补充条款10.1通知与送达方式变更双方同意将原合同中的通知与送达方式变更为______，并确认新的联系方式有效。10.2保密条款的补充双方同意对原合同中的保密条款进行补充，以加强对交易信息的保护。10.3不可抗力条款的补充双方同意对原合同中的不可抗力条款进行补充，以更明确双方在不可抗力情况下的权利和义务。第十一章：签字栏11.1卖方签字：______11.2买方签字：______11.3签订时间：____年____月____日11.4签订地点：____市/县____区/镇第十二章：房屋质量保证的补充12.1质量保证期限的延长卖方同意将原合同中的质量保证期限延长至____年。12.2质量保证范围的补充卖方承诺对房屋新增的______部分提供质量保证。12.3质量保证责任的细化卖方应明确在质量保证期内对房屋出现的问题承担的具体责任。第十三章：房屋维修与保养的补充13.1维修责任的重新界定双方同意对原合同中的维修责任进行重新界定，以明确双方的责任范围。13.2保养义务的补充买方同意在房屋交付后，对______部分进行定期保养，并承担相应费用。13.3维修与保养记录的保存双方同意各自保存房屋维修与保养的记录，并在必要时提供给对方。第十四章：房屋使用限制的补充14.1使用限制的进一步明确双方同意对原合同中的房屋使用限制进行进一步明确，以防止误解。14.2特殊用途的许可卖方同意在买方遵守特定条件下，允许买方将房屋用于______。14.3违反使用限制的处罚双方同意，若一方违反房屋使用限制，应支付违约金人民币（大写）：元整（￥）。第十五章：房屋附属设施与装修的补充15.1附属设施清单的更新卖方应提供更新后的房屋附属设施清单，以反映任何新增或变更的设施。15.2装修标准的调整双方同意对原合同中的装修标准进行调整，以适应买方的特殊需求。15.3装修变更的审批买方在进行任何装修变更前，应获得卖方的书面同意。第十六章：房屋风险承担的补充16.1风险承担的进一步明确双方同意对原合同中的风险承担条款进行进一步明确，以确保风险的合理分配。16.2风险防范措施的补充双方同意采取以下补充措施以防范和减少房屋风险的发生：______。16.3风险发生时的通知义务一方在知悉可能影响房屋安全或价值的风险时，应及时书面通知另一方。第十七章：房屋共有权人的补充17.1共有权人同意的证明卖方应提供共有权人对本补充协议的书面同意证明。17.2共有权人责任的补充共有权人同意对本补充协议中的义务承担连带责任。17.3共有权人权益的保护卖方保证在本补充协议中充分考虑并保护共有权人的合法权益。第十八章：合同附件的补充18.1附件清单的更新双方同意对原合同附件清单进行更新，以包括所有新增或变更的文件。18.2附件效力的确认更新后的附件与本补充协议具有同等法律效力，并作为原合同附件的补充。18.3附件更新的程序双方同意按照以下程序进行附件的更新：______。第十九章：合同的解释19.1合同解释的原则本补充协议及原合同的解释应遵循公平、诚信的原则。19.2合同条款的冲突解决若本补充协议与原合同条款存在冲突，应以本补充协议的条款为准。19.3合同条款的补充解释双方可根据实际情况，对合同条款进行补充解释