土地买卖居间合同范文(2024版)

土地买卖居间合同范文(2024版)合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同适用范围1.3术语定义第二章：合同主体2.1甲方（买方）信息2.2乙方（卖方）信息2.3中介方（居间人）信息第三章：土地信息3.1土地位置3.2土地面积与界限3.3土地现状与权属第四章：合同条款4.1交易价格与支付方式4.2交易流程与时间节点4.3居间服务费用及支付第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务5.2乙方的权利与义务5.3中介方的权利与义务第六章：违约责任6.1违约情形6.2违约责任的承担6.3违约处理程序第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与后果第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律与管辖第九章：其他约定9.1保密条款9.2不可抗力9.3通知与送达第十章：合同生效与附件10.1合同的生效条件10.2合同附件的效力第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3中介方签字11.4签订时间11.5签订地点合同编号_______第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方（买方）、乙方（卖方）及中介方（居间人）在土地买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易的合法性、有效性和安全性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方与乙方之间关于土地买卖的全过程，以及中介方提供的相关居间服务。1.3术语定义本合同中所涉及的专业术语或特定词汇，其定义如下：土地：指本合同项下交易的不动产。居间服务：指中介方为促成甲方与乙方之间的土地买卖交易所提供的服务。第二章：合同主体2.1甲方（买方）信息甲方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.2乙方（卖方）信息乙方名称：______法定代表人：______地址：______联系电话：______2.3中介方（居间人）信息中介方名称：______法定代表人：______资质证书编号：______地址：______联系电话：______第三章：土地信息3.1土地位置土地位于：______，具体位置以土地使用权证或相关法律文件为准。3.2土地面积与界限土地面积为：______平方米，界限以土地使用权证或相关法律文件为准。3.3土地现状与权属土地现状：______土地权属：______土地使用权证编号：______第四章：合同条款4.1交易价格与支付方式交易总价为：元。支付方式分为：（如分期支付、一次性支付等）。4.2交易流程与时间节点交易流程包括但不限于：签订合同、支付定金、办理过户手续等。具体时间节点为：______。4.3居间服务费用及支付中介方服务费用为：元。支付方式及时间节点为：。第五章：权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定交付土地，并在交易过程中享有知情权。甲方应按时支付交易款项，并配合乙方及中介方完成交易流程。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照合同约定收取交易款项，并在交易过程中享有知情权。乙方应保证土地权属清晰，无争议，并按时交付土地。5.3中介方的权利与义务中介方有权按照合同约定收取服务费用，并在交易过程中享有知情权。中介方应提供专业、诚信的居间服务，协助甲乙双方完成交易。第六章：违约责任6.1违约情形违约情形包括但不限于：逾期支付、逾期交付土地、隐瞒土地权属等。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约处理程序违约发生后，守约方应书面通知违约方，违约方应在接到通知后______天内予以纠正或承担相应责任。第七章：合同变更与解除7.1合同变更的条件与程序合同变更需经甲乙双方及中介方协商一致，并以书面形式确认。7.2合同解除的条件与后果合同解除的条件包括但不限于：不可抗力、一方严重违约等。解除后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。8.2适用法律与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章：其他约定9.1保密条款各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。9.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的，受影响一方应及时通知其他方，并提供相应证明。9.3通知与送达各方的通知应以书面形式进行，并按合同首部所列地址送达。第十章：合同生效与附件10.1合同的生效条件本合同自甲乙双方及中介方签字盖章之日起生效。10.2合同附件的效力本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏甲方签字：______乙方签字：______中介方签字：______签订时间：______签订地点：______第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（签字）：______甲方盖章：______日期：______11.2乙方签字乙方（签字）：______乙方盖章：______日期：______11.3中介方签字中介方（签字）：______中介方盖章：______日期：______第十一章补充：合同附件11.4附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：土地使用权证复印件土地现状照片或图纸甲方、乙方及中介方的资质证明文件其他经双方确认的有关文件第十二章：附加条款12.1附加条款说明本合同如有未尽事宜，各方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附加条款生效条件附加条款经甲乙双方及中介方签字盖章后生效，并作为本合同不可分割的一部分。第十三章：合同备案13.1备案义务本合同签订后，应按照相关法律规定向有关部门进行备案。13.2备案程序备案程序包括但不限于提交合同副本、相关证明文件等，具体程序按照当地规定执行。第十四章：合同解释权14.1解释权归属本合同的最终解释权归甲乙双方及中介方共同所有。14.2解释原则合同解释应遵循公平、诚信的原则，确保各方的合法权益。第十五章：合同的修改与更新15.1修改程序合同的任何修改均需经甲乙双方及中介方协商一致，并以书面形式确认。15.2更新通知合同更新后，各方应及时通知对方，并按照更新后的合同履行各自义务。第十六章：合同的终止16.1终止条件合同在以下情况下终止：合同履行完毕合同被依法解除合同因不可抗力或其他不可归责于各方的原因无法继续履行16.2终止后的权利义务合同终止后，各方应按照合同约定或法律规定，妥善处理合同终止后的事宜。第十七章：特别约定17.1特别约定事项本合同中的特别约定事项包括但不限于土地的特殊使用条件、交易的特殊要求等。17.2特别约定的效力特别约定作为本合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第十八章：合同的法律适用18.1适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。18.2法律冲突解决如遇不同法律体系之间的冲突，各方应本着公平、合理的原则协商解决。第十九章：合同的电子版本19.1电子版本效力本合同的电子版本与纸质版本具有同等法律效力。19.2电子版本保存各方应妥善保存合同的电子版本，并在必要时提供给对方。第二十章：合同的保密与信息安全20.1保密义务各方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密和个人隐私予以保密。20.2信息安全各方应采取必要措施保护合同信息的安全，防止信息泄露、丢失或被非法访问。第二十一章：合同的生效条件21.1生效条件本合同自甲乙双方及中介方签字盖章之日起生效。21.2生效后的效力合同生效后，各方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十二章：合同的不可转让性22.1不可转让声明未经其他方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。22.2转让限制即使获得同意，转让也应符合相关法律规定，并保证合同的完整性和有效性。第二十三章：合同的争议解决方式23.1首选解决方式首选解决合同争议的方式为协商。23.2其他解决方式协商不成时，可依法申请调解、仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十四章：合同的附件效力24.1附件效力声明本合同附件是