江苏房屋租赁协议书

江苏房屋租赁协议书甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方是位于_______的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者，乙方希望租用该房屋进行居住/商用，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，房屋所有权证号为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元（人民币），总计租金为_______元（人民币）。3.2租金支付方式为_______（例如：押一付三，即支付一个月租金作为押金，每三个月支付一次租金）。第四条押金4.1乙方需在签订本协议时支付押金_______元（人民币），押金在租赁期满且乙方履行完毕协议义务后无息退还。第五条房屋用途5.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住/商用（根据实际情况选择），不得用于非法活动。第六条房屋交付6.1甲方应在本协议签订后_______日内将租赁房屋交付给乙方使用。6.2房屋交付时，双方应共同检查房屋设施，并在房屋交接单上签字确认。第七条房屋维修7.1甲方负责租赁房屋的主体结构维修，乙方负责日常使用中的维护。7.2因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修并承担费用。第八条房屋改造和装修8.1乙方如需对房屋进行改造或装修，需提前征得甲方书面同意，并承担相应费用。第九条房屋转租9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方。第十条房屋归还10.1租赁期满或协议提前终止时，乙方应将房屋恢复原状后归还给甲方。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金总额_______%的滞纳金。11.2如任何一方违反本协议其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。第十二条提前解除合同12.1双方均可在提前_______通知对方的情况下解除合同，但需支付相应违约金。第十三条争议解决13.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日（注：以上为房屋租赁协议书的标准模板，具体内容需根据双方实际情况填写。）第十五条房屋使用规则15.1乙方应遵守甲方制定的房屋使用规则，包括但不限于房屋内的安静时间、宠物政策等。第十六条房屋检查16.1甲方有权在合理通知后对租赁房屋进行检查，以确保房屋维护得当。第十七条房屋保险17.1甲方应为租赁房屋投保适当的保险，以覆盖自然灾害等不可预见事件的损失。第十八条房屋安全18.1乙方应遵守所有适用的安全法规，并采取适当措施防止房屋发生事故。第十九条房屋附属设施19.1租赁房屋内的附属设施包括家具、电器等，乙方应爱护使用，并在租赁结束时保证其完好无损。第二十条房屋维修通知20.1乙方在发现房屋需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内响应并进行维修。第二十一条房屋的改建和扩建21.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改建或扩建。第二十二条房屋的续租22.1租赁期满前，乙方如需续租，应提前_______天向甲方提出续租请求。第二十三条房屋的优先购买权23.1若甲方在租赁期内出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。第二十四条房屋的返还状态24.1租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，正常磨损除外。第二十五条合同的变更25.1本合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。第二十六条法律适用26.1本合同的订立、解释、履行及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十七条通知方式27.1任何与本合同有关的通知应以书面形式进行，并按照本合同所列的地址或传真号码进行送达。第二十八条合同生效28.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十九条合同份数29.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。注意事项：在签订房屋租赁协议书时，甲乙双方应