厦门房屋租赁合同范本参考2024年

厦门房屋租赁合同范本参考2024年甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方是房屋的合法所有者或管理者，愿意将房屋出租给乙方使用，乙方希望租赁甲方的房屋。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同：一、合同目的1.1甲方同意将其所有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定的条件租赁该房屋。1.2双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。二、房屋详情2.1甲方出租给乙方的房屋位于：_______（详细地址），建筑面积为：_______平方米。2.2房屋的户型为：_______室_______厅_______卫，房屋结构、装修及设施状况详见附件一。三、租赁期限3.1房屋租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______日书面通知甲方，双方可协商续租事宜。四、租金和押金4.1该房屋的月租金为_______元（大写：_______）。4.2乙方需在签订本合同时支付押金_______元（大写：_______），押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。五、支付方式5.1租金支付方式为：_______（如：押一付三，即每三个月支付一次租金）。5.2乙方应于每期租金到期前_______日将租金支付至甲方指定账户。六、房屋用途6.1乙方承诺将该房屋仅用于居住/办公/商业等（具体用途根据实际情况填写）。6.2乙方不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。七、甲方的权利和义务7.1甲方有权按合同约定收取租金和押金。7.2甲方应保证房屋的建筑结构安全，提供房屋产权证明等相关文件。八、乙方的权利和义务8.1乙方有权按照合同约定使用房屋。8.2乙方应按时支付租金和押金，合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。九、房屋交付和验收9.1甲方应在合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。9.2乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收，验收合格后签订房屋交付确认书。十、维修责任10.1甲方负责房屋主体结构的维修。10.2乙方负责房屋的日常维护及因使用不当导致的维修。十一、违约责任11.1如甲方延迟交付房屋或房屋存在重大瑕疵，应承担违约责任。11.2如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋用途，应承担违约责任。十二、合同变更和解除12.1合同一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。12.2双方可协商一致，对合同内容进行变更或解除。十三、争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十四、其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十五、合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（正文结束）十六、附件16.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。16.2附件列表如下：附件一：房屋设施清单及验收确认书附件二：房屋产权证明及相关文件附件三：租金支付记录表附件四：房屋维修和维护记录附件五：合同变更或解除协议书十七、违约行为及认定17.1违约行为包括但不限于：甲方未按合同约定时间交付房屋或房屋存在重大瑕疵；乙方未按合同约定时间支付租金或擅自改变房屋用途；乙方未合理使用房屋或未履行日常维护义务。17.2违约行为的认定应由双方协商确定，或由仲裁机构或法院依法裁定。十八、法律名词及解释18.1本合同中的法律名词应按照中华人民共和国现行法律、法规进行解释。18.2对于合同中未明确解释的法律名词，双方应协商确定其含义。十九、执行中遇到的问题及解决办法19.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他意外情况，双方应及时沟通并协商解决办法。19.2对于因甲方原因导致的房屋交付延迟或房屋质量问题，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。19.3对于因乙方原因导致的租金支付延迟或房屋使用不当，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。二十、所有应用场景20.1本合同适用于以下场景：甲方为个人或企业，拥有合法房屋产权，愿意出租房屋；乙方为个人或企业，需要租赁房屋用于居住、办公或其他合法用途；双方需要明确租赁关系、权利义务和违约责任。20.2双方应根据具体应用场景，协商确定租赁期限、租金、押金及其他相关事宜。附件一：房屋设施清单及验收确认书房屋设施名称：_______数量：_______验收情况：_______验收日期：_______验收人签字：________附件二：房屋产权证明及相关文件房屋所有权证编号：_______房屋所有权人：_______房屋登记日期：_______相关文件清单：________附件三：租金支付记录表支付日期：_______支付金额：_______支付方式：_______支付确认：_______备注：________附件四：房屋维修和维护记录维修日期：_______维修内容：_______维修费用：__