2024深圳厂房租赁合同

2024深圳厂房租赁合同合同目录第一章：合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期第二章：合同主体2.1出租方信息2.2承租方信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1厂房位置与面积3.2厂房结构与设施3.3厂房现状与用途第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租与提前终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：保证金与费用6.1保证金金额与支付6.2保证金的退还6.3其他相关费用第七章：厂房使用与维护7.1承租方使用规定7.2厂房维护责任7.3厂房改造与装修第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2转让的条件与程序8.3转租与转让的通知义务第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约金与赔偿第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3解除合同的法律后果第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知与证明11.3不可抗力的责任免除第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用与管辖第十三章：附加条款13.1特别约定13.2保密协议13.3其他补充条款第十四章：签字栏14.1出租方签字14.2承租方签字14.3签订时间14.4签订地点第十五章：合同生效及其他15.1合同的生效条件15.2合同备案与登记15.3其他约定事项合同编号______第一章：合同基本信息1.1合同名称本合同名称为“2024深圳厂房租赁合同”。1.2合同编号合同编号为：______。1.3合同签订日期本合同由以下双方于______年______月______日签订。第二章：合同主体2.1出租方信息出租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方声明与保证2.3.1出租方声明出租方声明其为厂房的合法所有者或授权管理者。2.3.2承租方声明承租方声明其具备合法的经营资格和签订本合同的能力。2.3.3保证事项双方保证所提供的信息真实、准确，并保证履行合同义务。第三章：租赁物描述3.1厂房位置与面积厂房位于______，建筑面积为______平方米。3.2厂房结构与设施厂房结构为______，包括但不限于以下设施：______。3.3厂房现状与用途厂房现状为______，约定用途为______。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起。4.2租赁结束日期租赁期限至______年______月______日止。4.3续租与提前终止4.3.1续租条件租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前______天书面通知出租方。4.3.2提前终止任何一方需提前终止合同，应提前______天书面通知对方，并支付相应的违约金。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币______元/月（大写：______）。5.2租金支付周期租金按______支付，每次支付日期为每月的第______天。5.3租金支付方式租金应通过______方式支付至出租方指定的以下账户：______。第六章：保证金与费用6.1保证金金额与支付承租方需支付保证金人民币______元，于合同签订之日起______天内支付。6.2保证金的退还租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应于______天内退还保证金。6.3其他相关费用租赁期间，承租方应负责支付______等费用。第七章：厂房使用与维护7.1承租方使用规定承租方应合法使用厂房，并遵守相关法律法规。7.2厂房维护责任7.2.1出租方维护出租方负责厂房结构和公共设施的维护。7.2.2承租方维护承租方负责其使用区域的日常维护。7.3厂房改造与装修承租方需对厂房进行改造或装修时，应提前获得出租方书面同意，并遵守相关约定：______。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制承租方在满足______条件下，可将厂房部分或全部转租给第三方。8.2转让的条件与程序出租方在满足______条件下，可将厂房转让给第三方，并应提前通知承租方。8.3转租与转让的通知义务转租或转让时，相关方应提前______天书面通知对方，并告知相关条件和程序。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约出租方未按合同约定提供厂房或未履行维护义务，视为违约。9.1.2承租方违约承租方未按合同约定支付租金或违反使用规定，视为违约。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约金与赔偿9.3.1违约金违约方需支付违约金，计算方式为：______。9.3.2赔偿责任违约方需赔偿守约方因违约行为所遭受的直接和间接损失。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。变更应以书面形式确认。10.2合同解除的条件10.2.1出租方解除权出租方在承租方严重违约时，有权解除合同。10.2.2承租方解除权承租方在出租方未履行合同义务时，有权解除合同。10.3解除合同的法律后果合同解除后，双方应根据合同条款和实际损失进行清算。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知与证明一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方并提供证明。11.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方不承担违约责任。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议首先应通过协商解决。12.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。12.3法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决管辖地为______。第十三章：附加条款13.1特别约定双方可根据实际情况，就合同未尽事宜作出特别约定：______。13.2保密协议双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。13.3其他补充条款双方可就其他事项作出补充约定，所有补充协议均应以书面形式确认。第十四章：签字栏14.1出租方签字出租方名称：______签字代表：______签字日期：______14.2承租方签字承租方名称：______签字代表：______签字日期：______14.3签订时间本合同签订时间为：______。14.4签订地点本合同签订地点为：深圳市______区。第十五章：合同生效及