2024版物业保安保洁外包服务合同

2024版物业保安保洁外包服务合同合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和基本原则1.2合同的法律依据1.3合同的适用范围第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（服务提供方）基本信息2.3双方的资质和能力要求第三章：服务内容与标准3.1保洁服务内容3.2保安服务内容3.3服务质量标准第四章：合同期限4.1服务期限4.2合同生效与终止条件4.3服务期限的延续第五章：服务费用与支付5.1服务费用的构成5.2费用的支付方式和时间5.3费用的调整机制第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3服务监督与反馈机制第七章：违约责任7.1违约的界定7.2违约责任的承担7.3赔偿的范围和计算方法第八章：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的程序8.3法律适用和管辖第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同续签的规定9.3合同解除的条件与后果第十章：保密与知识产权10.1保密信息的定义与范围10.2保密责任10.3知识产权的归属与保护第十一章：附加条款11.1特殊约定事项11.2不可抗力条款11.3其他补充条款第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订日期12.4签订地点合同编号：_______第一章：合同总则1.1合同目的和基本原则本合同旨在明确甲乙双方在物业保安保洁外包服务中的权利和义务，确保服务的质量和效率。1.2合同的法律依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同的适用范围本合同适用于乙方为甲方提供的物业保安保洁外包服务。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2乙方（服务提供方）基本信息乙方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方的资质和能力要求甲乙双方应具备履行本合同所需的合法资质和专业能力。第三章：服务内容与标准3.1保洁服务内容乙方应提供的保洁服务包括但不限于公共区域清洁、垃圾收集处理等。3.2保安服务内容乙方应提供的保安服务包括但不限于门卫服务、巡逻监控等。3.3服务质量标准乙方提供的服务应符合国家及行业标准和甲方的特定要求。3.3.1保洁服务质量标准3.3.2保安服务质量标准第四章：合同期限4.1服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效与终止条件合同自双方签字盖章之日起生效，服务期满或双方协商一致可终止。4.3服务期限的延续合同期满前，双方可基于服务质量和合作满意度协商续签。4.3.1续签的条件4.3.2续签的程序第五章：服务费用与支付5.1服务费用的构成服务费用包括固定服务费和根据实际工作量调整的费用。5.2费用的支付方式和时间甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。5.3费用的调整机制服务费用可根据市场变化和成本调整，调整应经双方协商一致。5.3.1费用调整的条件5.3.2费用调整的程序第六章：双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权监督服务质量，按时支付服务费用，并提供必要的协助。6.2乙方的权利与义务乙方有权收取服务费用，按照约定标准提供服务。6.3服务监督与反馈机制甲方有权对乙方服务进行监督，乙方应积极响应甲方反馈。6.3.1监督方式6.3.2反馈机制（本合同前半部分正文结束，以下无正文）第七章：违约责任7.1违约的界定违约行为包括但不限于乙方未按约定提供服务，或甲方未按时足额支付服务费用。7.2违约责任的承担违约方应根据违约情况，承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。7.3赔偿的范围和计算方法违约赔偿应根据实际损失确定，包括但不限于直接损失、间接损失及相关费用。7.3.1赔偿范围的确定7.3.2赔偿金的计算方式第八章：争议解决8.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时，双方同意提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决的程序争议提交仲裁时应遵循该仲裁委员会的仲裁规则。8.3法律适用和管辖本合同的解释、适用、履行及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：合同的变更、续签与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同续签的规定合同期满前，双方可协商续签，续签应遵循本合同约定的条件和程序。9.3合同解除的条件与后果一方违约或不可抗力情形下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3.1解除合同的通知方式9.3.2解除后双方的权利义务第十章：保密与知识产权10.1保密信息的定义与范围双方应对合同内容及合作过程中知悉的商业秘密予以保密。10.2保密责任违反保密义务的一方应赔偿对方因此遭受的损失。10.3知识产权的归属与保护合作过程中产生的知识产权，其归属和使用应按照相关法律规定和合同约定执行。第十一章：附加条款11.1特殊约定事项双方可根据实际情况，就特殊事项进行特别约定。11.2不可抗力条款不可抗力情形下，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.