2024物业管理招标委托合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________乙方（受托方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子：__________鉴于甲方为物业管理招标活动的发起方，需委托乙方进行相关招标工作的实施；鉴于乙方具备相关的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托，完成物业管理招标活动的相关事宜；双方经友好协商，就甲乙双方在物业管理招标活动中的权利、义务等事项达成如下协议：第一条委托内容1.1乙方接受甲方的委托，负责物业管理招标活动的策划、组织、实施及协调工作。1.2乙方应按照甲方的要求，制定招标方案，组织招标文件的编制，发布招标公告，组织投标文件的接收、评审等工作。1.3乙方应保证招标活动的公平、公正、公开，确保招标结果的科学合理。第二条乙方的义务2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成招标活动的各项任务，并保证招标活动的顺利进行。2.2乙方应确保招标文件的内容准确、完整，符合相关法律法规的要求。2.3乙方应对招标过程中的商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。第三条甲方的义务3.1甲方应向乙方提供开展招标活动所需的相关资料、文件等，并保证其真实、准确、完整。3.2甲方应对乙方提供的资料、文件等予以保密，不得泄露给第三方。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供服务的费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照双方约定的时间和方式向乙方支付上述费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定完成招标活动的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的________%。5.2甲方未按照约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付金额的________%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________日期：__________日期：__________注意事项及解决办法：1.注意合同条款的完整性和明确性，确保双方的权益得到充分保障。解决办法：仔细审阅合同条款，必要时咨询专业律师，确保合同内容清晰、具体。2.注意合同中的违约责任条款，明确违约行为的处理方式。解决办法：双方在签订合应详细了解违约责任的具体内容，确保自身权益在违约情况下得到合理保护。3.注意合同中的费用及支付条款，明确支付方式和时间。解决办法：双方在签订合应明确规定支付方式和时间，避免因支付问题导致的纠纷。4.注意合同中的争议解决方式，确保在发生争议时能够顺利解决。解决办法：选择合适的争议解决方式，如友好协商或诉讼，并在合同中明确规定。5.注意合同中的其他约定，如合同生效时间、有效期等。解决办法：仔细阅读合同中的其他约定，确保双方对合同的生效和终止时间等有明确理解。法律名词及名词解释：1.物业管理：指业主或者业主大会委托的物业服务企业，对物业进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。2.招标活动：指公开邀请不特定的法人或其他组织参加投标，以确定中标人并与其签订合同的过程。3.委托方：指发起物业管理招标活动的甲方，负责提供招标所需的相关资料和支付服务费用。4.受托方：指接受甲方委托，负责实施物业管理招标活动的乙方，负责招标活动的策划、组织和协调工作。5.违约金：指一方未履行合同约定的义务时，应向对方支付的违约赔偿金。6.滞纳金：指一方未按约定时间支付费用时，应向对方支付的逾期赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决双方争议的过程。应用场合：1.物业管理公司或业主委员会委托第三方进行物业管理服务的招标活动。2.房地产开发商或物业管理公司委托专业机构进行物业管理服务的招标工作。3.各类型企业或组织委托专业机构进行物业管理的招标活动。补充条款：1.招标范围和内容的详细描述。2.招标文件的格式和内容要求。3.投标文件的递交要求和截止时间。4.招标评审标准和程序。5.中标通知和合同签订的时间限制。6.招标过程中的保密要求和违约责任。7.特殊情况的处理办法，如招标过程中出现不可抗力等