2024辽宁省公共租赁住房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方（承租方）：（姓名/公司名称）地址：（详细地址）联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）鉴于甲方拥有辽宁省公共租赁住房的出租权，乙方希望租赁上述房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋位于：（具体地址），建筑面积：（面积），房屋结构：（户型），房屋设施：（简要描述）。第二条租赁期限本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期）。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为每月（租金金额）元，每（支付周期）支付一次。乙方应在每月的（指定日期）前将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合支付押金（押金金额）元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。租赁期间，房屋的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条房屋交付及归还甲方应在租赁开始日期前将房屋及附属设施交付给乙方。租赁期满后，乙方应在租赁结束日期前将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：（签名/盖章）乙方（承租方）：（签名/盖章）签订日期：（年）（月）（日）注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的信息真实准确，如有虚假，应承担相应责任。解决办法：签订合同前，双方进行核实，如有疑问，可要求提供相关证明文件。2.租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。解决办法：甲方应在租赁开始前对房屋及设施进行检查，如有损坏，应在合同中明确维修责任；乙方在使用过程中发现问题时，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。3.乙方应在租赁结束日期前将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。解决办法：双方在合同中约定具体的交房时间和办理手续的具体流程，确保顺利进行。4.如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：双方明确违约责任和赔偿标准，如有争议，可通过协商或法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或经营管理权，并将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.租金：指承租方为使用房屋及附属设施支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同约定，应承担的违约责任和赔偿责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。8.中华人民共和国法律：指适用中华人民共和国的法律体系，包括宪法、法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。应用场合：1.辽宁省公共租赁住房的租赁交易。2.适用于个人或单位之间的住房租赁。3.用于规范甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的权利和义务。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若有，需遵守的相关规定。2.维修责任：详细说明哪些维修属于甲方责任，哪些属于乙方责任。3.变更条款：如合同双方地址、联系方式等信息的变更处理方式。4.提前终止合同：在什么情况下，双方可以提前终止合同，以及相应的处理办法。5.房屋转租：乙方是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。6.保险责任：指出双方是否需要购买保险，以及保险责任的承担。附件列表：1.房屋所有权证或