2024年基础装修合同书范本

合同编号：__________合同各方：甲方（委托方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（施工方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方委托乙方进行________（装修项目）的施工，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程地点：____________________1.2工程名称：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：____________________第二条工程内容2.1乙方根据甲方的要求，负责完成施工图设计、施工、验收等全部工作。2.2乙方应按照双方约定的施工工艺和质量标准进行施工。第三条合同价格3.1本合同的合同价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。3.2乙方在合同签订后，应向甲方提交工程预算明细表，甲方确认后作为本合同的附件。3.3合同价款支付方式如下：（1）合同签订后三天内，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。第四条工程期限4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程，工期自合同签订之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前七天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。第五条工程质量5.1乙方应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。5.2工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。5.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料，并办理移交手续。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因合同变更或解除而产生的损失，由责任方承担。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的5%。7.3甲方如未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为应付款额的日千分之五。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金支付完毕后终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.合同双方的合法身份：确保甲乙双方的单位名称、地址、联系人及联系电话等信息真实有效。如发现虚假信息，对方有权要求解除合同，并要求赔偿造成的损失。解决办法：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息，可通过官方渠道查询、核实。2.工程预算和支付：合同价款的支付方式应明确，预付款、进度款和质量保证金的支付比例和时间应符合双方约定。解决办法：双方可根据工程实际情况，在合同中约定详细的支付方式和时间，确保双方权益。3.工程期限：乙方应按照双方约定的工期完成工程。如因特殊情况需延长工期，乙方应提前七天向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。解决办法：双方应在合同中明确工期，并约定延长工期的申请和审批流程。4.工程质量：乙方应严格按照国家有关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责无偿整改，直至验收合格。解决办法：双方应在合同中明确工程质量标准，并约定验收流程和整改责任。5.合同变更和解除：合同履行过程中，如一方需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方应在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，确保双方权益。6.违约责任：双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。解决办法：双方应在合同中约定具体的违约责任，包括违约金等。法律名词及名词解释：1.甲方：指委托乙方进行工程施工的单位或个人。2.乙方：指承担工程施工的单位或个人。3.工程预算：指根据工程设计和施工要求，预先计算出的工程所需费用的总和。4.合同价：指双方约定的工程的总价款。5.工期：指双方约定的完成工程的时间期限。6.工程验收：指工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确认工程是否符合合同约定和法律法规要求。7.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。8.质量保证金：指为确保工程质量，乙方在工程验收合格后一定期限内，按照合同约定向甲方预留的一定金额。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业委托装修公司进行家庭或商业空间的装修工程。2.房地产开发商委托施工单位进行住宅小区的装修工程。3.任何需要专业装修服务的场合，包括但不限于办公室、餐厅、商店等。补充条款：1.环保要求：双方应遵守国家和地方的环保法规，确保装修材料和施工过程符合环保要求。如因环保问题导致工程延期或额外费用，双方应协商解决。2.变更管理：任何合同范围内的变更，包括但不限于设计变更、工程量变更等，均需双方协商一致，并以书面形式确认。变更导致的额外费用按双方协商的结果处理。3.保险责任：乙方应为其施工人员购买适当的保险，包括但不限于工伤保险和意外伤害保险。如因保险责任范围以外的事故导致损失，双方应协商解决。4.知识产权保护：乙方承诺施工过程中不使用侵犯他人知识产权的材料和设计。如因知识产权问题导致纠纷，双方应协商解决。5.不可抗力：因不可