2024私人房屋出租合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名：____________________地址：____________________联系方式：________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积如下：________________________________________1.2房屋现状：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月____日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏。5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。5.3乙方在租赁期间应按照约定的方式支付租金，并按时交纳水、电、燃气、物业管理等费用。第六条甲方义务6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。6.2甲方在租赁期间应负责对房屋及附属设施进行必要的维修、保养。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商变更或解除合同。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方在签订合提供准确的个人信息，包括姓名、地址和联系方式。解决办法：在合同开始前，双方应仔细检查对方的个人信息，并在合同中填写正确的信息。如有错误，应及时更正。2.注意事项：租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的开始和结束日期，并双方确认。3.注意事项：租金支付方式和时间的约定应清晰，以免发生支付延迟。解决办法：在合同中详细规定租金的支付方式和时间，并双方严格遵守。4.注意事项：押金数额和退还条件的约定应明确，以免后期发生争议。解决办法：在合同中明确规定押金的数额、支付时间和退还条件。5.注意事项：双方的权利和义务应在合同中详细列出，以免后期发生纠纷。解决办法：在合同中详细列出甲乙双方的权利和义务，并双方确认。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋并将其出租给他人的一方。解释：出租方是房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租用他人房屋的一方。解释：承租方是租用房屋的用户，有义务按照合同约定使用和支付租金。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段。解释：租赁期限是双方约定的租用房屋的时间长度，通常以年或月为单位。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。解释：租金是承租方为了使用房屋而支付给出租方的费用，通常是按月支付。5.押金：指承租方为了保证房屋及附属设施的完好无损而支付给出租方的费用。解释：押金是承租方在租赁期间为了保证房屋及其附属设施不受损害而支付给出租方的费用，租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应退还押金。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务而应承担的责任。解释：违约责任是一方在合同履行过程中未履行约定的义务，应承担的法律责任，包括支付违约金或赔偿对方损失等。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。解释：不可抗力是指在合同履行过程中发生的无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，可以免除责任。应用场合：1.私人房屋出租：适用于个人将自己的房屋出租给他人居住的情况。2.短期租赁：适用于租赁期限较短，如度假、短期工作等情况。3.长租公寓：适用于长期租赁的公寓或宿舍房间。4.分期付款租赁：适用于租金分期支付的租赁合同。补充条款：1.宠物政策：明确租赁合同中关于宠物饲养的规定，包括允许饲养的宠物种类、数量、管理要求等。2.维修和保养：详细规定出租方和承租方在房屋维修和保养方面的责任和义务，包括维修请求的处理流程、维修费用等。3.保险责任：明确租赁合同中关于保险的责任和规定，包括房屋保险的购买和保险理赔的流程等。4.变更和转让：规定合同变更和转让的条件和程序，包括通知期限、新承租方的资质要求等。5.提前终止合同：详细规定合同提前终止的条件、通知期限和相应的经济补偿等。附件列表：1.房屋照片或视频：提供房屋内外部照片或视频，作为合同附件，以便承租方了解房屋实际情况。2.设施清单：列明房屋内提供的设施和设备，包括家具、电器、厨具等，以及其状态和使用