装饰工程监理工作的控制要点及目标工作方法及措施

装饰工程监理工作的控制要点及目标工作方法及措施（一）一般规定与要求1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定，符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，应按设计要求进行防火、防腐、防虫处理；严禁使用国家明令淘汰的材料。2、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设施。3、施工单位应遵守有关环保的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。4、建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工，应对基层进行处理并达到规范的要求。（二）内容1、一般抹灰工程1）准备阶段A．施工单位应根据合同要求和设计要求组织材料进场，水泥应有质保书和化验报告，砂应过筛或用细砂，不得含有杂物。石灰膏制作应过筛过滤并充分熟化。质保资料自审合格，填报《建筑（安装）材料报审表》。B．监理人员根据合同和设计要求审查质保资料，检查水泥的出厂日期、批号等，合格者签返《建筑（安装）材料报审表》，不合格者则退回《建筑（安装）材料报审表》，并监督不合格材料完全撤出施工现场。C．抹灰工程的砂浆品种应符合设计要求。2）施工阶段A．施工工艺清理基层设置标志或标筋分层抹灰养护检验B．监理控制要点序号常产生的质量问题防治措施（1）（2）（3）空鼓、脱落爆灰、裂缝接搓平整、表面光洁基层应清理干净，修补平整，墙面应洒水湿透，不得采用初凝后的砂浆。采用合格水泥，石灰要充分熟化。一次成活，面层表面压光。C．监理工程师将每日工作简要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格、存有隐患的做法，签发《监理通知单》，要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需存证且需向业主专项说明的事项，以《监理备忘录》报送相关单位。3）一般抹灰的允许偏差和检验方法应符合下表的规定：一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2M垂直检测尺检查2表面平整度43用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查施工单位先自检，填写《分项工程质量检验评定表》，报送《工程报验单》，不合格退回《工程报验单》。经整改后报送《整改复查报审表》。2、饰面板（砖）工程1）准备阶段A．施工单位对所使用的主要建材应呈交《产品出厂合格证》，同时应填报《建筑（安装）材料报审表》，监理工程师审核验收合格后予以签返，不合格的材料不许使用，退回《建筑（安装）材料报审表》，并监督不合格材料运出施工现场。B．熟悉设计图纸，学习施工技术规范要求。C．应先做好装饰样板，经监理工程师签定合格后，方可作为施工样板。D．基层必须验收合格。2）施工阶段A．施工工艺（外墙面砖）基层处理弹线粘贴擦缝B．监控要点序号常产生的质量问题防治措施1空鼓、脱落基层应清理干净，表面修补平整，墙面洒水湿透面砖在使用前，必须清洗干净，隔夜用水浸泡，并晾干。在面砖粘贴过程中，要一次成活，不宜多动。砂浆中，水泥必须合格，砂应过筛，宜用中砂，含泥量不大于3%，砂浆配合比计量配料，搅拌均匀，在同一墙面上不得更换配合比，必要时使用掺有水泥质量5%的107胶水泥砂浆。22分格缝不均，墙面不平整分格缝不匀，墙面不平整施工前应根据设计图纸尺寸，核实结构实际偏差情况，决定面砖铺贴厚度和排砖模数，画出施工大样图，一般要求横缝应与旋脸，窗台齐平，竖向要求阳角窗口处都是整砖。对偏差较大的部位，要事先剔凿修补，以作为案语窗框，做窗台，腰线的依据，防止贴面砖时，在这些部位产生分格缝不均，排砖不整齐等问题。基底打完后，用混合砂浆在面砖背后作灰饼，挂线方法与外墙抹水泥砂浆一样，阴阳角处要双面挂直，灰饼的粘结层不小于10mm，间距不大于1.5m，并要根据皮数杆在底子灰从上到下弹若干水平线，要阴阳角、窗口处弹上垂直线，做为粘面砖时的控制标志。铺砌面砖操作时，应保持上口平直，垂直缝应以弹线为准。面砖使用前，应先进行剔选，凡外形歪斜，缺棱掉角，翘裂和颜色不匀者，匀应挑出，用套板把同号规格分大、中、小进行分类堆放，分别使用在不同部位。3墙面污染面砖匀缝时应自上而下进行，拆脚手架时应注意不要碰坏墙面。如墙面受水泥浆、砂浆水污染，可用稀盐酸溶液由上而下洗涮。C．监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，存有隐患的做法，签发《监理通知单》，要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需存证并需向业主专项说明的事项，以《监理备忘录》报送相关单位。3）验收阶段:（1）验收标准：饰面板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法石材瓷板木材塑料金属光面剁斧石磨菇石1立面垂直度23321．522用2M垂直检测尺检查2表面平整度23--1．5133用2M靠尺和塞尺检查3阴阳角方正24421．533用直角检测尺检查4接缝直线度2442111拉5M线，不足5M拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度23322226差接缝高底1．53--0．50．511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1221111用钢直尺检查（3）验收合格：签返《工程报验单》，同时签发《工程检验认可书》。验收不合格：退回《工程报验单》，签发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》。3、.油漆工程1)准备阶段A.施工单位对所使用的主要建材应填报《建筑（安装）材料报审表》，监理工程师审核后予以签返，同时应呈交主要建材的《产品出厂合格证》，由监理工程师查验；还应检查所用的油漆和半成品（包括施工现场配制的）品名、种类、颜色、制作时间，贮存有效期，使用说明应符合设计要求，不符合的材料不许使用。B.应先做好装饰样板，经业主、监理工程师鉴定合格后，方可作为施工样板，并做好《施工技术交底记录》。C.主体结构已完成，屋面已能正常防水、排水。D.水、暧、卫生器具及管线已试压合格。E.基层表面应处理干净，应无油污、水份、表面干燥，钢铁表面无锈斑、酸液、盐水，基层验收须合格。2)施工阶段A.施工工艺基层处理打底子刮腻子磨光涂刷涂料B..监控要点a.喷枪和油刷应无杂物。b.应避免在炎热的阳光照射下和潮湿环境中涂刷。c.木料的松脂和节疤要清扫，并且要点刷漆片清漆。d.用密度大的颜料配制的油漆，使用时要常搅拌，避免颜料沉淀，色泽不匀。e.木制品在刷涂中，应顺木纹的方向进行施工。f.喷涂施工中，应注意调整空气压力机，使压力均匀，气压一般在0.4～0.6Mpa，喷枪嘴与施涂面距离应一致，以40～50cm为宜，并应均匀移动，喷斗要把握平放，出料口应与墙面垂直，不得斜喷。g.底层涂料和面层涂料应配套使用。h.监理工程师每日将监理工作纪要记录于《监理日记》中，对施工监理过程中发现的不合格，存有隐患的做法，签发《监理通知单》，要求施工单位及时整改，经整改后确认《整改复查报审表》，对需存证并需向业主专项说明的事项，以《监理备忘录》报送相关单位。3)验收阶段（1）色漆的涂饰质量和检查方法应符合下表的要求：项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一致观察2光泽、光滑光泽基本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏差（㎜）21拉5M线,不足5M拉通线,用钢直尺检查（2）.验收顺序：先自检，填写《分项工程质量检验评定表》；后报检，报送《工程报验单》。（3）.验收合格：签返《工程报验单》，同时签发《工程检验认可书》。验收不合格：退回《工程报验单》，签发《不合格工程通知》。经整改后报送《整改复查报审表》。4、装饰抹灰工程1)准备阶段A.施工单位对所使用的主要建材应呈交《产品出厂合格证》，同时应填报《建筑（安装）材料报审表》，监理工程师审核验收合格后予以签返，不合格的材料不许使用，退回《建筑（安装）材料报审表》，并监督不合格材料运出施工现场。B.施工阶段C.施工工艺喷涂：基层处理抹底、中层砂浆粘贴胶布分格条喷涂喷有机硅憎水剂罩面D．监控要点喷砂：抹粘结层前应先刷一道1：3的107胶溶液。砂浆稠度应控制在12cm左右，粘结层砂浆的厚度应控制在2～3mm。喷砂时的施工顺序应为喷斗从左向右，自下往上喷砂粒。喷嘴应与墙面垂直，距离墙面30～50cm，空压机的压力和气量要调节适度。注意应待粘结层砂浆干透后，才能喷憎水剂。喷涂：原材料应一次备齐，各色颜料应事先混合均匀备用。喷涂前墙面要洒水湿润，砼墙体喷涂前墙面要喷刷107胶水溶液。配彩色水泥时，颜料的比例，掺量要正确，水泥与颜料的用量采用质量比，且务必混合均匀。常温施工时，应在砂浆中掺入木质磺酸钙或甲基硅醇钠，两天不允许施工。砂浆稠度必须严格控制，不得随意加水，且必须在2h内用完。不得超过4h 。喷涂时，喷枪应垂直于墙面，粒状喷涂距离墙面3050cm左右。波面喷涂应连续操作，保持工作面软接搓，不到分格缝处不能停歇，以免产生浮砂。3)验收阶段A.验收标准和检验方法装饰抹灰工程质量的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法水刷石斩假石干粘石假石面1立面垂直度5455用2M垂直检测尺检查2