2024年写字楼租赁合同标准范文（二篇）

第3页共3页2024年写字楼租赁合同标准范文甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方与乙方，依据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，基于平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方向甲方租赁房屋事宜，达成如下协议：一、房屋详情1.2甲方出租给乙方使用的房屋建筑面积共计____平方米。二、租赁用途2.2在租赁期内，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。三、租赁期限3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方须如期交还。若乙方希望续租，须在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4.2租金支付方式：□年□半年□季度□月度；采取先付后用的原则。首期租金在合同签订之日支付，之后每期租金提前____日支付。五、其他费用5.2根据甲方要求，乙方需支付房屋押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满并结清所有费用后，甲方应于当日全额退还押金。若乙方未按规定结清费用，甲方有权拒绝退还押金。六、房屋修缮责任6.2因不可抗力导致房屋损坏或乙方损失的，双方互不承担责任。电器列表：_________________________________________。七、转租事项7.1除非双方在本合同补充条款中另有约定，否则乙方在租赁期内转租房屋，需事先征得甲方的书面同意。转租合同需满足以下条件：（1）转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期；（3）转租期间，本合同若发生变更、解除或终止，转租合同亦应随之相应变更、解除或终止。八、合同变更与解除条件（1）因特殊原因，经双方协商一致，甲方可提前收回或乙方可提前退还部分或全部房屋的；（3）乙方违反本合同约定，且在甲方提出后的____天内未予纠正的；（5）租赁期间，若该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或被司法、行政机关依法限制房地产权利，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况。九、乙方违约情形9.1在租赁期内，乙方如有下列行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失：（2）未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构或损坏房屋，且在甲方书面通知后限定时间内未予纠正、修复的；（4）拖欠租金累计____月以上的。十、甲方违约责任10.1甲方未按合同约定时间交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期____天，视为甲方不履行本合同。除支付上述违约金外，若不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。2024年写字楼租赁合同标准范文（二）甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____甲方与乙方，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、诚实、信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下正式协议：一、房屋基本情况1.2甲方出租给乙方使用的房屋，建筑面积共计____平方米。二、租赁用途2.2租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋的使用用途。三、租赁期限3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应按时交还。若乙方希望续租，须在租赁期满前一个月内向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。四、租金及支付方式4.2租金支付方式：□年□半年□季度□月度，采取先付后用的方式。首期租金在合同签订当日支付，后续每期租金提前____日支付。五、押金5.2乙方需向甲方支付房屋押金人民币____元（大写____元整）。租赁期满并结清费用后，甲方应全额退还押金。若乙方未结清费用，甲方有权拒绝退还押金。六、房屋修缮责任6.2因不可抗力导致的房屋损坏或乙方损失，双方互不承担责任。电器配置如下：_________________________________________。七、转租7.1除非甲乙双方在本合同补充条款中另有约定，乙方在租赁期内，如需转租房屋，须事先征得甲方的书面同意。转租合同的终止日期不得超过本合同的终止日期。转租期间，若本合同发生变更、解除或终止，转租合同也应相应变更、解除或终止。八、合同变更与解除（1）甲乙双方因特殊原因，经协商一致，可提前收回或退交部分或全部房屋；（3）乙方违反合同约定，且在甲方提出后的____天内未予纠正的；（5）租赁期间，房屋因市或区（县）政府相关部门批准运迁，或因司法、行政机关依法限制其房地产权利，或出现非甲方责任的其他法定情形。九、乙方违约行为9.1乙方在租赁期内，若有以下行为之一，甲方有权终止合同，收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失：（2）未经甲方书面同意，擅自拆改房屋结构或损坏房屋，且在限定时间内未予纠正、修复的；（4）拖欠租金累计____月以上的。十、甲方违约责任