银川房屋租赁合同模板2024年

银川房屋租赁合同模板2024年合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同原则1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务概述第三章：租赁物业3.1物业的详细描述3.2物业的权属证明3.3物业的用途限制第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3续租和提前终止的条件第五章：租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间点第六章：押金6.1押金金额6.2押金的支付与退还6.3押金的扣除条件第七章：物业的使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3装修和改造的规定第八章：物业的交割与验收8.1交割标准8.2验收程序8.3交割时的物业状况第九章：违约责任9.1违约的界定9.2违约的处理方式9.3违约金的确定第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同终止的条件第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知义务11.3不可抗力的法律后果第十二章：争议解决12.1争议解决的方式12.2争议解决的地点12.3法律适用第十三章：其他约定13.1补充条款13.2通知与送达方式13.3合同生效条件第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号：_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁关系中的权利、义务和责任。1.2合同原则本合同的签订和履行应遵循公平、诚信、合法的原则。1.3合同的法律效力本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方应严格遵守。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______甲方地址：______甲方法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______乙方地址：______乙方法定代表人：______2.3双方的权利与义务概述双方应按照合同约定行使权利并履行义务。第三章：租赁物业3.1物业的详细描述租赁物业位于______，建筑面积为______平方米。3.2物业的权属证明甲方应提供物业的权属证明，确保物业权属清晰。3.3物业的用途限制乙方应按照约定用途使用物业，不得用于违法活动。3.3.1约定用途乙方承诺将物业用于：______。3.3.2用途变更如需变更用途，乙方应提前获得甲方书面同意。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束日期租赁期限至____年____月____日止。4.3续租和提前终止的条件租赁期满前，乙方可申请续租；双方均可在特定条件下提前终止合同。4.3.1续租条件乙方应在租赁期满前____天内提出续租申请。4.3.2提前终止条件一方在特定违约情况下可提前终止合同。第五章：租金及支付方式5.1租金金额租金为每月/每季度/每年______元。5.2支付方式乙方应选择以下支付方式进行付款：______。5.3支付时间点乙方应在每月/每季度/每年的第一个工作______日前支付租金。5.3.1首次支付乙方应在合同签订之日起______天内支付首次租金。5.3.2延迟支付如乙方延迟支付租金，应按日支付未付款项的______%作为滞纳金。第六章：押金6.1押金金额乙方应支付押金______元，作为履行合同的保证。6.2押金的支付与退还乙方应在合同签订之日起______天内支付押金；租赁期满后，押金应退还给乙方。6.3押金的扣除条件如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额。6.3.1扣除情形押金扣除的具体情形包括：______。6.3.2扣除通知甲方在扣除押金前应书面通知乙方。第七章：物业的使用与维护7.1使用规则乙方应合理使用物业，并遵守相关管理规定。7.2维护责任乙方应负责租赁期间物业的日常维护。7.3装修和改造的规定乙方进行装修或改造应获得甲方书面同意，并不得破坏物业主体结构。7.3.1装修审批乙方装修前应提交装修方案，并获得甲方书面同意。7.3.2改造限制乙方不得进行影响物业安全的改造。以上为银川房屋租赁合同模板的前半部分内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第八章：物业的交割与验收8.1交割标准甲方应确保物业在交割时符合约定的使用条件和标准。8.2验收程序乙方应在接收物业时进行验收，并在验收单上签字确认。8.3交割时的物业状况双方应记录交割时物业的具体状况，包括但不限于设施设备清单。8.3.1设施设备清单列出交割时物业内的所有设施设备：______。8.3.2状况确认乙方对物业状况的确认：______。第九章：违约责任9.1违约的界定违约行为包括逾期支付租金、擅自转租或转让、损坏物业等。9.2违约的处理方式违约方应根据违约行为的性质和严重程度，采取相应的补救措施。9.3违约金的确定违约金的数额应根据违约行为造成的损失合理确定。9.3.1逾期支付租金的违约金逾期支付租金的违约金计算方式：______。9.3.2其他违约行为的违约金其他违约行为的违约金计算方式：______。第十章：合同的变更、解除和终止10.1合同变更的条件合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同解除的条件一方在对方严重违约时，有权解除合同。10.3合同终止的条件合同在履行完毕、协商解除或依法解除时终止。10.3.1变更和解除的通知变更或解除合同的一方应提前书面通知对方。10.3.2终止后的责任合同终止后，双方应根据合同规定和实际履行情况处理后续事宜。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知义务一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的法律后果因不可抗力导致合同不能履行的，受影响一方不承担责任。第十二章：争议解决12.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成时可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决的地点争议解决的地点为甲方所在地。12.3法律适用本合同争议的法律适用为中华人民共和国法律。第十三章：其他约定13.1补充条款双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。13.2通知与送达方式合同中的通知应以书面形式，按照双方确认的地址送达。13.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3.1生效日期合同的生效日期为签字盖章日：______。13.3.2附加条件合同生效的附加条件（如有）：______。第十四章：签字栏14.1甲方签字甲方名称：______授权代表签字：______签字日期：______14.2乙方签字乙方名称：______授权代表签