有关房产租赁合同

有关房产租赁合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（承租方）：_______________________地址：________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________鉴于甲方为房产的合法所有者，乙方希望租赁该房产进行居住或经营活动，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本房产租赁合同。第一条房产描述1.1甲方同意将其位于_______市_______区_______街道_______号的房产（以下简称"租赁房产"）出租给乙方。1.2租赁房产的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋类型为住宅/商业/办公等。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁房产用于_______（居住/商业/办公等），不得用于非法活动或违反社会公序良俗的用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。第四条租金及支付方式4.1租金为每月人民币_______元（大写：_______元整）。4.2租金支付方式为_______（如：按月支付、按季度支付等），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方指定账户。4.3租金在租赁期限内不得随意调整，除非双方另有书面约定。第五条押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_______元（大写：_______元整）。5.2押金用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋设施等。5.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在_______个工作日内无息退还押金。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁房产交付给乙方，并保证房屋设施完好、清洁。6.2乙方在接收房屋时应进行验收，如有异议应在_______小时内书面通知甲方。第七条房屋使用与维护7.1乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2乙方应保证房屋内外的清洁卫生，不得随意丢弃垃圾或进行其他损害房屋的行为。第八条房屋装修与改造8.1如乙方需对租赁房产进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。8.2装修或改造不得损害房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。第九条房屋维修责任9.1甲方负责租赁房产的结构性维修，确保房屋安全。9.2乙方负责租赁房产的日常维护和小修，如电器、家具等。第十条转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租给第三方。10.2如甲方在租赁期内转让租赁房产，应提前通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。11.2如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1如甲方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。12.2如乙方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十三条合同的变更与解除13.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。13.2双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。14.2协商不成时，任何一方可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。（以上为合同的前半部分内容，剩余部分将在后续提供。）第十五条房屋返还15.1租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照甲方要求的时间和条件返还房屋。15.2乙方返还房屋时，应保证房屋及其附属设施处于良好、清洁的状态，不得有损坏或遗失。第十六条房屋检查与交接16.1甲方有权在租赁期满前对房屋进行检查，以确保房屋及其设施的完好。16.2房屋交接时，双方应共同对房屋及其设施进行检查，并签署交接清单。第十七条房屋保险17.1甲方应为租赁房产投保相应的保险，以保障房屋的安全。17.2乙方应遵守保险条款，不得从事可能导致保险拒赔的行为。第十八条房屋安全与防火18.1乙方应遵守国家有关房屋安全和防火的法律法规，不得在房屋内存放易燃易爆等危险物品。18.2乙方应定期检查房屋的电气线路和消防设施，确保其正常运行。第十九条房屋附属设施的使用与维护19.1乙方应合理使用并妥善维护房屋的附属设施，如电梯、供水系统、供电系统等。19.2如附属设施发生故障，乙方应及时通知甲方进行维修。第二十条房屋周边环境的维护20.1乙方应遵守房屋所在社区的管理规定，维护房屋周边环境的整洁与秩序。20.2乙方不得在房屋周边进行任何可能影响邻居正常生活的活动。第二十一条房屋的扩建与改建21.1乙方如需对房屋进行扩建或改建，必须事先获得甲方及相关部门的书面同意。21.2扩建或改建的费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全。第二十二条房屋的登记与备案22.1甲方应负责将本租赁合同在相关部门进行登记备案。22.2乙方应协助甲方完成房屋租赁合同的登记备案工作。第二十三条房屋的税务与费用23.1甲方应按照国家规定缴纳与房屋租赁相关的税费。23.2乙方应按照本合同约定支付租金及其他相关费用。第二十四条房屋的优先承租权24.1在租赁期满前，如甲方决定出售房屋，乙方在同等条件下享有优先购买权。24.2如甲方决定继续出租房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。第二十五条合同的解释25.1本合同的条款由甲乙双方共同协商确定，任何一方不得单方面解释或修改。25.2对合同条款的理解发生争议时，应以合同文本为准，必要时可请求第三方专业机构进行解释。第二十六条合同的生效与终止26.1本合同自双方签字盖章之日起生效。26.2本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同时终止。第二十七条附则27.1本合同附件包括房屋平面图、设施设备清单等，与本合同具有同等法律效力。27.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。注意事项：本合同一经签订，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。合同中未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。双方在履行合同过程中，应保持诚信，及