商铺转租合同协议书

商铺转租合同协议书合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律依据1.3合同的生效条件第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方的权利与义务第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置及面积3.2租赁物的设施与设备3.3租赁物的使用要求第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限的约定4.2租金的支付方式及时间4.3租金的调整机制第五章：转租条款5.1转租的条件与限制5.2转租的程序与要求5.3转租期间的权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序6.2合同解除的条件与后果6.3合同解除后的财产处理第七章：违约责任7.1违约的认定与处理7.2违约赔偿的范围与标准7.3违约责任的免除第八章：争议解决8.1争议的协商解决8.2争议的仲裁或诉讼8.3争议解决的费用承担第九章：合同的终止与续签9.1合同终止的条件与程序9.2合同的续签条件与程序9.3合同终止后的财产处理第十章：附件10.1租赁物的详细清单10.2双方的资质证明10.3其他相关文件第十一章：签字栏11.1甲方签字11.2乙方签字11.3签订时间11.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在商铺转租过程中的权利、义务及责任，确保双方利益的公平与合法。1.2合同的法律依据本合同的签订与执行遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.3合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在双方履行完毕合同义务后终止。第二章：合同双方2.1甲方（出租方）信息甲方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：，法定代表人：，地址：，联系方式：。2.3双方的权利与义务2.3.1甲方权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。甲方有义务提供符合合同约定的租赁物，并保证租赁物的正常使用。2.3.2乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，并有权要求甲方提供必要的协助。乙方有义务按合同约定支付租金，并保证租赁物的合理使用。第三章：租赁物的描述3.1租赁物的位置及面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物的设施与设备租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。3.3租赁物的使用要求乙方应合理使用租赁物，并遵守相关的使用规定，不得从事违法活动。第四章：租赁期限及租金4.1租赁期限的约定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金的支付方式及时间租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。4.3租金的调整机制租金可根据市场情况及双方协商进行调整，调整方案应提前______个月通知对方。第五章：转租条款5.1转租的条件与限制乙方在转租租赁物前需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。5.2转租的程序与要求乙方应将转租意向书提交甲方，甲方应在收到意向书后______个工作日内给予答复。5.3转租期间的权利与义务转租期间，乙方仍需对租赁物的使用和维护负责，甲方有权监督乙方及次承租方的行为。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。6.2合同解除的条件与后果合同解除后，乙方应将租赁物恢复至原状，并按合同约定支付违约金。6.3合同解除后的财产处理合同解除后，双方应协商处理租赁物内的财产，确保财产的合理分配。合同编号______第七章：违约责任7.1违约的认定与处理如一方违反合同条款，另一方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，并赔偿由此造成的损失。7.2违约赔偿的范围与标准违约赔偿包括但不限于直接经济损失、合同履行利益损失以及合理的律师费用等。7.3违约责任的免除不可抗力情况下，双方可根据实际情况协商免除或减轻违约责任。第八章：争议解决8.1争议的协商解决双方应首先通过友好协商解决合同执行过程中出现的争议。8.2争议的仲裁或诉讼协商不成时，双方可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。8.3争议解决的费用承担争议解决过程中产生的费用，除仲裁裁决或法院判决外，由败诉方承担。第九章：合同的终止与续签9.1合同终止的条件与程序合同期满或双方协商一致，可终止合同。终止前，双方应完成财产清算和相关手续。9.2合同的续签条件与程序合同期满前______个月，双方可协商续签事宜。续签应遵循本合同的条款和条件。9.3合同终止后的财产处理合同终止后，乙方应将租赁物内属于自己的财产搬离，并将租赁物交还给甲方。第十章：附件10.1租赁物的详细清单本合同附件包括租赁物的详细清单，列明所有设施、设备及其状态。10.2双方的资质证明双方应提供营业执照、身份证明等相关资质文件作为合同附件。10.3其他相关文件包括但不限于授权委托书、财产清单、维修记录等。第十一章：签字栏11.1甲方签字甲方（盖章）：______日期：______11.2乙方签字乙方（盖章）