个人房屋门面租赁合同书2024年

个人房屋门面租赁合同书2024年甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________鉴于条款：甲方是位于_______的房屋门面（以下简称“租赁物”）的合法所有者或有权出租者。乙方希望租用该租赁物用于商业经营。经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本租赁合同。第一条租赁物的基本信息房屋门面地址：________建筑面积：________平方米结构类型：________（如：砖混、框架等）租赁物现状：________（请详细描述房屋门面的结构、设施、装修等情况）第二条租赁期限租赁开始日期：2024年_______月_______日租赁结束日期：202__年_______月_______日租赁期限：共计_______年（或_______个月）第三条租金及支付方式租金金额：每月人民币_______元整（￥_______）。支付方式：乙方应在每月的第_______日前支付给甲方。租金递增：自租赁期第二年起，租金每年递增_______%。第四条押金押金金额：人民币_______元整（￥_______），用于保障租赁物的完好及租赁合同的履行。支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。第五条租赁物的使用经营范围：乙方承诺租赁物仅用于_______（请具体说明经营范围）。装修改造：乙方如需对租赁物进行装修改造，必须事先征得甲方书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构。第六条维修与保养甲方责任：甲方负责租赁物的结构性维修，确保租赁物的安全使用。乙方责任：乙方负责租赁物的日常保养和非结构性维修。第七条转租与转让转租：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。转让：甲方转让租赁物所有权，不影响本租赁合同的效力。第八条提前解除合同甲方解除：如乙方违反合同约定，甲方有权提前解除合同。乙方解除：如甲方未能履行维修义务，影响乙方正常使用，乙方有权提前解除合同。第九条违约责任甲方违约：如甲方未按约定提供租赁物或提前解除合同，应向乙方支付违约金，金额为_______个月租金。乙方违约：如乙方逾期支付租金或违反其他合同条款，应向甲方支付违约金，金额为_______个月租金。第十条合同的变更与解除合同变更：合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。合同解除：双方可协商一致解除合同，但需签订书面解除协议。第十一条争议解决甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定合同附件：本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：________乙方（承租方）签字：________签订日期：2024年_______月_______日（注：本合同内容为示例文本，具体条款应根据实际情况调整。）第十四条房屋门面交接交接时间：甲方应于租赁开始日期前_______日将租赁物交付乙方。交接条件：甲方应保证租赁物在交接时符合本合同约定的使用条件。交接清单：双方应共同制作交接清单，明确租赁物的设施设备、钥匙等。第十五条租赁物的返还返还时间：乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内返还租赁物。返还条件：乙方应保证租赁物在返还时与交接时状态一致，正常磨损除外。第十六条税费及费用承担税费：租赁期间产生的税费由甲方承担。水电费：乙方应按时支付租赁期间产生的水电费。第十七条保险甲方责任：甲方应为租赁物投保财产保险。乙方责任：乙方应为自身经营活动投保相应保险。第十八条保密条款乙方应对甲方提供的租赁物信息及合同内容保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。第十九条通知与送达通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式。送达地址：双方应确保提供的送达地址准确有效。第二十条合同的解释本合同的解释应依据合同文本，合同条款的解释权归甲方所有。附件一：房屋门面交接清单设施设备清单：列出租赁物内的所有设施设备及其数量、状态。钥匙清单：列出租赁物的所有钥匙及其数量。附件二：租赁物现状照片外观照片：租赁物的外部照片。内部照片：租赁物的内部照片，包括但不限于各个房间、走廊、楼梯等。附件三：租赁物平面图平面布局图：显示租赁物的平面布局，包括房间、通道、出口等。二、违约行为及认定逾期支付租金：乙方未在约定日期支付租金，视为违约。擅自转租：乙方未经甲方同意擅自转租租赁物，视为违约。擅自改变用途：乙方未按约定用途使用租赁物，视为违约。破坏租赁物：乙方在租赁期间破坏租赁物结构或设施，视为违约。三、法律名词及解释租赁合同：指出租方与承租方就租赁物使用权转移达成的书面协议。租赁期限：指合同约定的租赁物使用权转移的时间长度。租金：指承租方为获得租赁物使用权而支付给出租方的货币。押金：指承租方为保证履行合同义务而预先支付给出租方的货币。违约责任：指一方违反合同约定时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可发出催款通知，逾期超过_______日，甲方有权解除合同。租赁物维修问题：如甲方未及时维修租赁物，乙方可书面通知甲方，若甲方在合理期限内未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。租赁物返还问题：如乙方在租赁期满后未返还租赁物，甲方可要求乙方返还并支付逾期占用费。五、所有应用场景商业经营：适用于个人或企业租赁门面进行商业零售、餐饮服务等。办公用途