康桥水郡四期08号洋房工程招标控制价编制

本科论文本科生毕业设计（论文）独创性声明本人声明所呈交的毕业设计（论文）是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，本设计中没有抄袭他人研究成果和伪造数据等行为。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示谢意。设计（论文）作者签名：日期：本科生毕业设计（论文）使用授权声明沈阳城市学院有权保留并向国家有关部门或机构送交毕业设计（论文）的复印件和磁盘，允许毕业设计（论文）被查阅和借阅。本人授权沈阳城市学院可以将本科毕业设计（论文）的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或其他复印手段保存、汇编毕业设计（论文）。设计（论文）作者签名：日期：指导教师签名：日期：目录摘要 IAbstract II引言 11绪论 31.1课题研究背景及意义 31.2国内外研究现状及发展趋势 31.3设计思路 42工程设计说明 62.1工程概况 62.2工程设计执行的主要国家法规、规程、标准 63钢筋工程量的计算 73.1钢筋工程计量流程 73.2柱钢筋计算 83.3梁钢筋计算 93.4板钢筋计算 103.5独立基础钢筋量计算 114其他分部分项工程量的计算 134.1其他分部分项工程计量流程 134.2土石方工程工程量计算 144.3混凝土工程工程量计算 144.4砌筑工程工程量计算 174.5门窗工程工程量计算 174.6屋面及防水工程工程量计算 194.7装饰装修工程工程量计算 195工程招标控制价编制 215.1编制流程 215.2分部分项工程费计算 225.3措施项目工程费计算 255.4其他项目费计算 265.5规费及税金的计算 265.6工程招标控制价汇总 285.7招标控制价成果核查 28结论 29参考文献 30附录1单位工程费汇总表 32附录2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表 33附录3总价措施项目清单与计价表 57附录4其他项目清单与计价表 58致谢 59本科论文摘要本次毕业设计的选题为康桥水郡四期08#洋房工程招标控制价编制，该工程位于沈阳市固安县牛驼镇温泉产业园区西侧，基底北临温泉大道、西至主八路（规划）、东至大广高速、南至西北五路（规划）。本建筑的使用年限为50年，结构类型为剪力墙结构。建筑主体高度为19.29m，占地面积为557.05m2，建筑面积为3932.06m2。该工程分为地上和地下两个部分，地上建筑为六层，地下建筑两层，其中，地上建筑面积为2974.11m2。在充分了解该工程的图纸内容与相关图集后，为了合理的计算出该工程的钢筋工程和图形工程的工程量，使用广联达BIM钢筋算量软件与图形算量软件建模计算后，汇总计算得到工程量报表并整理。再利用广联达计价软件GBQ4.0进行计价，参照相关规范套入定额项，得出康桥水郡四期08#洋房工程招标控制价。

该工程使用的计价方式是清单计价的方式，通过套定额得出该项目的分部分项工程费用为5271488.63元、措施项目费用为1359041.72元、其他项目费用为8551.38元、规费为288575.61元、税金为117005.17元，汇总得出该工程的招标控制价为7907442.74元，最终完成康桥水郡四期08#洋房工程招标控制价的编制。本编制说明通过文字与图片相结合的方式，对工程量的计算过程以及计价过程进行简明扼要的说明，对遇到的问题进行深刻的总结，最终的成果将通过本文进行阐明。关键词：招标控制价；工程量；清单计价；工程量清单；BIMAbstractTheprojectislocatedinthewestofhotspringindustrialpark,guantown,guancounty,Shenyangcity.Itisadjacenttohotspringavenueinthenorthofthebase,themaineighthroadinthewest(planning),daguangexpresswayintheeast,andthenorthwestfifthroadinthesouth(planning).Theservicelifeofthisbuildingis50years,andthestructuretypeisshearwallstructure.Themainheightofthebuildingis19.29m,coveringanareaof557.05m2,andthebuildingareais3932.06m2.Theprojectisdividedintotwoparts,oneabovegroundandtheotherunderground.Theabove-groundbuildinghassixfloorsandtheotherundergroundbuildinghastwofloors.Amongthem,theabove-groundbuildingareais2974.11m2.Afterfullyunderstandingthedrawingcontentandrelatedatlasoftheproject,inordertoreasonablycalculatetheamountofsteelreinforcementengineeringandgraphicengineeringoftheproject,theBIMsteelreinforcementcalculationsoftwareandgraphiccalculationsoftwareofguangliandawereusedformodelingandcalculation,andthentheprojectquantityreportformswereobtainedandsortedout.Then,thepricingsoftwareGBQ4.0ofguangliandawasusedforpricing,andthequotaitemwassetinaccordancewiththerelevantspecificationstoobtainthebiddingcontrolpriceofthephase4projectof08#foreignhouseinshuijuncounty,kangqiao.Throughthecombinationofwordsandpictures,thiscompilationdescriptiongivesaconciseandconcisedescriptionofthecalculationprocessandvaluationprocessoftheprojectquantity,andmakesaprofoundsummaryoftheproblemsencountered.Thefinalresultswillbeillustratedinthispaper.Keywords:billofquantitiesbiddingcontrolprice;quantities;listvaluation;billofquantities;BIM;引言随着时代的发展和行业的进步，为了顺应行业越发严格的规范，我国实行工程量清单计价，招标控制价的出现也就毋庸置疑了[1]。所以，招标方使用工程量清单编制招标控制价也成为必要的工作手段。在经济全球化成熟之际，我们的社会主义建设事业取得了空前的成功，建筑业是我们经济发展的主要支柱之一。人们现在在解决了基本需求后，更加关注建筑外观美不美丽，内部结构结不结实的问题，这就与建筑工程紧密相关了。近年来，建设工程以飞快的速度发展。有关部门为了加强对建设工程估价活动的管理监督，合理确定和有效控制工程造价，维护建设市场的自然秩序规范工程估价行为。自2013年4月1日起实施的《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）规定：国有资金投资建设工程项目应实行工程量清单招标，并应当编制“招标控制价”。本次毕业设计的选题为康桥水郡四期08#洋房工程招标控制价编制，首先熟悉整个施工图纸，之后充分了解该工程的信息及状况，运用广联达BIM土建算量软件以及广联达云计价软件进行工程量的计算，导出提量表，再使用广联达云计价软件按照辽宁省定额进行计价，然后形成该项目的工程量清单，最终完成康桥水郡四期08#洋房工程项目招标控制价的编制。在全部设想到实践操作的流程中，广联达BIM土建算量软件和广联达云计价软件起到了非常至关重要的作用。广联达BIM土建算量软件的设计思想是定位、绘制、局部、整体、布局、修改。综合建模后，构件之间、楼层之间、图纸之间形成连接，自动识别和计算，最大限度地减少图纸的读取，减少工作量。而广联达云计价软件除了能直接导入工程量清单，同时可以通过选择软件中的定额对相关子项目组价，最后形成招标控制价，并且可以导出各种报表，这种自动组价软件效率高、计算准确、能极大的减轻我们预算工作者手工计算的负担，对我们这行工作者来说是不可或缺的了。完成毕业设计以及编制说明的书写，除了需要依靠扎实的专业技术，更要结合理论与实践。将在校期间学习到的基础知识与实习期间积累的工作经验相结合，使得理论知识更加饱满立体，也使专业框架更有条理、有规律。毕业设计的全过程是对整体性技术及能力的考验，是对知识理解和运用程度的具体反映，是对自身不足的体现，更是对综合素质的培养与锻炼。能够全面养成热爱独立思考、不依赖他人的习惯，更能够建立团队合作和创新的精神，在与人沟通、应对问题的方面有了新的见解。此次毕业设计的完成，是对我们大学期间所学知识的归纳和概括，也考验了我们是否熟练掌握土建工程的知识和编制招标控制价的过程。毕业设计也是专业学习的一门课程，是在专业上塑造我们个人关键的经验和学习。除此之外，毕业设计还旨在培养大学生将每天获得的知识与技能的能力，为将来的就业或者学术研究铺平道路，所以我们每一个毕业生都要用最大的限度发挥自己的实力，做到竭尽所能保质保量的完成毕业设计，为大学画上一个圆满工整的句号。1绪论课题研究背景及意义1.1.1课题研究背景在伟大的21世纪，随着时代的发展以及社会的进步，建筑行业的变化可谓是今非昔比，所以为了更好的顺应形势发展与新时代接轨，我国开始运行工程量清单计价模式，与此同时，工程量清单计价模式也成为招标方编制招标控制价的主要工具。本次毕业设计的选题为康桥水郡四期08#洋房工程招标控制价编制，该工程建筑面积为3932.06m2，地上建筑面积为2974.11m2，建筑主体高度为19.29m。该工程分为地上和地下两个部分，地上六层，地下两层。本课题来源于实习过程中涉及的工程项目，通过对本工程招标控制价的编制，掌握其编制方法及程序，进一步提高识图能力，熟悉工程造价的构成，能发现招标控制价在编制过程中存在的具体问题，并找出解决问题的途径及办法。通过毕业设计强化实际操作能力，提高自身发现问题并解决的能力，为毕业后更好的从事该领域工作打下坚实的基础。1.1.2课题研究意义招标控制价是由招标人或招标人委托的造价咨询机构依据招标图纸、市场材料价格、当地的规费取费标准等编制的该项目的工程最高限价。想要更好的控制工程造价，减少因为投标人围价，而给招标人造成的损失，就必须熟练掌握招标控制价的编制方法及程序。通过此次对工程招标控制价编制的学习，可以将自身专业知识和基本技能提升到更高的层次，从而更好的将理论与实践相结合，提高个人综合素养。1.2国内外研究现状及发展趋势为满足我国“政府宏观调控，企业自主报价，市场形成价格”的新型工程造价管理理念，同时更加方便我国在工程造价领域与国际接轨，我国开始施行国际通用的计价模式-工程量清单计价模式。不论是最早开始发展资本主义的英国在16世纪所出现对工程项目专业化分工的细化，还是19世纪由以英国为首的资本主义国家在工程中开始推行的招投标制度，它都需要工料测量师在工程项目设计完成后而又尚未开展建设施工之前，为业主或承包商提供整个工程所涉及的工作量的测量以及工程造价的预算，以便为项目招标者确定标底。伴随着我国市场经济的飞速发展，我国建筑市场环境条件同样日新月异，随之而来的是传统定额计价模式的缺陷初露端倪：由于各省、市、地区间执行的标准不同，导致各省市之间的定额无法通用的同时也很难进行沟通。以定额为计价依据编制的标底不能准确的反映工程实际成本，既没有价值的体现，也无法彰显供求关系，实际上是政策定价而不是市场定价，违背了市场经济的初衷。随着我国加入WTO后建设市场更加深化的改革开放，在我国建设行业中推行与国际工程造价领域相接轨的工程量清单计价模式已是势在必行。1.3设计思路1.3.1招标控制价的编制步骤由于编制人的立场、经济利益、预期结果存在差异，这将会导致不同编制人的招标控制价的成果之间存在巨大的差别，因此，招标控制价的编制要求编制人员具备较强的个人素质的同时，还要无私的职业道德，才能接受他人的委托，具备相应资质的工程价格咨询机构编制招标控制价的基本过程如下：1、准备工作不仅要对施工设计图进行透彻的说明，还应对现场开展实地考察，还需根据编制招标文件的一写相关规定，对市场进行勘查。2、收集一些关于与招标文件相关规定、施工方案、工作条件、地方性工程定额、取款方面的标准、周边环境、市场价格信息等内容。3、编写关于该工程招标控制价格的综合性说明。计算招标控制价价格。招标控制价格要遵守客观性和公平性原则。招标控制价格编制完毕后，对各种工程经济指标进行比较，编制完成标价现已符合沈阳市建筑市场公社确定招标控制价格，对工程经济指数进行了详细比较，从而使招标控制的最终价格与沈阳建筑市场正在进行的工作相一致。1.3.2工程量清单编制程序（1）详细阅读施工图纸；（2）调查施工现场情况；（3）确定工程量清单中的项目名称、工程内容及项目编码；（4）对工程量进行验算；（5）编制工程量清单；（6）成果复核、编写总说明。在我们编制工程量清单前，我们首先应该知道这份清单是由招标人或者招标方委托的咨询机构编制的，所以在某个性质上来说工程量清单是招标文件的部分组成成分，一旦中标，这份标书合同就会成立，工程量清单也就会成为合同的一个组成部分。所以在我们进行招标或者投标时应持有一种谨慎的态度，一经签订盖章合同就很难在修改。工程量清单的主要服务对象时即将要建设的某个工程，其中包含了工程的项目特点、数目单位、工程量等基础信息，并最终呈现一个表格的形式来表现[3]。2工程设计说明经过对本工程图纸的反复阅读，指导老师以及同学们的讨论研究，以及查阅相关图集和规范，使我在毕业设计准备前期对工程有了深刻的理解，并将这些个人理解运用到后期绘制广联达相关软件中。本工程为康桥水郡四期08#洋房工程，坐落在沈阳市固安县牛驼镇温泉园区西侧，四周交通便利，本工程共八层，地上六层、地下两层，在后期运用广联达软件计算工程量时，地上结构共建立了六个楼层，即一至五层以及屋面层，以及地下建立两个楼层。本工程主要计算土建工程和钢筋工程的工程量，首先需要先利用广联达BIM土建算量软件识别图纸，之后按照图纸填补配柱、梁、板及楼梯等部分，再使用广联达BIM钢筋算量软件进行导入，之后布置相应的钢筋情况。最后汇总计算，导出工程量清单，再使用广联达云计价软件按照辽宁省定额进行计价，然后形成该项目的工程量清单，最终完成康桥水郡四期08#洋房工程项目招标控制价的编制。2.1工程概况（1）工程项目名称：康桥水郡四期08#洋房工程（2）建筑地点：沈阳市固安县牛驼镇温泉园区西侧（3）建筑层数：地上六层，地下两层（4）建筑面积：3932.06平方米（其中地下建筑面积957.95平方米）（5）建筑高度：建筑总高度为19.29米（6）抗震设防烈度：7度2.2工程设计执行的主要国家法规、规程、标准（1）本工程依据项目所在地的造价信息及当地运行的定额规范等；（2）《建设部关于发布国家标准〈建设工程工程量清单计价规范〉的公告》；（3）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图11G101-1、2、3（图集）；（4）《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；（5）施工现场情况和工程项目特点。3钢筋工程量的计算3.1钢筋工程计量流程第一种钢筋工程量的计算方法是利用软件，即使用广联达钢筋计量软件GGJ12软件得到康桥水郡四期08#洋房工程项目的钢筋总量。汇总计算的工作由软件根据数据进行编排，不仅明显地缩短了手动计算的时间和流程，还避免了因手算而发生计算结果错误的几率。针对该方法的特点，主要使用其的有例如柱、梁、板、墙等有内部钢筋量，并且容易使用软件绘制的构件。在实际应用软件制图时，从其性能出发，其独到的便捷之处在于能将图纸最大限度的用于建模过程中，将画图与读图充分结合[4]。图3.1导入图形图第二种主要是针对某些不方便利用软件或者制图难度较大的构件，采用手算或数个数的方式计算出其工程量。虽然现在软件越来越完善，但是一旦出量出现错误，在计算中犯的错误不容易发现，对账就会变得麻烦。虽然手动计算不如软件计算快速，但是在正确性上是不容置疑的。钢筋软件计算工程量时只能对便于创建模型的构件进行定义和绘制的过程，这些构件属于构成工程的实体项目[5]。但不能对台阶、楼梯等构件进行绘制和计算工程量，所以对于这类有钢筋量但不能绘制的构件，可以采用“单构件输入”的方法进行钢筋工程量的计算。设置单构件输入最关键的是读取图纸中的信息，因为只有读取正确的钢筋信息，才能准确的定义出构件。绘制好的钢筋软件可以进行汇总计算，汇总计算可以检查所建模型是否存在错误，比如重叠布置、标高不正确、构件重叠等，检查出错误后可以双击错误，系统会自动跳到错误构件的楼层位置，然后对其进行修改。汇总计算后可以得到钢筋总量。3.2柱钢筋计算在本工程中以位于首层的KZ-1为例，如图3.2所示，进行详细计算说明。柱的名称为KZ-1，B边截面宽度为800mm，H边截面高度为800mm，全部纵筋为16根直径为20mm的三级钢筋，柱类型为中柱。图3.2KZ-1纵筋长度计算式为：L=l1-c+l2(3-1)式中：L——纵筋长度l1——构件图示尺寸c——保护层厚度l2——图中注明的搭接长度L1=l1-c+l2=3.56mL2=l1-c+l2=4.26m纵筋重量计算式为：M=L×0.00617×d2(3-2)式中：M——纵筋重量L——纵筋长度M1=3.56×2.4700=0.0087932tM2=4.26×2.4700=0.0105222t箍筋长度计算式为：L=2×（a-2×c+b-2×c）+2×11.9d+8d(3-3)式中：L——箍筋长度a——构件截面长度b——构件截面宽度c——保护层厚度d——钢筋直径L1=2×（a-2×c+b-2×c）+2×11.9d+8d=3.23mL2=2×（a-2×c+b-2×c）+2×11.9d+8d=2.144m箍筋重量计算式为：M=L×0.00617×d2(3-4)M1=3.23×0.3950=0.00127585tM2=2.144×0.3950=0.00084688t拉筋长度计算式为：L=l1-2×c+2×11.9d(3-5)式中：L——拉筋长度l1——构件图示尺寸c——保护层厚度d——钢筋直径L=l1-2×c+2×11.9d=0.95m拉筋重量计算式为：M=L×0.00617×d2=0.00037525t(3-6)3.3梁钢筋计算柱的钢筋工程量计算以本工程中位于首层的框架柱KL7(1)为例，如图3.3所示，进行详细计算说明。框架梁的名称为KL7(1)，截面宽度为200mm，截面高度为450mm，跨数为1，箍筋为直径8mm的三级钢筋，其中，加密区间距为100mm，非加密区间距为200mm，肢数为2，上部通长筋为2根直径14mm的三级钢筋,下部通长筋为3根直径16mm的三级钢筋。图3.3KL-7上部通长筋计算式为：L=L1+（a+b-c）×2(3-7)式中：L——上部通长筋长度L1——梁长a——支座宽度b——弯钩长度c——保护层厚度L=L1+（a+b-c）×2=4.21m上部通长筋重量计算式为：M=L×0.00617×d2(3-8)式中：M——上部通长筋重量L——上部通长筋长度d——钢筋直径M=4.21×0.00617×142=0.0050912t下部通长筋长度计算式为：L=L1+b×2(3-9)式中：L——下部通长筋长度L1——梁长b——弯钩长度L=L1+b×2=4.28m下部通长筋重量计算式为：M=L×0.00617×d2(3-10)式中：M——下部通长筋重量L——下部通长筋长度d——钢筋直径M=4.28×0.00617×162=0.0067624t箍筋长度计算式为：L=2×（a-2×c+b-2×c）+2×11.9d+8d(3-11)式中：L——箍筋长度a——构件截面长度b——构件截面宽度c——保护层厚度d——钢筋直径L=2×（a-2×c+b-2×c）+2×11.9d+8d=1.33m箍筋根数=（梁净长-100mm）/设计间距+1箍筋根数=25根箍筋重量=箍筋长度×根数×系数（直径不同，系数不同）箍筋重量=0.01313375t3.4板钢筋计算板的钢筋工程量计算以本工程中位于首层1轴、2轴与J轴、L轴相交位置的LB2为例，如图3.4所示，进行详细计算说明。梁板名称为LB2，混凝土强度等级为C30，厚度为120mm，保护层厚度为15mm。由结构设计说明可知，该工程现浇板的钢筋构造参照图集16G101。图3.4LB-2受力筋长度=板跨长度+2×锚固长度=4200+2×max(200/2,5×8)=4.4m受力筋根数=（板净长-起步距离）/布筋间距=（4200-100）/200+1=22根受力筋重量计算式为：M=L×0.00617×d2(3-14)式中：M——受力筋重量L——受力筋长度d——钢筋直径M=4.4×0.00617×142=0.05971592t分布筋长度=布置范围内负筋长度-保护层厚度-d长度为970mm负筋处分布筋长度=970-20-6=9.44m分布筋根数=布置范围内负筋长度/分布筋间距+1=944/200+1=6根分布筋重量计算式为：M=L×0.00617×d2(3-17)式中：M——分布筋重量L——分布筋长度d——钢筋直径M=9.44×0.00617×62=0.01257408t3.5独立基础钢筋量计算根据图纸可知，本工程的独立基础属于普通阶形独立基础，只需要布置底部X方向和Y方向的钢筋就可以了，采用的是螺纹钢筋，其中横向受力筋和纵向受力筋皆为直径10mm的三级钢，间距为150mm，如图3.5所示。图3.5独立基础X方向受力筋长度=基础底部X方向长度-2×保护层厚度(3-18)=1800-2×25=1.75mX方向受力筋根数={基础底部Y方向长度-min（75,Y方向起步距离/2）×2-2X方向起步距离}/Y方向起步距离+1(3-19)={1800-min(75,100/2)×2-2×100}/100+1=16根Y方向受力筋长度=基础底部Y方向长度-2×保护层厚度(3-20)=1800-2×25=1.75mY方向受力筋根数={基础底部X方向长度-min（75,X方向起步距离/2）×2-2Y方向起步距离}/X方向起步距离+1(3-21)={1800-min(75,100/2)×2-2×100}/100+1=16根4其他分部分项工程量的计算4.1其他分部分项工程计量流程完成对钢筋算量软件的绘制后，检查其正确性并保证其处于完全正确没有错误的情况下，再对图形软件进行相同的设置与定义。选择适当的楼层与需要的构件进行导入，但在导入模型软件之前，务必要确定钢筋软件是没有错误的，否则如若将错误的信息导入，会导致两个软件的工程量都出现错误[6]。图4.1新建工程图某些无法在钢筋软件中绘制的构件，如楼梯、台阶、垫层、装修等，可以在软件导入后进行补充。绘制好土建软件后进行汇总计算，可以得到工程的混凝土、模板、装饰装修的工程量。汇总计算时也会提醒在画图时出现的错误，比如构件重叠等，要进行修改才能得出工程量。对于装饰装修工程来说，根据建筑图的设计说明可以按照房间做法不同对楼地面、踢脚、墙面、天棚和吊顶等部位进行定义并布置[7]。汇总计算出工程项目的装饰装修的工程量后，可以对其进行抽量。在编制清单时，同类型的构件可以汇总并列为一项。所以在针对每个构件计算工程量时，要根据实际施工情况进行汇总计算。图4.2计算汇总图4.2土石方工程工程量计算4.2.1平整场地计算平整场地=本工程首层的建筑面积，根据图纸可知：平整场地4.2.2大开挖土方计算大开挖土方=基础底面积×大开挖深度(4-1)大开挖土方4.3混凝土工程工程量计算4.3.1现浇混凝土柱由于柱所在的位置不同、结构不同、类型不同，柱高度的判断方法也不尽相同。主要分为以下几种情况来计算：框架柱的高度按照从基础顶层标高到柱子顶部的计算，当混凝土柱上有梁板时，则将从楼板顶面到上一层楼板顶面的距离作为柱高，当混凝土柱无梁板时，则将从楼板顶面到柱帽下表面的距离作为柱高，构造柱的高度则按照整个柱子的高度计算，并且扣除马牙槎[8]。框架柱的柱高计算由柱上表面开始至柱顶高度结束；构造柱混凝土则按全高计算，马牙槎体积并入柱身体积计算；暗柱不扣除构件内钢筋、预埋件等所占体积，按设计图示尺寸以体积计算，。柱的混凝土工程量计算以本工程中位于首层的KZ-2为例，如图4.3所示，进行详细计算说明。框架柱的名称为KZ-2，截面宽度为800mm，截面高度为800mm，材质为现浇混凝土，混凝土标号为C35。图4.3KZ-2周长=(长度+宽度)×2(4-2)周长=(0.8+0.8)×2=3.2m体积=长度×宽度×高度(4-3)QUOTE体积=0.8×0.8×4.8=3.072m3体积=0.8×0.8模板面积=截面周长×高度-梁占用模板面积-现浇板占用模板面(4-4)=3.2×4.8-0.2762-0.18=14.9039m24.3.2现浇混凝土梁由于梁的跨数不同，梁可分为单跨梁和多跨梁。梁的长度计算方式和与梁连接的构件相关，不同的构件有不同的计算方式，主要有以下两种方式：当梁与柱相连接时，梁的净长算至柱的内侧面的一边；当主梁与次梁相连接时，次梁净长算至主梁的内侧面[9]。梁的混凝土工程量计算以本工程中位于首层的KL-1为例，如图4.4所示，进行详细计算说明。框架梁的名称为KL-1，截面宽度为200mm，截面高度为400mm，材质为现浇混凝土，混凝土标号为C30。图4.4KL-1截面面积=宽度×高度(4-5)截面面积=0.2×0.4=0.08m2体积=截面面积×长度(4-6)体积=0.08×4=0.32m3模板面积=（高度×2+宽度×2）×长度+梁端头模板面积-现浇混凝土墙占用模板面积-现浇板占用模板面积(4-7)=（0.4×2+0.2×2）×4+0.08-0.6802-0.602=2.798m24.3.3现浇板现浇混凝土板的计算方法因为现浇板的类型不同而有区别，主要分为有梁板、无梁板和平板。板的混凝土工程量计算以本工程中位于首层的LB-1为例，如图4.5所示，进行详细计算说明。现浇板的名称为LB-1，厚度为100mm，材质为预拌现浇混凝土，混凝土标号为C30。图4.5LB-1体积=长度×宽度×厚度-梁-墙(4-8)体积=2.9×1.8×0.1-0.0613-0.0287=0.43m3底面模板面积=长度×宽度-梁占用模板面积-墙占用模板面积(4-9)=2.9×1.8-0.6132-0.2871=4.3197m2侧面模板面积=（长度+宽度）×2×板厚-梁占用模板面积-墙占用模板面积(4-10)=（2.9+1.8）×2×0.1-0.653-0.287=0m24.3.4现浇混凝土楼梯混凝土楼梯在计算混凝土工程量时，取其投影面积而不是体积，单位为m2。梯井宽度若小于500mm则不用扣减。广联达土建算量软件GCL2013中有标准双跑1~3、转角双跑、直形双跑、直形单跑及转角三跑等多种参数化楼梯可供选用。4.4砌筑工程工程量计算根据本工程建筑图纸可知地下室填充墙是砌块墙，采用材料为加气混凝土砌块，Mb5.0混合砂浆砌筑。此处以位于地下一层，2轴线~4轴线和K轴交叉位置的砌块墙为例，进行详细说明。砌块墙工程量=图示尺寸长度×高度×厚度-门窗体积(4-11)体积=1.8×2.85×0.25-0.7199=0.3885m34.5门窗工程工程量计算4.5.1普通门一般以樘做为普通门的计算量，按照设计说明中规定的数量计算，本工程中共有普通门14种，合计332樘，此处以M0921为例如图4.6所示，详细说明计算。门的名称为M0921，洞口宽度为900mm，洞口高度为2100mm，框厚为60mm。图4.6M0921体积=宽度×高度×数量(4-12)体积=0.9×2.1×72=1360.8m34.5.2普通窗普通窗工程量以樘计量，按设计图示数量计算，本工程中共有普通窗14种，合计102樘，此处以C1216为例如图4.7所示，详细说明计算。窗的名称为C1216，洞口宽度为1200mm，洞口高度为1300mm，框厚为60mm，离地高度为900mm。图4.7C1216体积=宽度×高度×数量(4-13)体积=1.2×1.6×2=3.84m34.5.3门联窗门联窗工程量以樘计量，按设计图示数量计算，本工程中共有普通窗4种，合计28樘，此处以MLC6824为例如图4.8所示，详细说明计算。门联窗的名称为MLC6824，洞口宽度为6800mm，洞口高度为2500mm，框厚为60mm，窗距门相对100mm，窗位置为靠左，门离地高度为100mm。图4.8MLC6824体积=（门宽度×门高度+窗宽度×窗高度）×数量(4-14)体积=（1×2.5+5.8×2.4）×2=32.84m34.6屋面及防水工程工程量计算本工程屋面防水采用两道改性沥青SBS防水层，设计图示尺寸以面积计算。其中斜屋顶取其斜面积，平屋顶计算其水平投影面积；不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积；屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分一并放入屋面工程量内计算。4.7装饰装修工程工程量计算4.7.1块料楼地面根据建筑设计施工图可知，首层门厅及走道位置的装修材料采用地砖楼地面。块料楼地面的计算方法是以房间尺寸计算面积，其中门洞、壁龛的工程量并入块料楼地面[10]。在广联达BIM土建算量软件中按照房间进行楼地面设置并布置在模型内，其设置如图4.9所示。图4.9楼地面设置块料楼地面面积=房间开间×房间进深-应扣减构件(4-15)面积=3.45×3.3=11.39m24.7.2踢脚计算踢脚在计算工程量时有两种方式，一种是以长度为单位计量踢脚的长度，一种是以面积为单位计算长度与高度的乘积[11]。该工程在计量踢脚的工程量时采用以长度为单位的方法。踢脚工程量=墙长-应扣减构件=1.5m(4-16)4.7.3墙面抹灰墙面抹灰面积以平方米为单位，按照长度乘以不同墙的高度计算。没有对墙裙进行布置的位置，按楼地面到天棚底面计取墙高，设计时布置了墙裙的位置，按墙裙顶部至天棚底面计取墙高。对于预留不大于0.3m2的洞口和门窗的面积不进行扣除。在软件上按房间装修不同，对剪力墙和非剪力墙的墙面进行设置，其设置如图4.10所示。图4.10墙面抹灰设置墙面抹灰工程量=墙长×墙高-应扣减构件(4-17)面积=0.9×2.7+0.205-0.225（扣梁）=2.41m25工程招标控制价编制5.1编制流程对于建筑工程造价而言，建设标准水平的高低将会对其产生比较大的影响，标准订得太高，会导致其与实际情况和物力、财力的承受能力出现偏差，不仅会提高工程造价，而且还会造成建筑资源的浪费[12]。在土建算量和钢筋算量计算工程量结束之后，下一步就是根据现行的工程量清单计价规范以及辽宁省工程预算定额，套定额进行组价，最终形成招标控制价。在计价过程中需要使用到广联达云计价软件GBQ5。广联达云计价软件GBQ5是以招投标阶段造价业务为核心完成业务需求分析及软件设计，支持清单和配额模板，即，广泛产品封面、项目管理应用程序实施，定价进程中提供专业化、大规模处理机能，价格工程师在投标阶段迅速、准确、有效地控制招标或招标价格。整体工作过程可以缩小到以下几步：新建项目、新建单位项目、工程信息变更、编制分部分项工程量清单、编制措施项目清单、其他项目清单及利润、规费、税金。在编制过程中需要注意的是一定不能漏失项目，不要重复项目，不能错误编制项目，对于项目特征更要仔细参考设计说明书，保证输入的信息要完整准确[13]。（1）新建项目选择新建单位工程，地区为辽宁，按照要求输入项目名称以及项目编号。（2）项目管理软件进入新建单一项目界面，输入单一项目名称后确定，软件再次回到项目管理界面。回到新建的单项工程页面，再进行新建单位工程，新的向导，选择该项目管理窗口编辑的一个单位。通过“编辑”按钮可以进入项目向导界面。此后开始编辑工程的概况。（3）编制清单及招标控制价在导航栏中找到“分部分项”，使用查询功能中，选择合适清单，再选择工程所需要的清单项，选择或者输入到数据编辑区域，然后在显示工程量的一列输入清单项的工程量。（4）措施项目费措施项目费根据其组价方式来计算其费用，费率则根据工程信息下拉选择框选择合适的费率，最后得出合价。（5）其他项目费其他项目的清单是清单计算项目中，各项工程清单、措施项目清单中包含的内容以外，除了因招标的特殊要求所发生的建设项目和相关费用项目相应的数目表。其他项目的费用中，加算金额包括价格、日用劳动者计算、总承包服务费用。（6）费用汇总，形成报表通过“费用汇总”进入工程取费窗口之后选择“报表”，选择需要报表。工程量清单的制订质量直接影响项目建设价格的控制质量。工程量明细书是招标单位编制招标标价格的重要参考书，为招标者提供相对公平的招标平台，必须确保工程量清单的编排科学合理[14]。5.2分部分项工程费计算建筑安装工程费是由人工机械使用费、企业管理费、规费组成的。但是支部项目的工程量清单包括综合单价和最终合计。以下为确定综合单价的方法。首先要确定计算步骤，有企业定额的依据企业定额，没有企业定额或企业定额缺项时，可参照与本企业定额相近的国家、地区、行业定额，并通过调整来确定清单项目的人工、材料、机械台班单位用量。各种人工、材料、机械台班的单价，应根据询价的结果和市场行情综合确定[15]。根据市场价调整之后，分别将各分项工程的清单工程量与其相应的综合单价相乘，其乘积就是各分项工程所需的全部费用；将这些乘积累积汇总，就得出各单位工程全部的各分部分项工程费。这个步骤一定要认真地将每一个子目工程量和计价计算清楚，不能漏项。在清单的编制过程中涉及到大量的项目，一共有8个分部工程，一般按照土方工程—主体工程—钢筋工程—二次结构—屋面防水—防腐隔热保温工程—装饰装修工程—门窗工程顺序进行，共计一百多项。现以土方工程、主体工程、钢筋工程计价进行举例说明。5.2.1土方工程计价举例以套“平整场地”这项为例，先双击打开清单库，选择“平整场地”这一项的项目清单编码，输入在上面进行计算的工程量，平整场地所需说明的特征、对应的计量单位等，平整场地的单位为m³。如果项目特征项中找不到需要描述的项，可以通过直接修改清单名称的方式直接对清单名称进行修改，对于找不到的项目编号可以进行系统搜索选项进行查找。如图5.1所示，本工程采用机械平整场地，土壤类别为一、二类土，工程量为566.18m2。本工程采取的挖土方形式为大开挖土方，挖土方式为机械挖土。图5.1平整场地GBQ套取5.2.2主体工程计价举例基础混凝土垫层组价说明。双击打开清单库选择对应的项目清单编码，填写对应的工程量、项目特征、单位等信息，单位为m³。如图5.2所示，本工程垫层的混凝土种类为预拌，混凝土强度等级为C15，垫层部位为满堂基础垫层，输送方式为泵送，其中混凝土输送泵的檐高为40m以内。图5.2垫层混凝土GBQ套取混凝土基础组价说明。双击打开清单库选择对应的项目清单编码，填写对应的工程量、项目特征、单位等信息，单位为m³。如图5.3所示，本工程独立基础的混凝土种类为预拌，混凝土强度等级为C30，输送方式为泵送，其中混凝土输送泵的檐高为40m以内。图5.3混凝土基础GBQ套取混凝土柱组价说明。双击打开清单库选择对应的项目清单编码，填写对应的工程量、项目特征、单位等信息，单位为m³。如图5.4所示，本工程矩形柱的混凝土种类为预拌，混凝土强度等级为C30，输送方式为泵送，其中混凝土输送泵的檐高为40m以内。图5.4混凝土柱GBQ套取混凝土梁组价说明。双击打开清单库选择对应的项目清单编码，填写对应的工程量、项目特征、单位等信息，单位为m³。如图5.5所示，本工程矩形柱的混凝土种类为预拌，混凝土强度等级为C30，输送方式为泵送，其中混凝土输送泵的檐高为40m以内。图5.5混凝土梁GBQ套取混凝土板组价说明。双击打开清单库选择对应的项目清单编码，填写对应的工程量、项目特征、单位等信息，单位为m³。如图5.6所示，本工程平板的混凝土种类为预拌，混凝土强度等级为C30，输送方式为泵送，其中混凝土输送泵的檐高为40m以内。图5.6混凝土板GBQ套取5.2.3钢筋工程计价举例在进行钢筋工程计价过程套取定额时，根据钢筋的种类、等级、直径等及要素进行决定，注意填写工程量表达式时以t为单位。钢筋工程的在套取定额项目时应注意数量及钢筋的规格、等级、型号应该完全对应。钢筋部分套项如图5.7所示。图5.7部分钢筋GBQ套取5.2.4单价措施除此之外，本工程还有一些措施项目按照工程量为单位计价，部分举例计算过程如图5.8所示：图5.8部分钢筋GBQ套取5.3措施项目工程费计算在工程里清单计价中，措施项目是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目，这个定义是相对于工程实体消耗的分部分项工程项目而言，对实际施工中为完成实体工程项目所必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的总称[16]。由于影响措施项目设置的因素太多，规范及费用定额不可能将施工中可能出现的措施项目全部列出，所以在编制措施项目清单时，因工程情况不同，出现本规范及附录中未列的措施项目，可根据工程的具体情况对措施项目清单作补充。编写措施项目清单时，一些措施项目按照工程量为单位计价按“项”为单位计价，本工程所包含的部分措施项目费用如下。（1）冬季施工增加费=分部分项工程费（2）雨季施工增加费=（3）夜间施工增加费=（4）二次搬运费=（5）生产工具用具使用费=（6）检验试验配合费=分部分项工程费（7）工程定位复测场地清理费=（8）停水停电增加费=（9）已完工程及设备保护费=措施项目费合计为1490185.27元。5.4其他项目费计算其他项目费用包含招标人项目费用和投标人项目费用，招标控制价内的其他项目费用有：总承包服务费、暂估价、暂列金额以及计日工等[18]。根据该项目工程的需求，本工程为的承包模式为施工总承包，暂估价、暂列金和计日工等不计取费用。在本工程中，总承包服务费为主要包括甲分包工程配合费，一共8551.38元。5.5规费及税金的计算a.规费的计算过程如下：（1）工程排污费由于此工程无不涉及排污，故工程排污费为零。（2）社会保障费社会保障费=养老保险+失业保险+医疗保险+生育保险+工伤保(5-10)养老保险费=(分部分项人工费+分部分项机械费)×费率(5-11)=56214.21×16.36%=9196.64元失业保险费=(分部分项人工费+分部分项机械费)×费率(5-12)=56214.21×1.64%=921.91元医疗保险费=(分部分项人工费+分部分项机械费)×费率(5-13)=56214.21×6.55%=3682.03元生育保险费=(分部分项人工费+分部分项机械费)×费率(5-14)=56214.21×0.82%=460.96元工伤保险费=(分部分项人工费+分部分项机械费)×费率(5-15)=56214.21×0.82%=460.96元综上社会保障费为上述费用之和14722.5元。（3）住房公积金住房公积金费用=(分部分项人工费+分部分项机械费)×费率(5-16)=56214.21×8.18%=4598.32元（4）危险作业意外伤害保险根据工程要求，本工程不存在危险作业意外伤害保险费。综上所述，规费的总金额为各项之和，即288575.61元。b.税金的计算过程为：（分部分项工程费+措施项目费+企业管理费+规费）×费率=117005.17元。5.6工程招标控制价汇总图5.9费用汇总表示例通过以上计量和计价过程可以得到该工程的相关费用，其中包括直接构成工程实体结构的分部分项工程费、不直接参与工程建设但间接影响工程实施进度的措施项目费、进行预算时不能确定但施工期间可能或不可能发生的其他项目费以及建设工程期间需要考虑的规费和所缴纳的税金，如图5.9所示。工程招标控制价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=7907442.74元。5.7招标控制价成果核查编制完成的招标控制价是工程项目工程量与价格的综合体现，但是由于在计量与计价过程中会出现复杂的环境影响或人为影响，导致编制过程中的某个步骤出现纰漏或较大误差[19]。所以，对工程量和套项结果进行反复斟酌改动的重要性与最初的计量和计价过程是几乎一致的。对招标控制价进行反复的核查是完成编制后很重要的一步，它不仅能够控制造价，还能降低招标控制价结果出现偏差的概率。不丢项、不落项、不错项是套项时首先应该注意的问题，因为一旦缺少定额项目或增加定额项目，就会导致最终招标控制价的结果降低或升高，而不错项指的则是即使针对某一项没有合适的套项，也要通过政策法规、计价定额、修改主材等方法选取最贴切的定额项或增加补项的方式，最大程度上达到其正确的费用[20]。并且在套取定额时要注意定额做法，避免出现定额套取重复的问题。

结论本次毕业设计的主要内容是完成康桥水郡08#洋房工程的土建工程项目招标控制价的编制，在充分掌握施工图纸、相关图集以及相关信息基础之上，结合相关计算规则，利用广联达BIM钢筋算量软件与广联达BIM土建计量软件对工程整体进行建模，得到工程量后导出报表。分析图纸时要注意细节，避免在建模时遗失构件，缺少混凝土钢筋工程量。在建模过程中可以学习利用软件当中的快捷键，提高制图效率、减少不必要过程。在定义构件名称时应为接下来套项考虑，避免命名重复、模糊不清，导致汇总工程量时造成困难。利用广联达计价软件GBQ4.0对已经汇总整理好的项目进行定额套项，根据合同采用定额计价，并依据合同签订的内容、工程所在地法律法规的规定对材料价、费率等进行调整。在套项时应注意套项的完整、准确，对于没有完全符合定额项的子目，可以采取补充或者套取相似定额子目后修改主材、机械台班的方法。注意根据市场信息、当地政策等对人工、材料、机械价格进行调整。与此同时也逐渐的学会了运用一些快捷方式，例如分割、识别CAD图纸、识别柱、梁等，还有在钢筋的设置期间，为了节省钢筋名称的出现次数，利用同一信息的钢筋，在集中标注的基础上进行修改，这样能够使汇总后的钢筋表更简洁。这些快捷方式大大的提高了我的作图速度和学习效率。接下来的步骤是运用云计价软件进行计价。通过套定额得出该项目的分部分项工程费用为5271488.63元、措施项目费用为1359041.72元、其他项目费用为8551.38元、规费为288575.61元、税金为117005.17元，汇总得出康桥水郡四期08#洋房工程的招标控制价为7907442.74元。综上所述，想要编制好工程量清单，首先应掌握工程量清单的计算方式及规则，还应对整个工程有全面把握，计价时套用相对应的定额来组价。这样才可以的得到正确、完整且符合实际工作的招标控制价。参考文献[1]中华人民共和国住房和城乡建设部.建设工程工程量清单计价规范：GB50500-2013[S].北京：中国计划出版社，2013.[2]中华人民共和国住房和城乡建设部.建筑工程建筑面积计算规范：GB50353-2013[S].北京：中国计划出版社，2013.[3]颜新刚.城市基础设施建设及项目招标控制价的研究[D].南昌：南昌大学，2018：28.[4]陈红.建设项目施工招投标阶段造价控制要点[J].招标与投标，2016，55(13)：182-183.[5]陈凤.算量软件在建筑工程量计算中的应用与分析[D].邯郸:河北工程大学，2017：27.[6]刘元栋.招投标阶段工程量清单及招标控制价编制要点分析[J].中国招标，2018，44(22)：30-32.[7]陈金生.浅析清单计价模式下的招标控制价编制[J].科技视界，2018，44(18)：221-222.[8]孔荣.浅谈招标控制价的编制依据及方法[J].招标与投标，2016，49(04)：44-45.[9]陈刚.谈项目招标控制价的问题及解决对策[J].数字化用户，2018，33(1)：5-10.[10]王红凤.建筑工程量清单与招标控制价编制依据及方法[J].山西建筑，2018，44(32)：233-234.[11]任波远，史少磊，王笃立.广联达BIM算量软件应用[M].北京：机械工业出版社，2017：30-40.[12]付欢，史健勇，王凯.基于BIM的工程量计算与计价方法[J].土木工程与管理学报，2018，35(01)：138-145.[13]龙庭忠.优质工程量清单编制方法[J].招标与投标，2018，6(02)：44-46.[14]刘艳，马茜.探讨招标文件的编制对工程造价的影响[J].房地产导刊，2016，22(07)：82.[15]汤骁童.建设工程招标控制价编制难点及如何控制分析[J].建材与装饰，2017，21(36)：180-181.[16]冯一彬.浅谈招标控制价编制过程中的若干问题及应对方法[J].居舍，2019(13)：167-167.[17]余洁瑾.关于招标控制价编制核心要点的探讨[J].价值工程，2019(34)：92-93.[18]杨晓.招标控制价编制方法实例分析[J].建筑技术开发，2018，45(21)：89-90.[19]赵文杰.建筑工程造价的影响因素及对策分析[J].建材与装饰，2019(05)：175-176.[20]唐明辉.建筑工程招投标阶段造价控制建议探讨[J].住宅与房地产，2018(27)：35-36.

附录1单位工程费汇总表工程名称：康桥水郡四期08#洋房第1页共1页序号名称计算

基数费率(%)金额

(元)其中：（元）人工费材料费机械费1分部分项工程量清单计价合计//5271488.63664319.654261301.4890002.132措施项目清单计价合计//1359041.72378936.97616944.48281791.012.1单价措施项目工程量清单计价合计//1359041.72358914.68579603.89265607.612.2其他总价措施项目清单计价合计//0003其他项目清单计价合计//8551.38///4规费直接费中的人工费+机械费288575.61///5安全生产、文明施工费不含税金和安全生产、文明施工的建安造价415189.13///6税前工程造价不含税金的建安造价/7342846.476.1其中：进项税额见增值税进项税额计算汇总表/632901.81///7销项税额税前工程造价-进项税额11738093.91///8增值税应纳税额销项税额-进项税额/105192.1///9附加税费增值税应纳税额11.2311813.07///10税金增值税应纳税额+附加税费/117005.17////合计//7,907,442.741043256.624878245.96371793.14附录2分部分项工程和单价措施项目清单与计价表分部分项工程量清单与计价表工程名称：康桥水郡四期08#洋房第1页共21页序号项目编码项目名称项目特征计量

单位工程

数量金额（元）综合单价合价A.1土石方工程3557.211010101001001平整场地平整场地

1、土壤类别：一、二类土

2、运距：自行考虑m2566.180.73413.312010101002001挖一般土方1、机械挖土m31003010103001001回填方回填方

1、素土回填

2、素土压实系数≥0.95m30004010103002001余方弃置余方弃置

1、废弃料品种：一、二类土

2、运距：1kmm30005010101B01001钎探（基础外扩1200mm含独立基础）钎探

1、机械钎探m2900.833.493143.9A.4砌筑工程142275.496010401012001零星砌砖1、±0.0以下与土壤接触部分，砖胎模，120mm高

2、烧结页岩实心砖，强度等级MU15m36.62852.115640.977010402001001砌块墙1、地下室填充墙部分

2、加气混凝土砌块，强度等级MU3.5

3、Mb5.0混合砂浆砌筑m360.03372.2222344.378010402001002砌块墙1、地上填充墙部分

2、加气混凝土砌块，强度等级MU3.5

3、Mb5.0混合砂浆砌筑m3307.05372.22114290.15A.5混凝土及钢筋混凝土工程2114044.16地上1220789.89010502001001矩形柱1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30

3.输送方式:泵送m324.58489.4312030.19分部分项工程量清单与计价表工程名称：康桥水郡四期08#洋房第2页共21页序号项目编码项目名称项目特征计量

单位工程

数量金额（元）综合单价合价10010503002003矩形梁1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30

3.输送方式:泵送m3127.95451.8557814.2111010504001007直形墙1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30

3.输送方式:泵送m3421.32474.32199840.512010504001008直形墙1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30

3.部位:电梯井壁4.输送方式:泵送m351.89472.4324514.3913010504001009直形墙1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30

3.部位:自密实

4.输送方式:泵送m3232.76431.87100522.0614010505003003平板1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30

3.输送方式:泵送m3308.7439.26135599.5615010505007001天沟(檐沟）、挑檐板1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30

3.输送方式:泵送m328.32531.9115063.6916010505006001栏板1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30

3.输送方式:泵送m32.13500.261065.5517010502002003构造柱1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C25m334.12507.8517327.8418010503004004圈梁1.名称:卫生间、厨房导墙

2.混凝土种类:预拌

3.混凝土强度等级:C20m300019010503005003过梁1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C25m317.42520.569068.1620010506001003直形楼梯1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30

3.输送方式:泵送m319.54538.5110522.4921010507005001扶手、压顶1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C25

3.部位:窗台压顶m33.03531.591610.7222010515001010现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:一级Φ10以内t14.4385017.5172442.8123010515001011现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:三级Φ10以内t65.5944966.51325773.26分部分项工程量清单与计价表工程名称：康桥水郡四期08#洋房第3页共21页序号项目编码项目名称项目特征计量

单位工程

数量金额（元）综合单价合价24010515001012现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:三级Φ20以内t48.2524797.53231490.4225010515001013现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:三级Φ20以外t0.7374627.123410.1926010516003006机械连接1.连接方式:直螺纹连接Φ16个7211.04794.8827010516003007机械连接1.连接方式:直螺纹连接Φ18个1211.04132.4828010516003008机械连接1.连接方式:直螺纹连接Φ20个16011.041766.4地下893254.3629010501001001垫层1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C15

3.部位:满堂基础垫层

4.输送方式:泵送m372.27413.3529872.830010501001002垫层1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C15

3.部位:独立基础

4.输送方式:泵送m33.53423.991496.6831010501004001满堂基础1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30P6

3.输送方式:泵送m3337.77453.23153087.532010501003001独立基础1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30P6

3.输送方式:泵送m310.26459.24711.3933010503002002矩形梁1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30P6

3.输送方式:泵送m320.72472.259785.0234010504001004直形墙1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30P6

3.输送方式:泵送m3331.8494.11163945.735010504001006直形墙1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30P6

3.部位:电梯井壁

4.输送方式:泵送m314.25492.217013.99分部分项工程量清单与计价表工程名称：康桥水郡四期08#洋房第4页共21页序号项目编码项目名称项目特征计量

单位工程

数量金额（元）综合单价合价36010505003002平板1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30P6

3.输送方式:泵送m3115.56459.6553117.1537010506001002直形楼梯1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C30P6

3.输送方式:泵送m38.99558.915024.638010503004002圈梁1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C25m30.85488.19414.9639010503005002过梁1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C25m32.99520.561556.4740010502002002构造柱1.混凝土种类:预拌

2.混凝土强度等级:C25m32.59507.851315.3341010515001006现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:一级Φ10以内t6.345017.5131811.0142010515001007现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:三级Φ10以内t15.554966.5177229.2343010515001008现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:三级Φ20以内t72.5944797.53348271.8944010515001009现浇构件钢筋1.钢筋种类、规格:三级Φ20以外t0.774627.123562.8845010516003004机械连接1.连接方式:直螺纹连接Φ16个5011.0455246010516003005机械连接1.连接方式:直螺纹连接Φ18个4411.04485.76A.6金属结构工程11276.2447010606008001钢梯1.钢材品种、规格:Φ10钢筋

2.钢梯形式:爬式

3.防锈:刷防锈漆两道，再刷同窗框颜色罩面油漆两道

4.做法:详12J8-P98t1.05810658.0711276.24A.8门窗工程268590地下部分7749048010802003001钢质防火门普通门

1.名称:钢制甲级防火门

2.门代号及洞口尺寸:FM甲0921、DM0921m256.780045360分部分项工程量清单与计价表工程名称：康桥水郡四期08#洋房第5页共21页序号项目编码项目名称项目特征计量

单位工程

数量金额（元）综合单价合价49010802003013钢质防火门普通门

1.名称:钢制甲级防火门

2.门代号及洞口尺寸:FM甲1021m200050010802003003钢质防火门普通门

1.名称:钢制乙级防火门

2.门代号及洞口尺寸:FM乙1021m216.89001512051010802003005钢质防火门普通门

1.名称:钢制甲级防火门

2.门代号及洞口尺寸:FM甲1221m27.561000756052010802003006钢质防火门普通门

1.名称:钢制甲级防火门

2.门代号及洞口尺寸:FM甲1521m29.451000945053010807001001金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1.名称:铝包木中空玻璃内平开窗

2.窗代号及洞口尺寸:C1516m200054010807001002金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1.名称:铝包木中空玻璃内平开窗

2.窗代号及洞口尺寸:C1616m200055010807001003金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1.名称:铝包木中空玻璃内平开窗

2.窗代号及洞口尺寸:C1816m2000地上部分19110056010802003014钢质防火门普通门

1.名称:钢制丙级防火门

2.门代号及洞口尺寸:FM丙1221m260.4810006048057010802003015钢质防火门普通门

1.名称:钢制乙级防火门

2.门代号及洞口尺寸:FM乙1021m24.29003780分部分项工程量清单与计价表工程名称：康桥水郡四期08#洋房第6页共21页序号项目编码项目名称项目特征计量

单位工程

数量金额（元）综合单价合价58010802003016钢质防火门普通门

1.名称:钢制乙级防火门（防盗门，加锁）

2.门代号及洞口尺寸:GM1021m250.49004536059010802003017钢质防火门普通门

1.名称:四防门（乙级钢防火门，防盗，保温，隔音并配猫眼）

2.门代号及洞口尺寸:HM1221m260.4810006048060010802003018钢质防火门普通门

1.名称:钢制乙级防火门

2.门代号及洞口尺寸:M0610m2307002100061010802003019钢质防火门普通门

1.名称:单元对讲门

2.门代号及洞口尺寸:M1521樘00062010802001001金属(塑钢）门普通门

1、名称：铝包木中空玻璃内平开门

2、门代号及洞口尺寸：M2120m200063010805005001全玻自由门普通门

1、名称：推拉全玻门

2、门代号及洞口尺寸：TM1325m200064010807001004金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃内平开窗

2、窗代号和洞口尺寸:C05516m200065010807001005金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃上悬窗

2、窗代号和洞口尺寸:C0616m200066010807001006金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃内平开窗

2、窗代号和洞口尺寸:C0716m2000分部分项工程量清单与计价表工程名称：康桥水郡四期08#洋房第7页共21页序号项目编码项目名称项目特征计量

单位工程

数量金额（元）综合单价合价67010807001007金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃内平开窗

2、窗代号和洞口尺寸:C0916m200068010807001008金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃内平开窗

2、窗代号和洞口尺寸:C1016m200069010807001009金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃内平开窗

2、窗代号和洞口尺寸:C1216m200070010807001010金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃内平开窗

2、窗代号和洞口尺寸:C1515m200071010807001011金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃内平开窗

2、窗代号和洞口尺寸:C1516m200072010807001012金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃内平开窗

2、窗代号和洞口尺寸:C1616m200073010807001013金属（塑钢、断桥）窗普通窗

1、名称：铝包木中空玻璃内平开窗

2、