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文档简介

商品房认购书协议书范本

甲方（出卖人）：_____________________

乙方（认购人）：_____________________

鉴于甲方为合法拥有并有权出售位于________________（以下简称“该物业”）的房产，乙方有意向购买该物业，双方经友好协商，就乙方认购甲方出售的该物业事宜达成如下协议：

第一条物业基本情况

1.1甲方出售的物业位于________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫。

1.2该物业的权属证明文件为________________，产权证号为________________。

第二条认购条款

2.1乙方同意按照本协议约定的条件认购甲方出售的该物业。

2.2乙方认购该物业的价格为人民币（大写）__________________，（小写）￥__________________。

2.3乙方应在本协议签订之日起______日内支付认购定金人民币（大写）__________________，（小写）￥__________________。

2.4乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）首付款为认购价格的______%，即人民币（大写）__________________，（小写）￥__________________，于本协议签订之日起______日内支付。

（2）余款为认购价格的______%，即人民币（大写）__________________，（小写）￥__________________，乙方应于甲方通知的交房日期前支付。

3.2乙方逾期支付上述款项的，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项千分之______的违约金。

第四条交房条件

4.1甲方应保证该物业在交付乙方使用时，符合国家及地方有关商品房交付使用的标准和条件。

4.2甲方应在乙方支付完全部购房款项后______日内，将该物业交付乙方使用。

第五条产权过户

5.1甲方应在乙方支付完全部购房款项后______日内，协助乙方办理该物业的产权过户手续。

5.2因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成的，甲方应承担由此产生的一切责任。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本协议约定，未能按时交付物业或协助办理产权过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为认购价格的______%。

6.2如乙方违反本协议约定，未能按时支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的数额为认购价格的______%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（认购人）：

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