2024年借款居间合同标准样本（二篇）

第5页共5页2024年借款居间合同标准样本____融资委托合同________甲方（委托人）____：法定代表人：[法定代表人姓名]住址：[具体地址]联系电话：[电话号码]____乙方（受托人/居间人）____：法定代表人：[法定代表人姓名]住址：[具体地址]联系电话：[电话号码]鉴于甲方因房地产项目经营需要资金，特委托乙方进行融资贷款。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下合同条款：____第一条委托事项____甲方委托乙方就目标项目进行融资，委托事项包括：1.对融资项目进行调查评估；2.对融资项目进行网上推广和线下推广；3.寻找民间资金或小额贷款公司等，并与之进行谈判，协助签约。____第二条甲方对项目融资的要求和承诺____1.融资额度：人民币贰仟贰佰伍拾万元整（¥22,500,000）。2.融资期限：借款期限为12个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.融资方式：民间借款或其他方式。4.融资利息：每月不超过1.5%。____第三条甲方的其他约定____1.甲方有权询问并监督乙方在目标项目上的工作进展。2.甲方应如实向乙方告知融资项目的情况，不得隐瞒或虚报。3.甲方应在____日内对乙方在融资过程中提出的问题和要求作出书面答复。4.甲方应配合乙方与贷款人的谈判，不得无故推迟或拒绝。5.甲方应按合同要求向乙方支付相应服务报酬。____第四条乙方的其他约定____1.乙方有权在甲方的要求范围内自主与贷款人沟通和谈判。2.乙方有权按双方合同约定收取服务报酬。3.乙方在融资过程中，若贷款人提出与甲方要求相违背的事项，应征求甲方意见，待甲方正式回复后，再向贷款人做出相应答复。4.乙方的主要工作包括：-成立项目专项融资小组，指派项目负责人全程负责该项目的融资；-到项目方实地考察，并进行审慎调查；-制定融资策略与融资实施进度计划；-协助制作项目商业计划书（费用另议）；-对融资项目进行网上和网下推广，挑选合适的贷款人；-与贷款人进行初步沟通和答疑；-协助甲方与贷款人等的谈判；-协助甲方安排签约；-融资完成后进行后续跟踪，与贷款人建立良好关系；-协助甲方与贷款人洽谈延期等事宜，并促使签订延期合同（如需）。____第五条服务期限____自双方签订融资服务合同之日起至融资款归还完毕之日止。____第六条服务报酬的标准及支付方式____1.甲方根据融资金额及资金使用期限情况，向乙方支付服务报酬。2.服务报酬标准为：融资金额×%×约定的资金使用月数。3.甲方应在与贷款人签订贷款合同并取得融资款当日支付给乙方服务报酬。4.若甲方延长资金使用期限，应于贷款人同意延长当日按前述标准一次性支付乙方延长期间服务报酬。____第七条双方的其他约定____1.甲方应承担借款合同、抵押合同等公证费、抵押登记费、评估费、保险费等费用。2.甲方应在与乙方寻找的贷款人完成借款合同签订之日，向乙方书面确认乙方的工作成果。____第八条违约责任____若甲方未按本合同约定支付服务报酬，则自应支付之日起，每逾期一天，按未支付金额的百分之五支付违约金。____第九条争议的解决方式____本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成，可向深圳市宝安区人民法院起诉。____第十条《服务成果确认书》的法律效力____甲方向乙方出具的《服务成果确认书》作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。____第十一条合同生效____本合同一式两份，自双方盖公章和法定代表人或授权代表人签字之日起生效。____第十二条特别提示____乙方已提请甲方注意对本合同各条款作全面、准确的理解，并应甲方的要求作了相应的条款说明。签约各方对本合同的含义认识一致。甲方（公章）：[甲方公章]法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]日期：____年____月____日乙方（公章）：[乙方公章]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]日期：____年____月____日2024年借款居间合同标准样本（二）____合同文本改写（严谨、稳重、理性、官方风格）________第一条束力________第七条保密____甲乙双方郑重承诺，在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的非公开文件及资料（包括但不限于商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）将予以严格保密。未经资料及文件的原提供方明确同意，另一方将不得向任何第三方披露该等商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限定为____年。____第八条通知____1.根据本合同需要，双方之间的所有通知、文件往来以及与本合同相关的通知和要求等，均须采用书面形式，并可通过书信、传真、电报、当面送交等方式传递。若上述方式无法送达，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：______________________________。3.若一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，未通知方应承担由此引起的相关责任。____第九条合同的变更____本合同履行期间，若发生特殊情况，甲、乙任何一方需变更本合同的，应及时以书面形式通知对方，并在征得对方书面同意后，于书面通知发出____天内签订书面变更协议，该协议将作为本合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方均无权变更本合同，否则，由此造成的经济损失将由责任方承担。____第十条合同权利义务的转让____除本合同另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定的任何一方的权利和义务，在未征得另一方书面同意前，均不得转让给第三方。任何未经另一方书面明确同意的转让均属无效。____第十一条争议的处理____1.本合同受中华人民共和国法律管辖并依其解释。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交相关部门调解；调解无效的，可按下列第_____种方式解决：（一）提交_____仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院提起诉讼。____第十二条不可抗力____1.若因不可抗力事件导致任何一方无法履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。2.受不可抗力事件影响的一方应在最短时间内以书面形式通知另一方，并在不可抗力事件发生后____日内向对方提供关于此等不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或需要延期履行的书面资料。受不可抗力事件影响的一方有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。3.在不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商确定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方应立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。若不可抗力及其影响无法终止或消除，导致任何一方丧失继续履行合同的能力，双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力的一方无需为此承担责任。但当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4.本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的、无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服的、于本合同签订日之后出现的任何事件，包括但不限于自然灾害（如水灾、火灾、旱灾、台风、地震）以及社会事件（如战争、动乱、政府行为或法律规定等）。____第十三条合同的解释____本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅为阅读方便而设，不影响本合同的解释。____第十四条补充与附件____本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行；法律法规未作规定的，甲乙双方可达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。____第十五条合同效力____本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。____甲方（盖章）____：_________法定代表人（签字）____