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文档简介

国有商业土地出让合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

国有商业土地出让合同协议书

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的国有商业土地出让给乙方事宜，经协商达成以下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：_______（具体位置）

2.土地面积：_______平方米

3.土地用途：商业

4.土地使用权性质：出让

5.土地使用权年限：_______年

二、出让价格及支付方式

1.出让价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.乙方应按照以下付款计划支付土地出让金：

（1）合同签订之日起_______日内，支付出让金总额的_______%；

（2）剩余出让金在_______日内支付。

3.乙方支付土地出让金后，甲方应开具财政部门认可的正式发票。

三、土地交付及开发

1.甲方应在合同签订之日起_______日内，将土地交付给乙方。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照国有土地出让合同的约定进行开发建设，且不得改变土地用途。

3.乙方应在土地使用权年限内，按照城市规划要求及甲方提出的规划设计条件，完成土地开发建设。

四、双方权利义务

1.甲方保证土地权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2.乙方应按照合同约定及时支付土地出让金，并依法承担土地开发建设的各项税费。

3.甲方负责办理土地使用权出让手续，乙方应予以协助。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.乙方未按照合同约定支付土地出让金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（或授

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