二零二五版智能小区门窗定制与物业智能化运营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能小区门窗定制与物业智能化运营合同合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式第二章合同标的及范围2.1门窗定制产品描述2.2物业智能化运营项目描述2.3合同标的数量及规格第三章门窗定制产品及服务3.1产品质量及标准3.2设计及安装要求3.3技术支持与服务3.4门窗定制产品交付及验收第四章物业智能化运营项目4.1项目目标与功能4.2系统集成与技术支持4.3运营管理与服务4.4数据安全与隐私保护第五章合同期限及履行5.1合同期限5.2履行地点及方式5.3交付时间及验收第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3预付款及尾款比例6.4逾期付款及违约责任第七章交付及验收7.1门窗定制产品交付7.2物业智能化运营项目交付7.3验收标准及流程7.4验收不合格的处理第八章违约责任8.1门窗定制产品违约责任8.2物业智能化运营项目违约责任8.3违约金及赔偿8.4违约责任的追究第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用9.4争议解决机构第十章合同变更及解除10.1合同变更条件及程序10.2合同解除条件及程序10.3合同解除后的处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止后的处理11.3合同终止日期第十二章不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除后的处理第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容第十四章其他约定14.1合同附件的效力14.2合同的解释14.3合同的生效及失效14.4合同的签署及日期合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]第二章合同标的及范围2.1门窗定制产品描述[具体描述门窗定制产品的规格、材质、颜色等]2.2物业智能化运营项目描述[具体描述物业智能化运营项目的功能、系统组成、技术要求等]2.3合同标的数量及规格[详细列出门窗定制产品的数量及规格]第三章门窗定制产品及服务3.1产品质量及标准[详细规定门窗定制产品的质量标准，参照国家或行业相关标准]3.2设计及安装要求[规定门窗定制产品的设计要求、安装流程及验收标准]3.3技术支持与服务[明确乙方提供的技术支持内容及服务期限]3.4门窗定制产品交付及验收[规定门窗定制产品的交付时间、验收流程及标准]第四章物业智能化运营项目4.1项目目标与功能[详细描述物业智能化运营项目的目标及实现的功能]4.2系统集成与技术支持[规定系统集成的技术要求、技术支持内容及服务期限]4.3运营管理与服务[明确物业智能化运营项目的运营管理服务内容及服务期限]4.4数据安全与隐私保护[规定数据安全与隐私保护措施及责任]第五章合同期限及履行5.1合同期限[约定合同的有效期限，包括起始日期和终止日期]5.2履行地点及方式[规定合同履行地点及双方履行的具体方式]5.3交付时间及验收[明确门窗定制产品和物业智能化运营项目的交付时间及验收标准]第六章付款方式及期限6.1付款方式[规定合同款项的支付方式，如分期付款、一次性付款等]6.2付款期限[明确每期付款的具体期限]6.3预付款及尾款比例[规定预付款及尾款的比例及支付时间]6.4逾期付款及违约责任[规定逾期付款的违约责任及处理方式]第七章交付及验收7.1门窗定制产品交付[详细规定门窗定制产品的交付时间、地点及验收流程]7.2物业智能化运营项目交付[规定物业智能化运营项目的交付时间、地点及验收流程]7.3验收标准及流程[明确验收的标准、流程及验收人员的组成]7.4验收不合格的处理[规定验收不合格的处理措施及责任承担]第八章违约责任8.1门窗定制产品违约责任若乙方提供的门窗定制产品不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行维修、更换或退货，并承担由此产生的费用。8.2物业智能化运营项目违约责任若乙方未能按照合同约定提供物业智能化运营服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。8.3违约金及赔偿任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额按合同约定的比例计算。守约方有权要求违约方承担因违约造成的直接经济损失。8.4违约责任的追究违约责任的追究，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.4争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]。第十章合同变更及解除10.1合同变更条件及程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议。10.2合同解除条件及程序（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理已交付的货物、已支付的费用及未履行的义务。第十一章合同终止11.1合同终止条件合同期满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理已交付的货物、已支付的费用及未履行的义务。11.3合同终止日期合同终止日期为[终止日期]。第十二章不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3不可抗力解除后的处理不可抗力事件解除后，双方应立即恢复履行合同，并协商解决由此产生的遗留问题。第十三章合同附件13.1合同附件清单[列明合同附件的名称及编号]13.2合同附件内容[详细列明合同附件的具体内容]第十四章其他约定14.1合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同的解释本合同如有歧义，应按有利于维护合同订立目的的原则进行解释。14.3合同的生效及失效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的终止日期失效。15.合同签署本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[甲方负责人签字][日期]乙方（盖章）：[乙方负责人签字][日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于产品选型、施工方案、费用调整等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督，并要求乙方定期提交工作进展报告。1.3甲方优先权在合同执行过程中，若甲方提出的新需求或变更，乙方应优先满足甲方的要求。1.4甲方费用支付甲方负责支付合同约定的全部费用，包括但不限于门窗定制费用、物业智能化运营费用等。1.5甲方责任承担若因甲方原因导致合同无法履行或造成损失，甲方应承担全部责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方在合同执行过程中拥有主导权，包括但不限于产品选型、施工方案、技术支持等。2.2乙方技术支持乙方应提供专业的技术支持，确保甲方在使用过程中能够顺利解决问题。2.3乙方进度控制乙方应确保合同项目的进度，如因乙方原因导致延误，乙方应承担相应的责任。2.4乙方质量保证乙方应保证所提供的门窗定制产品和物业智能化运营服务的质量，如出现质量问题，乙方应负责修复或更换。2.5乙方费用结算乙方应按照合同约定，向甲方提供详细的费用清单，甲方应在收到清单后进行审核并支付相应费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同顺利执行。3.2中介费用承担中介费用由甲方和乙方按照合同约定比例共同承担。3.3中介机构独立性中介机构应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保合同的公平公正。3.4中介机构报告中介机构应定期向甲方和乙方提交工作进展报告，包括但不限于项目进度、费用使用情况等。3.5中介机构责任若中介机构因自身原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应责任。3.6中介机构更换如一方认为中介机构无法胜任工作，可向另一方提出更换中介机构的请求，经双方协商一致后更换。3.7中介机构保密中介机构应遵守保密协议，对甲方和乙方的商业秘密和敏感信息进行保密。3.8中介机构争议解决中介机构在执行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.门窗定制产品详细规格及报价单2.物业智能化运营项目详细方案及功能说明3.甲方提供的场地及设施清单4.乙方提供的技术支持与服务说明5.付款计划及支付方式说明6.验收标准及流程7.争议解决协议8.中介机构服务协议9.保密协议10.其他双方认为必要的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间交付门窗定制产品或物业智能化运营项目。认定：根据合同约定的交付时间，若乙方未按时交付，则认定为违约。2.违约行为：乙方提供的门窗定制产品或物业智能化运营项目不符合合同约定的质量标准。认定：通过验收标准进行评估，若产品或项目不符合标准，则认定为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：根据合同约定的付款期限，若甲方逾期未支付，则认定为违约。4.违约行为：中介机构未能履行其职责，导致合同无法执行。认定：根据中介机构服务协议，若中介机构未能履行其职责，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、仲裁等方式解决。4.保密协议：指合同双方就商业秘密和敏感信息达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方交付的产品或服务不符合预期。解决办法：要求乙方进行修复或更换，并追究其违约责任。2.问题：甲方未能按时支付费用。解决办法：与甲方协商，了解原因并采取措施，确保合同履行。3.问题：中介机构未能有效协调双方关系。解决办法：更换中介机构或与现有中介机构协商，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.智能小区门窗定制项目。2.物业智能化运营服务。3.双方合作开发智能小区项目。4.物业管理公司与其他服务商的合作。5.中介机构在合同执行过程中的服务。全文完。二零二五版智能小区门窗定制与物业智能化运营合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与生效日期1.3合同履行期限2.门窗定制内容2.1门窗设计要求2.2门窗材料及规格2.3门窗安装要求2.4门窗质量保证3.物业智能化运营内容3.1智能化系统功能描述3.2智能化系统实施计划3.3智能化系统维护与管理3.4智能化系统更新与升级4.门窗定制费用4.1门窗定制总价4.2付款方式及期限4.3违约责任5.物业智能化运营费用5.1智能化运营总价5.2付款方式及期限5.3违约责任6.合同履行与监督6.1门窗定制进度要求6.2物业智能化运营进度要求6.3质量监督与验收7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.违约责任8.1门窗定制违约责任8.2物业智能化运营违约责任8.3违约责任承担方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同保密11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.合同附件12.1门窗定制设计方案12.2物业智能化系统功能说明书12.3付款凭证12.4其他附件13.合同解除后的责任13.1门窗定制解除后的责任13.2物业智能化运营解除后的责任13.3合同解除后的费用结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（智能小区业主委员会）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.1.2乙方（门窗定制与智能化运营公司）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______1.2合同订立日期与生效日期1.2.1本合同于_______年_______月_______日订立。1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同履行期限1.3.1门窗定制部分：自合同生效之日起_______个工作日内完成。1.3.2物业智能化运营部分：自合同生效之日起_______个工作日内完成。2.门窗定制内容2.1门窗设计要求2.1.1门窗样式：_______2.1.2门窗颜色：_______2.1.3门窗尺寸：_______2.1.4门窗材质：_______2.2门窗材料及规格2.2.1门窗材料：_______2.2.2门窗规格：_______2.3门窗安装要求2.3.1安装位置：_______2.3.2安装标准：_______2.4门窗质量保证2.4.1质量保证期：_______2.4.2质量保证承诺：_______3.物业智能化运营内容3.1智能化系统功能描述3.1.1安全监控：_______3.1.2门禁管理：_______3.1.3消防报警：_______3.1.4能源管理：_______3.2智能化系统实施计划3.2.1系统设计：_______3.2.2系统安装：_______3.2.3系统调试：_______3.3智能化系统维护与管理3.3.1维护服务：_______3.3.2管理制度：_______3.4智能化系统更新与升级3.4.1更新周期：_______3.4.2升级费用：_______4.门窗定制费用4.1门窗定制总价4.1.1门窗单价：_______4.1.2门窗数量：_______4.1.3总价：_______4.2付款方式及期限4.2.1付款方式：_______4.2.2付款期限：_______4.3违约责任4.3.1甲方违约责任：_______4.3.2乙方违约责任：_______5.物业智能化运营费用5.1智能化运营总价5.1.1系统安装费：_______5.1.2系统维护费：_______5.1.3总价：_______5.2付款方式及期限5.2.1付款方式：_______5.2.2付款期限：_______5.3违约责任5.3.1甲方违约责任：_______5.3.2乙方违约责任：_______6.合同履行与监督6.1门窗定制进度要求6.1.1设计完成时间：_______6.1.2门窗安装完成时间：_______6.2物业智能化运营进度要求6.2.1系统设计完成时间：_______6.2.2系统安装完成时间：_______6.2.3系统调试完成时间：_______6.3质量监督与验收6.3.1质量验收标准：_______6.3.2验收程序：_______7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商解决：_______7.1.2仲裁解决：_______7.2争议解决期限7.2.1协商期限：_______7.2.2仲裁期限：_______7.3争议解决费用7.3.1协商费用：_______7.3.2仲裁费用：_______8.违约责任8.1门窗定制违约责任8.1.1甲方违约责任：a)若甲方未按时支付费用，每逾期一日应向乙方支付_______%的违约金。b)若甲方提供的资料不准确或不完整，导致乙方延误工期或增加费用，甲方应承担相应责任。8.1.2乙方违约责任：a)若乙方未按时完成门窗定制，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。b)若乙方提供的门窗质量不符合约定，应无条件退货或进行修复，并承担相应的赔偿责任。8.2物业智能化运营违约责任8.2.1甲方违约责任：a)若甲方未按时支付费用，每逾期一日应向乙方支付_______%的违约金。b)若甲方未提供必要的技术支持或配合，导致乙方无法按时完成系统安装或维护，甲方应承担相应责任。8.2.2乙方违约责任：a)若乙方未按时完成系统安装或维护，每逾期一日应向甲方支付_______%的违约金。b)若乙方提供的系统不符合约定，应无条件进行修复或更换，并承担相应的赔偿责任。8.3违约责任承担方式8.3.1违约金支付：违约方应在违约事实发生后_______日内支付违约金。8.3.2赔偿损失：违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。9.1.2出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序9.3.1提出解除或终止合同的一方应提前_______日书面通知对方。9.3.2双方应按照合同约定办理合同解除或终止的手续。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致。10.1.2法律法规或政策变化导致合同内容需要调整。10.2合同变更程序10.2.1双方应签署书面变更协议。10.2.2变更协议经双方签字（或盖章）后生效。10.3合同变更效力10.3.1变更后的合同内容具有同等法律效力。10.3.2变更协议对双方具有约束力。11.合同保密11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2双方约定应保密的其他信息。11.2保密期限11.2.1自合同签订之日起_______年。11.3保密责任11.3.1双方应采取必要措施保护保密信息。11.3.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。12.合同附件12.1门窗定制设计方案12.2物业智能化系统功能说明书12.3付款凭证12.4其他附件13.合同解除后的责任13.1门窗定制解除后的责任13.1.1乙方应退还甲方已支付的款项，扣除已完成的门窗定制费用。13.1.2双方应按照合同约定办理剩余事宜。13.2物业智能化运营解除后的责任13.2.1乙方应退还甲方已支付的款项，扣除已完成的智能化运营费用。13.2.2双方应按照合同约定办理剩余事宜。13.3合同解除后的费用结算13.3.1双方应在合同解除后的_______日内完成费用结算。13.3.2费用结算应以实际发生为准。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或合作伙伴。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方经协商一致，认为需要第三方介入以更好地完成合同约定事项。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，并取得甲乙双方的书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。15.3.2第三方的行为产生的后果由其自行承担，但若其行为违反了合同约定或法律法规，则应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5第三方选择15.5.1第三方的选择应由甲乙双方共同决定。15.5.2第三方的选择应考虑其专业能力、信誉和合同履行能力。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙双方应签署书面协议，明确第三方的介入事项、职责和权利。15.6.2第三方介入协议应作为本合同的附件。15.7第三方变更15.7.1若需要更换第三方，甲乙双方应重新签署第三方介入协议。15.7.2更换第三方不影响本合同的效力。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方有权要求乙方提供第三方的资质证明和履约能力证明。16.1.2甲方有权对第三方的行为进行监督，确保其符合合同约定。16.2乙方增加条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应确保第三方遵守合同约定，并对第三方的行为承担连带责任。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的联系方式，以便甲方直接与第三方沟通。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方责任限额不应超过合同总金额的一定比例，如_______%。17.1.3若第三方责任超过约定的限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.2责任限额的调整17.2.1若合同履行过程中，第三方责任限额需要调整，甲乙双方应重新签署第三方介入协议。17.2.2责任限额的调整应符合法律法规的规定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方应向甲方提供合同履行情况的报告，甲方有权要求第三方提供必要的证明材料。18.1.2第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方有权对第三方的服务进行监督。18.2.2第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定。18.3第三方与其他第三方18.3.1若第三方需要与其他第三方合作，应取得甲乙双方的书面同意。18.3.2第三方与其他第三方之间的关系由各自之间的协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.门窗定制设计方案详细要求：包含门窗样式、颜色、尺寸、材质、设计说明及效果图。说明：此附件作为合同附件，用于明确门窗定制的设计要求。2.物业智能化系统功能说明书详细要求：详细描述智能化系统的功能、操作流程、维护方法及注意事项。说明：此附件作为合同附件，用于明确智能化系统的具体功能和操作规范。3.付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式及收款人信息。说明：此附件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的付款情况。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的介入事项、职责、权利、责任限额及争议解决方式。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、期限、费用及程序。说明：此附件作为合同附件，用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.合同变更协议详细要求：明确变更内容、生效日期及对合同其他条款的影响。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同变更情况。7.第三方资质证明详细要求：包括第三方营业执照、相关资质证书及履约能力证明。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。8.第三方履约能力证明详细要求：包括第三方完成类似项目的案例、业绩及客户评价。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方具备履行合同的能力。9.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、程序及双方的权利义务。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同解除情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a)未按时支付费用；b)提供的资料不准确或不完整；c)未提供必要的技术支持或配合。1.2乙方违约行为：a)未按时完成门窗定制或智能化运营；b)提供的门窗或系统质量不符合约定；c)未按时完成系统安装或维护。1.3第三方违约行为：a)未按约定履行职责；b)行为违反合同约定或法律法规；c)超出责任限额造成损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：a)每逾期一日支付_______%的违约金；b)承担因违约造成的直接经济损失。2.2乙方违约责任：a)每逾期一日支付_______%的违约金；b)承担因违约造成的直接经济损失；c)无条件退货或修复，并承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：a)按照合同约定承担相应责任；b)若超出责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：a)甲方未按时支付门窗定制费用，每逾期一日支付_______%的违约金。3.2乙方违约示例：a)乙方未按时完成智能化系统安装，每逾期一日支付_______%的违约金；b)提供的智能化系统质量不符合约定，乙方无条件进行修复或更换，并承担相应的赔偿责任。3.3第三方违约示例：a)第三方未按约定完成系统维护，甲方有权要求乙方承担相应责任；b)若第三方行为违反法律法规，第三方应承担相应法律责任。全文完。二零二五版智能小区门窗定制与物业智能化运营合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，智能小区的建设已成为城市现代化的重要标志。为满足业主对高品质居住环境的需求，甲方决定在新建小区中引入智能门窗及物业智能化运营系统，以提高小区的安全性和便捷性。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在智能小区门窗定制与物业智能化运营项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能门窗：指具有自动开闭、远程控制、安全监控等功能的门窗产品。2.物业智能化运营：指利用现代信息技术，对小区物业进行智能化管理，提高物业服务质量。3.2关键词解释1.定制：指乙方根据甲方需求，提供个性化、专业化的门窗及智能化运营服务。2.运营：指乙方对智能小区进行日常管理、维护及服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的智能门窗及智能化运营服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出改进意见。3.甲方应按时支付乙方服务费用，并保证支付方式的合法性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的技术资料和施工条件。2.乙方应按照合同约定，提供高质量、高效率的智能门窗及智能化运营服务。3.乙方应确保服务过程中，严格遵守国家法律法规和相关政策。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方负责智能门窗的定制、安装及售后服务。2.乙方负责物业智能化运营系统的建设、维护及日常管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利和义务；2.双方应相互配合，确保合同终止后的各项工作顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成1.门窗定制费用：包括门窗设计、生产、运输、安装等费用。2.智能化运营系统建设费用：包括系统设计、软件开发、硬件采购、安装调试等费用。3.售后服务费用：包括系统维护、故障排除、升级更新等费用。4.管理费用：包括项目管理、协调沟通、监督验收等费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，采用银行转账方式支付费用。2.乙方应在收到甲方支付通知后，及时办理收款手续。7.3支付时间1.门窗定制费用：在门窗安装完毕并验收合格后支付。2.智能化运营系统建设费用：在系统建设完毕并验收合格后支付。3.售后服务费用：按年度或合同约定分期支付。4.管理费用：按项目进度或合同约定分期支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前核对费用明细，确认无误后支付。2.乙方应在收到支付款项后，及时提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付_____%的违约金。2.若甲方违反合同约定，导致项目延期，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按约定提供合格的产品或服务，应向甲方支付_____%的违约金。2.若乙方违反合同约定，导致项目延期，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中涉及的技术资料、设计方案等。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、恐怖袭击、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力发生导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，尽力减轻损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：战争、恐怖袭击、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的具体程序和机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，甲方可以将本合同项下的部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方作为合同主体，不得转让合同项下的权利和义务。2.任何违反法律法规或损害对方利益的转让行为，均无效。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能小区门窗及物业智能化运营系统的最终设计方案的修改权。2.乙方保留对智能门窗及智能化运营系统技术的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方提供的服务进行监督和检查的权利。2.乙方保留在合同履行期间对甲方提供的技术资料和施工条件的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，必须以书面形式提出，并由双方签字确认。2.修改或补充的内容应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.除非双方另有约定，所有修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充的内容，其效力不优于本合同的原有条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式保持沟通。2.双方应遵守合同约定的协作程序，确保工作的高效进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能小区门窗定制与物业智能化运营的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日见证人（签字/盖章）：________日期：____年____月_