2025年安徽省住房租赁市场租赁房屋装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安徽省住房租赁市场租赁房屋装修合同合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同目的与原则3.合同主体及权利义务二、房屋基本情况1.房屋位置及面积2.房屋结构及设施3.房屋装修要求三、装修工程内容1.装修范围2.装修材料及品牌3.装修施工方案四、装修工期及进度1.装修工期安排2.装修进度节点3.装修延期责任五、装修费用及支付方式1.装修费用构成2.费用支付方式3.费用调整及结算六、房屋交付及验收1.房屋交付条件2.房屋验收标准3.验收不合格处理七、物业管理及维护1.物业管理责任2.房屋维护义务3.维修费用承担八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、合同附件及补充条款1.合同附件2.补充条款3.附件及补充条款的效力十三、其他约定1.通知及送达方式2.合同份数及效力3.合同解释及适用十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署主体合同编号2025AHZLZJHT一、合同概述1.合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。2.合同目的与原则合同目的：明确租赁房屋装修的相关事宜，确保装修工程顺利进行，保障双方合法权益。合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.合同主体及权利义务甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方权利义务：（1）提供符合约定的房屋及装修材料；（2）按照约定时间交付房屋；（3）监督乙方装修工程，确保工程质量；（4）承担因装修引起的物业管理责任。乙方权利义务：（1）按照约定进行装修，不得擅自改变房屋结构；（2）按时支付装修费用；（3）遵守物业管理规定，保持房屋整洁；（4）承担因装修引起的意外事故责任。二、房屋基本情况1.房屋位置及面积房屋位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。2.房屋结构及设施房屋为[结构类型]，设施包括[具体设施清单]。3.房屋装修要求装修要求应符合[装修风格/要求]，不得擅自改变房屋结构及设施。三、装修工程内容1.装修范围装修范围包括[具体装修项目清单]。2.装修材料及品牌装修材料应符合国家相关标准，品牌及规格由双方协商确定。3.装修施工方案装修施工方案由乙方提供，经甲方同意后执行。四、装修工期及进度1.装修工期安排装修工期为[具体工期]天，自[开工日期]起至[完工日期]止。2.装修进度节点装修进度节点为[具体节点时间]，乙方应按时完成各节点工作。3.装修延期责任如因乙方原因导致装修延期，每延期一天，乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。五、装修费用及支付方式1.装修费用构成装修费用包括材料费、人工费、设计费等。2.费用支付方式装修费用分[分期次数]期支付，具体支付时间及金额由双方协商确定。3.费用调整及结算如因市场变化导致装修费用发生变动，双方应协商调整，并在合同中明确结算方式。六、房屋交付及验收1.房屋交付条件装修工程完成后，乙方应向甲方提供相关验收资料，甲方应在[验收时间]内进行验收。2.房屋验收标准房屋验收标准应符合国家相关标准和合同约定。3.验收不合格处理如房屋验收不合格，乙方应在[整改期限]内进行整改，直至合格为止。七、物业管理及维护1.物业管理责任乙方应遵守物业管理规定，承担因装修引起的物业管理责任。2.房屋维护义务乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋处于良好状态。3.维修费用承担因乙方原因导致的房屋损坏，维修费用由乙方承担。八、违约责任1.违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定进行装修或擅自改变房屋结构；（3）乙方未按时支付装修费用；（4）双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约责任承担（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金比例由双方协商确定；（3）如违约行为导致合同解除，违约方应承担合同解除后的责任。3.违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失及双方约定的违约金比例确定。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构如需仲裁，双方可约定仲裁机构及仲裁规则。3.争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的相关规定执行。十、合同解除1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除程序按照法律法规及合同约定执行。3.合同解除后的责任合同解除后，双方应按照约定承担相应的责任。十一、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）装修工程完成并验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十二、合同附件及补充条款1.合同附件合同附件包括但不限于装修图纸、材料清单、施工方案等。2.补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力。3.附件及补充条款的效力附件及补充条款的效力以不影响本合同主旨为前提。十三、其他约定1.通知及送达方式双方通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。2.合同份数及效力本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.合同解释及适用本合同的解释及适用以中华人民共和国法律法规为依据。十四、合同签署1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点[具体地点]3.签署主体甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________[日期]年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.装修风格及材料选择权甲方有权决定房屋的装修风格和主要材料的品牌及规格。乙方应配合甲方选择装修风格和材料，并在选择过程中提供意见。说明：甲方作为房屋所有权人，对房屋的装修风格和材料具有最终决定权，以确保房屋的整体美观和安全性。2.装修工程进度监督权甲方有权监督装修工程的进度和质量，包括但不限于现场巡查、材料验收、施工过程监控等。说明：甲方有权确保装修工程按照约定进行，避免因施工质量问题导致的安全隐患和后期维修成本。3.装修费用调整权如因市场波动或其他原因导致装修材料价格发生变化，甲方有权调整装修费用，并通知乙方。说明：甲方有权根据市场变化调整装修费用，以保证装修工程的顺利进行。4.装修工程延期处理权如因甲方原因导致装修工程延期，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿乙方损失。说明：甲方作为主导方，对装修工程延期负有主要责任，应承担相应的违约责任。5.装修工程验收权装修工程完成后，甲方有权组织验收，包括但不限于检查施工质量、材料使用、工程进度等。说明：甲方有权对装修工程进行验收，确保工程符合约定标准，保障自身权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.装修设计及施工方案制定权乙方有权根据自身需求制定装修设计及施工方案，并提交甲方审核。说明：乙方作为房屋使用方，有权根据自身需求进行装修设计，确保房屋满足居住需求。2.材料采购及使用决定权乙方有权选择装修材料，并负责采购及使用，但需符合国家相关标准和合同约定。说明：乙方有权决定装修材料的选择和使用，以保证装修效果和居住舒适度。3.装修工程进度控制权乙方有权控制装修工程进度，确保工程按计划进行，并及时向甲方报告工程进展情况。说明：乙方有权对装修工程进度进行控制，避免因进度延误造成损失。4.装修工程验收权装修工程完成后，乙方有权组织验收，包括但不限于检查施工质量、材料使用、工程进度等。说明：乙方有权对装修工程进行验收，确保工程符合约定标准，保障自身权益。5.装修费用结算权乙方有权根据实际装修工程量和材料使用情况，与甲方进行装修费用的结算。说明：乙方有权对装修费用进行结算，确保费用合理、透明。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构应协助甲方、乙方履行合同，包括但不限于提供咨询、沟通、协调等服务。说明：中介机构作为第三方，应协助双方履行合同，确保合同顺利执行。2.中介机构费用承担中介机构的服务费用由甲方、乙方协商承担，并在合同中明确。说明：中介机构的服务费用应由双方协商确定，并在合同中明确。3.中介机构保密义务中介机构应保守甲方、乙方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构应遵守保密义务，保护甲方、乙方的合法权益。4.中介机构责任中介机构应承担因自身原因导致合同无法履行或履行不到位所产生的责任。说明：中介机构应对自身行为负责，确保合同顺利执行。5.中介机构争议解决权中介机构有权就合同履行过程中的争议进行调解，但无权代替甲方、乙方作出最终决定。说明：中介机构有权进行调解，但最终决定权仍属于甲方和乙方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修图纸2.材料清单3.施工方案4.装修工程进度表5.装修费用明细表6.验收报告7.甲方、乙方身份证明8.中介机构服务协议（如有）9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋；乙方未按约定进行装修或擅自改变房屋结构；乙方未按时支付装修费用；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未按约定时间交付房屋，或未履行装修工程监督责任；乙方违约：乙方未按约定进行装修，或未按时支付装修费用，或未遵守物业管理规定；双方违约：双方均未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定了合同的订立、效力、履行、变更、解除等。2.房地产管理法：调整房地产交易、租赁、物业管理等关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修进度延误。解决办法：明确装修进度节点，定期沟通，及时解决问题。2.问题：装修材料质量不合格。解决办法：验收材料质量，不合格材料不予使用，要求乙方更换。3.问题：装修费用争议。解决办法：明确费用构成，定期结算，如有争议，协商解决或申请仲裁。五、所有应用场景：1.房屋出租方为甲方，承租方为乙方，双方自行装修房屋。2.房屋出租方为甲方，乙方委托第三方中介机构进行装修。3.房屋出租方为甲方，乙方自行装修，但需要甲方提供部分材料或设备。4.房屋出租方为甲方，乙方进行翻新装修，以提高房屋出租价值。全文完。2025年安徽省住房租赁市场租赁房屋装修合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.装修情况描述2.1装修范围2.2装修标准2.3装修材料及品牌3.装修费用及支付3.1装修费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.装修期间权益保障4.1房屋使用权益4.2装修期间租赁关系4.3装修期间费用承担5.装修进度及验收5.1装修进度安排5.2验收标准及程序5.3验收时间及方式6.装修质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3质量问题处理7.装修期间安全责任7.1安全责任主体7.2安全保障措施7.3安全事故处理8.租赁房屋使用规范8.1使用范围及限制8.2禁止行为8.3责任承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他约定事项13.1通知方式及送达13.2合同附件13.3合同份数及效力14.合同签署及备案14.1签署时间及地点14.2备案要求14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：具体地址1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：具体结构1.2.4房屋用途：住宅1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁结束日期：年月日1.3.3租赁期限共计：月1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：元1.4.2租金支付方式：月付、季付、年付等1.4.3首付金额：元，支付日期：年月日1.4.4租金支付时间：每月/季/年支付一次，具体日期：年月日2.装修情况描述2.1装修范围2.1.1墙面：粉刷、贴砖等2.1.2地面：地板、瓷砖等2.1.3天花板：吊顶、刷漆等2.1.4厨卫：橱柜、卫浴设备等2.2装修标准2.2.1材料品牌：具体品牌2.2.2施工工艺：具体工艺2.2.3装修质量：符合国家标准2.3装修材料及品牌2.3.1墙面材料：品牌、型号、规格、数量2.3.2地面材料：品牌、型号、规格、数量2.3.3天花板材料：品牌、型号、规格、数量2.3.4厨卫材料：品牌、型号、规格、数量3.装修费用及支付3.1装修费用总额：元3.2费用支付方式：分期支付、一次性支付等3.3费用支付时间：装修工程完工后支付，具体日期：年月日4.装修期间权益保障4.1房屋使用权益4.1.1乙方在装修期间享有房屋的使用权4.1.2甲方不得无故干涉乙方装修活动4.2装修期间租赁关系4.2.1租赁合同继续有效，装修期间租金不变4.2.2装修期间乙方不得擅自转租房屋4.3装修期间费用承担4.3.1装修期间产生的费用由乙方承担4.3.2装修期间房屋的维修费用由甲方承担5.装修进度及验收5.1装修进度安排5.1.1装修工程开始日期：年月日5.1.2装修工程结束日期：年月日5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：符合合同约定及国家标准5.2.2验收程序：乙方在装修工程完成后进行验收，如有异议应在验收后3日内提出5.3验收时间及方式5.3.1验收时间：装修工程完工后5.3.2验收方式：实地查看、检查材料及施工质量等6.装修质量保证6.1质量保证期限：自验收合格之日起，质保期为1年6.2质量保证范围：包括墙面、地面、天花板、厨卫等装修项目6.3质量问题处理6.3.1质量问题发生后，乙方应在3日内通知甲方6.3.2甲方应在接到通知后7日内进行维修6.3.3维修期间，甲方应保证乙方正常使用房屋8.装修期间安全责任8.1安全责任主体8.1.1甲方负责装修期间房屋结构的安全8.1.2乙方负责装修期间个人的人身安全8.2安全保障措施8.2.1甲方应确保装修施工符合安全规范，并采取必要的安全防护措施8.2.2乙方在装修过程中应遵守施工现场的安全规定，并采取个人防护措施8.3安全事故处理8.3.1发生安全事故时，乙方应立即停止施工，并及时通知甲方8.3.2甲方应积极配合事故调查，并承担相应的责任9.租赁房屋使用规范9.1使用范围及限制9.1.1乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构9.1.2乙方不得在房屋内进行任何违法活动9.2禁止行为9.2.1严禁损坏房屋设施设备9.2.2严禁在房屋内饲养宠物，除非经甲方同意9.2.3严禁在房屋内进行噪音扰民的活动9.3责任承担9.3.1乙方违反使用规范导致房屋损坏或造成他人损害的，应承担相应责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的10.1.2乙方违反租赁合同约定，严重损害甲方利益的10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，双方无续租意向的10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的10.3解除及终止程序10.3.1双方协商一致解除或终止合同的，应签订书面协议10.3.2因解除或终止合同给对方造成损失的，应依法赔偿11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金的11.1.2甲方未按时交付房屋的11.1.3双方违反合同约定，给对方造成损失的11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.2.2违约金按合同约定计算11.3违约金计算11.3.1违约金按逾期天数和租金比例计算12.争议解决方式12.1争议解决途径12.1.1双方协商解决12.1.2请求相关行政机关调解12.1.3向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1当地消费者协会12.2.2当地房地产管理部门12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章13.1.2合同内容符合法律规定13.2合同修改程序13.2.1修改合同内容应经双方协商一致13.2.2修改后的合同应重新签字或盖章13.3合同附件13.3.1房屋租赁合同13.3.2装修工程图纸13.3.3装修材料清单14.合同签署及备案14.1签署时间及地点14.1.1签署时间：年月日14.1.2签署地点：具体地址14.2备案要求14.2.1双方应将合同报当地房地产管理部门备案14.2.2备案手续齐全，合同生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指为履行本合同而提供中介服务、装修施工、材料供应、资金管理、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需引入第三方提供相关服务的，应当提前书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。4.第三方介入后的额外条款4.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并取得乙方的书面同意。4.1.2甲方应将第三方的基本信息、服务内容、责任限额等告知乙方。4.1.3甲方与第三方签订的合同，应包含本合同的相关内容，并由甲方承担第三方违约责任。4.2.1乙方应配合第三方提供必要的资料和协助。4.2.2乙方有权要求甲方提供第三方的相关资质证明。4.2.3乙方对第三方的服务质量有异议时，有权要求甲方协调解决。5.第三方责任划分5.1.1第三方提供的服务质量不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。5.1.2第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的权利义务6.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应按各自签订的合同约定执行。6.2第三方在履行本合同时，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的程序7.1甲方或乙方需引入第三方时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。7.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务和责任限额。7.3甲方或乙方应将第三方协议的副本送交对方备案。8.第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用，由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入的费用，应在合同约定的支付期限内支付。9.第三方介入的变更与解除9.1甲方或乙方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方的同意。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.本条款的适用11.1本条款适用于本合同中所有第三方介入的情形。11.2本条款未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》相关规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细记载租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：这是合同主体部分，是双方权利义务的基本依据。2.装修工程图纸要求：包括房屋平面图、立面图、剖面图等，标注装修范围、材料、工艺等。说明：图纸是装修施工的依据，确保装修质量和效果。3.装修材料清单要求：详细列出装修所使用的材料品牌、型号、规格、数量等信息。说明：清单是材料采购和验收的依据，保证装修材料的品质。4.装修工程预算要求：包括装修工程总费用、分项费用、材料费用、人工费用等。说明：预算是控制装修成本的重要依据，避免超出预算。5.装修施工进度表要求：列出装修施工的各个阶段、开始时间、结束时间等信息。说明：进度表是监督施工进度的重要工具，确保工程按时完成。6.装修工程验收报告要求：记录装修工程完成情况、质量验收结果、存在问题及整改措施等。说明：验收报告是确认装修工程合格的重要文件，保障双方权益。7.第三方协议要求：包括中介服务协议、装修施工协议、材料供应协议等。说明：第三方协议是明确第三方权利义务的依据，保障合同履行。8.其他相关文件要求：包括身份证复印件、营业执照复印件、资质证明等。说明：其他相关文件是合同履行的必要补充，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或未按约定支付租金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付装修费用或未按约定完成装修工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务质量或造成甲方/乙方损失。责任认定：第三方应向甲方/乙方支付违约金，并赔偿甲方/乙方因此遭受的损失。4.违约金计算标准违约金按逾期天数和合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。5.违约责任示例甲方未按时交付房屋，逾期1个月，应向乙方支付违约金1000元。乙方未按时支付装修费用，逾期2个月，应向甲方支付违约金2000元。全文完。2025年安徽省住房租赁市场租赁房屋装修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：为规范安徽省住房租赁市场租赁房屋装修行为，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋装修过程中的权利义务，确保装修工程顺利进行，保障租赁房屋的安全、舒适和使用功能。三、定义与解释3.1专业术语：（1）装修：指乙方对租赁房屋进行的装饰、改造等活动，包括但不限于水电改造、墙面处理、地板铺设、家具摆放等。（2）装修费用：指乙方为完成装修工程所发生的全部费用，包括材料费、人工费、设计费等。3.2关键词解释：（1）租赁房屋：指甲方拥有的用于出租的房屋，包括房屋本体及附属设施。（2）装修合同：指甲乙双方就租赁房屋装修事宜所签订的书面协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修，并确保装修质量。（2）甲方应向乙方提供装修所需的房屋及相关设施。（3）甲方有权对乙方装修过程中的违法行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的装修条件。（2）乙方应按照合同约定进行装修，确保装修质量。（3）乙方应遵守甲方提供的装修规定，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定进行装修，甲方应提供必要的协助和配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的装修工程完成，且双方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，甲方有权收回房屋；（2）合同终止后，双方应按照约定结算装修费用；（3）因终止合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：指乙方为完成装修工程所采购的材料费用，包括但不限于瓷砖、地板、油漆、涂料等。（2）人工费：指乙方支付给施工人员的工资及福利费用。（3）设计费：指乙方支付给设计人员的费用，如涉及设计变更，设计费按实际发生额另行结算。（4）管理费：指甲方为乙方提供装修服务所发生的费用，包括但不限于场地租赁费、水电费等。7.2支付方式：（1）乙方应按照本合同约定的支付方式，在合同签订后支付一定比例的预付款。（2）装修工程进度达到约定节点时，乙方应按照实际完成情况支付相应比例的进度款。（3）装修工程完成后，乙方应在验收合格后支付剩余的装修费用。7.3支付时间：7.4支付条款：（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付。（2）支付凭证：乙方应在支付后及时向甲方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供装修所需房屋及设施，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定进行装修，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按本合同约定承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府政策调整、法律法规变更；（3）战争、动乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例：本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的；（2）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在租赁期满后，收回租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保装修工程顺利进行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的施工条件和安全保障。（2）乙方应按照约定的时间、地点和方式完成装修工程。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就租赁房屋装修事宜的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款：未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）乙方（承租方）：（签字/盖章）甲方（出租方）代表：（签字/盖章）乙方（承租方）代表：（签字/盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件复印件。2.房屋租赁合同原件。3.装修设计图纸及预算。4.装修工程进度表。5.装修材料清单及报价。6.装修验收报告。7.不可抗力事件证明材料。8.协议书及补充协议。9.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供装修所需房屋及设施。（2）甲方未按约定支付装修费用。（3）乙方未按约定进行装修。（4）乙方未按约定支付装修费用。（5）发生不可抗力事件后，双方未按约定履行责任。2.违约行为的认定：（1）甲方未按约定提供房屋及设施，经乙方催告后仍未提供，视为违约。（2）甲方未按约定支付装修费用，经乙方催告后仍未支付，视为违约。（3）乙方未按约定进行装修，经甲方催告后仍未按约定进行，视为违约。（4）乙方未按约定支付装修费用，经甲方催告后仍未支付，视为违约。（5）发生不可抗力事件后，双方未按约定履行责任，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地