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文档简介
空地租赁场地的合同甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:____年____月____日鉴于甲方是该空地的合法所有者或有权出租者,乙方希望租赁该空地进行合法使用,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经友好协商,就空地租赁事宜达成如下合同:第一条空地描述1.1甲方同意将位于_______(具体地址)的空地出租给乙方使用。1.2该空地的面积为_______平方米,四至界限为_______。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁空地用于_______(具体用途),并遵守国家相关法律法规。2.2未经甲方书面同意,乙方不得擅自改变空地的用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条租金及支付方式4.1空地的租金为人民币_______元/平方米/月(大写:_______元整)。4.2租金支付方式为_______(如:按月支付/按季支付等),乙方应在每_______(月/季)的第_______日前支付给甲方。第五条押金5.1乙方应在签订本合同时支付押金人民币_______元(大写:_______元整)。5.2押金用于保障甲方空地及设施的安全和完好,合同期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还押金。第六条空地交付6.1甲方应在_______年_______月_______日前将空地交付给乙方使用。6.2交付时,双方应共同检查空地状况,并签订空地交付确认书。第七条空地维护与修缮7.1甲方负责空地的基本维护,确保乙方的正常使用。7.2乙方应合理使用并妥善维护空地,对于乙方使用不当造成的损坏,乙方应负责修复或赔偿。第八条空地使用限制8.1乙方不得在空地上进行任何违法活动或存放危险品。8.2乙方不得擅自改变空地的地形、地貌或进行任何可能损害空地结构的施工。第九条空地改造与建设9.1如乙方需要在空地上进行改造或建设,必须事先征得甲方的书面同意,并符合相关法律法规。9.2乙方应负责改造或建设的合法性、安全性,并承担相应的费用。第十条转租与转让10.1未经甲方书面同意,乙方不得将空地转租或转让给第三方。10.2如乙方违反本条款,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承担违约责任。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。11.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。12.2违约金的数额为_______(具体数额由双方协商确定)。第十三条不可抗力13.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同的,受影响一方应及时通知对方,并提供相关证明,双方应协商解决。第十四条争议解决14.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决。14.2如协商不成,任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十五条合同变更与补充15.1本合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或补充合同内容。15.2双方可就合同未尽事宜另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六条法律适用16.1本合同的订立、解释、变更、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十七条通知与送达17.1双方因履行本合同而相互发出的通知,应以书面形式进行。17.2通知应发送至本合同首部所列的地址,除非一方书面通知另一方更改地址。第十八条合同生效18.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十九条合同份数19.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。(此为合同正文内容,后续内容待补充。)请根据实际情况填写具体信息,并确保合同的完整性和准确性。在签订合同前,建议双方进行充分的沟通,并在必要时咨询法律专家。第二十条空地使用规范20.1乙方应遵守甲方制定的空地使用规范,不得影响其他租户的正常使用。20.2乙方应保证空地的整洁和秩序,不得随意堆放杂物或垃圾。第二十一条空地安全管理21.1乙方应严格遵守国家有关安全管理的法律法规,确保空地使用的安全。21.2乙方应采取必要的安全防护措施,防止安全事故的发生。第二十二条空地环境保护22.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规,不得从事任何可能污染环境的活动。22.2乙方应妥善处理空地上产生的废弃物,保持环境的清洁和卫生。第二十三条空地设施维护23.1甲方应保证空地及其附属设施的正常使用,乙方应合理使用并妥善维护。23.2如因乙方使用不当导致设施损坏,乙方应负责修复或赔偿。第二十四条空地使用权的转让24.1未经甲方书面同意,乙方不得将空地使用权转让给第三方。24.2如乙方违反本条款,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承担违约责任。第二十五条空地租赁的续签25.1租赁期满前,乙方如需续签租赁合同,应提前_______个月向甲方提出书面申请。25.2甲方应根据空地使用情况和乙方的租赁表现,决定是否同意续签。第二十六条空地租赁的终止26.1租赁期满或合同提前解除后,乙方应按甲方要求将空地恢复原状或保持良好状态后返还给甲方。26.2甲方应在乙方返还空地后的_______个工作日内退还押金。第二十七条空地租赁的变更27.1租赁期间,如因不可抗力或其他特殊原因需要变更合同内容,双方应协商一致。27.2变更后的合同内容应以书面形式确认,并作为本合同不可分割的一部分。第二十八条空地租赁的解除28.1租赁期间,如一方需提前解除合同,应提前_______个月书面通知对方,并说明解除合同的原因。28.2提前解除合同的一方应承担相应的违约责任。第二十九条空地租赁的违约责任29.1如乙方未按合同约定支付租金或违反合同其他条款,甲方有权要求乙方支付违约金。29.2违约金的数额为未支付租金的_______%,或双方协商确定的其他数额。第三十条空地租赁的特别约定30.1双方可就合同中的特别事项进行约定,并作为合同不可分割的一部分。30.2特别约定事项应明确具体,避免产生歧义。第三十一条合同的解释权31.1本合同的解释权归甲方所有,乙方对合同内容有疑问时,应及时向甲方咨询。第三十二条合同的修改与补充32.1合同一经签订,未经双方协商一致,任何一方不得擅自修改或补充合同内容。32.2双方可就合同未尽事宜另行协商,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。注意事项:在签订合同前,请双方仔细阅读并理解合同的所有条款,特别是关于租金支付、押金退还、违约责任等关键内容。合同中的空白处需双方协商一致后填写完整,并确保所填写内容真实、准确。合同一经签订,即具有法律效力,双方应严格遵守合同约定,履行各自义务。如合同执行过程中出现问题或争议,应及时沟通解决,必要时可寻求法律途径。甲方(盖章):________________授权代表签字:________________联系电话:________________地址:________________开户银行:________________账号:________________乙方(盖章):________________授权代表签字:_______________
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