停车场土地租赁合同2024年

停车场土地租赁合同2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同定义1.3法律依据第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息2.2承租方（乙方）信息2.3双方声明与保证第三章：租赁物描述3.1土地位置3.2土地面积3.3土地现状第四章：租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间4.3租赁期限的续签与终止第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：甲方的权利与义务6.1甲方所有权声明6.2甲方提供条件6.3甲方监督权第七章：乙方的权利与义务7.1乙方使用权7.2乙方维护义务7.3乙方支付义务第八章：土地使用与维护8.1使用范围与限制8.2维护与保养8.3损坏与赔偿第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿条款第十章：合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：争议解决11.1解决方式11.2适用法律11.3解决地点第十二章：附加条款12.1保密协议12.2保险条款12.3不可抗力第十三章：签字栏13.1甲方签字13.2乙方签字13.3签订时间13.4签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方关于停车场土地租赁的权利、义务和责任。1.2合同定义本合同中，“出租方”指甲方，“承租方”指乙方，“租赁物”指甲方同意出租的停车场土地。1.3法律依据本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：租赁双方2.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______2.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______2.3双方声明与保证甲乙双方均声明具备签订本合同的合法资格，保证所提供信息的真实性、合法性。第三章：租赁物描述3.1土地位置租赁土地位于：______。3.2土地面积租赁土地面积为：______平方米。3.3土地现状租赁土地的当前使用情况和物理状况为：______。3.3.1土地使用限制租赁土地的使用限制包括：______。3.3.2土地设施条件租赁土地上现有设施和条件包括：______。第四章：租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自____年____月____日起。4.2租赁结束时间租赁期限至____年____月____日止。4.3租赁期限的续签与终止租赁期限届满前，双方可协商续签。任何一方可在提前____天通知对方的情况下终止合同。4.3.1续签条件租赁期限续签的条件为：______。4.3.2终止条件租赁期限终止的条件为：______。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租金为人民币：______元/年。5.2租金支付方式租金支付方式为：______。5.3租金调整机制租金在合同期内不予调整，除非双方另有书面约定。5.3.1调整条件租金调整的条件为：______。5.3.2调整幅度租金调整的幅度不超过原租金的____%。第六章：甲方的权利与义务6.1甲方所有权声明甲方声明对租赁土地拥有合法的所有权或使用权。6.2甲方提供条件甲方应保证租赁土地在租赁期间适合乙方使用。6.3甲方监督权甲方有权监督乙方按照约定使用租赁土地。6.3.1监督内容甲方监督乙方的内容包括：______。6.3.2监督方式甲方监督乙方的方式包括：______。第七章：乙方的权利与义务7.1乙方使用权乙方有权按照合同约定使用租赁土地。7.2乙方维护义务乙方负责租赁土地的日常维护和保养。7.3乙方支付义务乙方应按时支付租金及其他约定的费用。7.3.1支付时间乙方应于每年____月____日前支付租金。7.3.2迟延支付乙方迟延支付租金的，应按照每日____%的标准支付滞纳金。第八章：土地使用与维护8.1使用范围与限制乙方应按照合同约定的范围和方式使用租赁土地，不得用于非法活动。8.2维护与保养乙方应定期对租赁土地进行检查和保养，确保租赁土地的良好状态。8.3损坏与赔偿乙方因使用不当导致租赁土地损坏的，应负责修复或赔偿。8.3.1赔偿责任乙方赔偿责任的范围包括：______。8.3.2赔偿方式乙方赔偿的方式为：______。第九章：违约责任9.1违约情形违约包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定使用租赁土地、违反合同其他条款等情形。9.1.1迟延支付租金乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。9.1.2违反使用约定乙方未按约定用途使用租赁土地或进行非法活动，视为违约。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.1违约金违约金的数额为未履行部分租金的____%。9.2.2赔偿损失违约方需赔偿因违约给对方造成的直接和间接损失。9.3赔偿条款赔偿范围和计算方法由双方根据实际损失协商确定。第十章：合同变更与解除10.1变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。10.1.1变更程序合同变更应采取书面形式，并经双方授权代表签字确认。10.2解除条件一方严重违约，经催告后仍未改正，另一方有权解除合同。10.2.1解除通知解除合同应以书面形式通知对方，通知到达对方时合同解除。10.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。10.3.1费用结算合同解除后，甲方应根据乙方实际使用时间结算租金。10.3.2租赁物返还乙方应在合同解除后____天内返还租赁土地，并保证租赁土地的完好状态。第十一章：争议解决11.1解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。11.1.1协商解决双方应指定代表进行协商，寻求争议的合理解决。11.2适用法律本合同的争议解决适用中华人民共和国法律。11.3解决地点争议解决的地点为合同签订地或双方协商一致的其他地点。第十二章：附加条款12.1保密协议双方应对合同内容及履行过程中知悉的商业秘密保密。12.1.1保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后____年。12.2保险条款乙方应为租赁土地投保相应保险，以覆盖租赁期间可能发生的意外损失。12.2.1保险范围保险应覆盖的范围为：______。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供证明。12.3.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。12.3.2不可抗力后果因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，不视为违约。第十三章：签字