2024房地产租房合同

2024房地产租房合同甲方（出租方）：_______________________地址：________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_____________________________乙方（承租方）：_______________________身份证号码/营业执照号码：_______________________地址：________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方是位于_______的房产的合法所有者或管理者，乙方希望租赁该房产进行居住/办公使用，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本租房合同。第一条房屋描述1.1房屋地址：_______________________1.2房屋结构：_______________________（如：几室几厅）1.3建筑面积：_______________________平方米1.4房屋设施：_______________________（列出主要家具家电等）第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______）。3.2租金支付方式为：_______（如：押一付三，即支付一个月租金作为押金，每三个月支付一次租金）。第四条押金4.1乙方需在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：_______）。4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还。第五条房屋用途5.1乙方承诺将房屋仅用于居住/办公（根据实际情况选择）使用，不得用于非法活动。第六条房屋交付与验收6.1甲方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给乙方使用。6.2乙方应在接收房屋时对房屋设施进行验收，并签署房屋交接单。第七条甲方的权利与义务7.1甲方有权按照合同约定收取租金和押金。7.2甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好。第八条乙方的权利与义务8.1乙方有权按照合同约定使用房屋。8.2乙方应按时支付租金，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。第九条维修责任9.1甲方负责房屋结构及主要设施的维修。9.2乙方负责房屋的日常维护和因使用不当导致的损坏维修。第十条提前解约10.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除合同。第十一条违约责任11.1如乙方逾期支付租金，应按日支付未付租金的_______%作为违约金。11.2如任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。第十二条争议解决双方因履行本合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同的前半部分，正文结束即停止回答。）第十五条房屋返还15.1乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内返还房屋，返还时应保证房屋及设施的完好状态。第十六条优先承租权16.1租赁期满前，若甲方继续出租该房屋，乙方享有同等条件下的优先承租权。第十七条合同的转让17.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十八条房屋的改建和装修18.1乙方不得擅自对房屋进行改建或装修，如需改动应事先获得甲方的书面同意。第十九条房屋的转租19.1乙方在未经甲方书面同意的情况下不得将房屋转租给第三方。第二十条房屋的共有部分20.1乙方应合理使用房屋的共有部分，并遵守相关的管理规定。第二十一条通知和送达21.1双方因合同需要相互通知的事项，应以书面形式进行，并按照本合同所列的地址送达。第二十二条附加条款22.1双方可就本合同未尽事宜协商一致后，以书面形式增加附加条款。第二十三条法律适用23.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条生效条件24.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：房屋所有权证明或房屋使用权证明；房屋设施设备清单及状况说明；房屋交接确认单；甲方的身份证复印件或营业执照副本；乙方的身份证复印件或营业执照副本。二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金或未按约定时间返还房屋；乙方擅自对房屋进行改建或装修；乙方未经甲方同意擅自转租房屋；甲方未按合同约定提供符合要求的房屋。三、法律名词及解释："租赁合同"：指出租方将房屋交付承租方使用，承租方支付租金的合同；"押金"：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的保证金；"违约金"：指违约方因违反合同条款而需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如乙方逾期支付租金，甲方可发出书面催告，并可按合同约定收取违约金；如房屋设施损坏，根据损坏原因，由