商铺承包经营协议书2024年

商铺承包经营协议书2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：承包方与发包方2.1承包方资格与责任2.2发包方资格与权利2.3双方的基本信息第三章：承包内容与条件3.1承包范围与期限3.2承包费用及支付方式3.3承包条件与要求第四章：双方权利与义务4.1承包方的权利与义务4.2发包方的权利与义务4.3权利义务的履行与监督第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序5.2合同解除的条件与后果5.3合同终止的后续处理第六章：违约责任6.1违约情形与认定6.2违约责任的承担6.3违约赔偿的计算与支付第七章：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的程序7.3法律适用与管辖第八章：附件与补充协议8.1附件的组成与效力8.2补充协议的签订与效力8.3其他相关文件的效力第九章：合同生效与备案9.1合同的生效条件9.2合同的备案程序9.3合同的公示与公告第十章：签字栏10.1签字栏10.2签订时间10.3签订地点合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确商铺承包经营的双方权利义务，保障双方合法权益，促进商铺的稳定经营与发展。1.2合同适用范围本合同适用于商铺的承包经营活动，包括但不限于商铺的日常管理、商品销售、客户服务等。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。第二章：承包方与发包方2.1承包方资格与责任承包方应具备合法的经营资格，并承诺按照合同约定履行承包经营义务，保证商铺的正常运营。2.2发包方资格与权利发包方应为商铺的合法所有者或管理者，有权将商铺承包给承包方，并有权监督承包方的经营活动。2.3双方的基本信息2.3.1承包方信息名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______2.3.2发包方信息名称：______地址：______法定代表人：______联系方式：______第三章：承包内容与条件3.1承包范围与期限承包方负责商铺的日常经营管理，承包期限为自合同生效之日起至______年______月______日止。3.2承包费用及支付方式承包费用为人民币______元/年，支付方式为每年______月______日前一次性支付。3.3承包条件与要求承包方需保证商铺的整洁、安全，并遵守相关法律法规及行业标准，确保商铺的正常运营。3.3.1经营要求承包方应保证商铺的经营活动合法、合规，不得从事违法违规活动。3.3.2维护要求承包方应定期对商铺进行维护，确保商铺设施设备的正常使用。第四章：双方权利与义务4.1承包方的权利与义务4.1.1权利承包方有权根据合同约定进行商铺的经营管理，并享有合同约定的收益。4.1.2义务承包方应保证商铺的正常运营，及时支付承包费用，并遵守合同约定的其他义务。4.2发包方的权利与义务4.2.1权利发包方有权监督承包方的经营活动，确保商铺的合法合规运营。4.2.2义务发包方应提供必要的经营条件，保障承包方的合法权益，并及时处理承包方的合理诉求。4.3权利义务的履行与监督双方应严格按照合同约定履行各自的权利与义务，任何一方违反合同约定，另一方有权要求其承担相应的责任。4.3.1履行监督发包方有权对承包方的经营活动进行监督，承包方应配合发包方的监督工作。4.3.2违约处理如一方违约，另一方有权根据合同约定及法律规定追究其违约责任。第五章：合同变更与解除5.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2合同解除的条件与后果5.2.1解除条件若一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。5.2.2解除后果合同解除后，双方应根据实际情况进行财产清算，恢复原状或采取其他补救措施。5.3合同终止的后续处理合同终止后，承包方应将商铺及附属设施完好无损地交还给发包方，并结清所有相关费用。第六章：违约责任6.1违约情形与认定任何一方未履行或未完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。6.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿应根据实际损失计算，违约金的数额为违约行为发生时承包费用的______%。第七章：争议解决7.1争议解决的方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会进行仲裁。7.2争议解决的程序一方提出争议后，另一方应在收到通知之日起______天内给予答复。若双方在规定时间内无法达成一致，可进入仲裁程序。7.3法律适用与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八章：附件与补充协议8.1附件的组成与效力本合同附件包括但不限于商铺设施设备清单、经营许可文件等，附件与本合同具有同等法律效力。8.2补充协议的签订与效力双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3其他相关文件的效力与本合同相关的其他文件，如经双方确认，可作为本合同不可分割的一部分。第九章：合同生效与备案9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且承包方支付首期承包费用之日起生效。9.2合同的备案程序合同生效后，发包方应在______天内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。9.3合同的公示与公告合同生效后，发包方应将合同主要内容