房屋出租委托合同模板

房屋出租委托合同模板甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________身份证号码/统一社会信用代码：___________联系电话：_____________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________房地产经纪资质证书编号：_______________联系电话：_____________________________鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“标的房屋”），并希望委托乙方代为出租该房屋，乙方愿意接受甲方的委托并提供相应的服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋出租委托事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代为出租标的房屋，并负责与承租方签订租赁合同。乙方应根据甲方的要求，为甲方寻找合适的承租方，并协助甲方与承租方签订租赁合同。第二条委托期限本合同委托期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。委托期限届满，如双方同意继续委托，可另行签订补充协议。第三条委托费用及支付方式甲方应按照本合同约定向乙方支付委托费用。委托费用为人民币（大写）：元整（￥_______元），支付方式为：（如：一次性支付、分期支付等）。委托费用的具体支付时间和条件详见附件一。第四条甲方的权利与义务甲方有权要求乙方提供专业的房屋出租服务。甲方应按照本合同约定及时支付委托费用。甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明、房屋状况等相关文件。第五条乙方的权利与义务乙方有权按照本合同约定收取委托费用。乙方应积极为甲方提供专业的房屋出租服务。乙方应保守在服务过程中知悉的甲方的商业秘密。第六条房屋信息的提供与核实甲方应向乙方提供标的房屋的详细信息，包括但不限于房屋位置、面积、设施等。乙方应对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性和准确性。第七条寻找承租方乙方应根据甲方的要求，积极寻找合适的承租方。乙方应向甲方推荐承租方，并提供承租方的基本信息。第八条协助签订租赁合同乙方应协助甲方与承租方进行洽谈，并促成租赁合同的签订。租赁合同的签订应遵循公平、自愿的原则，不得违反法律法规。第九条委托费用的支付前提甲方支付委托费用前，乙方应提供已成功找到承租方并促成租赁合同签订的证明。甲方有权根据乙方提供的服务情况决定是否支付委托费用。第十条违约责任如甲方未按约定支付委托费用，应承担违约责任。如乙方未提供约定的服务或服务不符合约定要求，应承担违约责任。第十一条合同的变更与解除本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十二条不可抗力因不可抗力导致不能履行或完全履行本合同的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相应证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交乙方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定_______。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____________日期：____年____月____日乙方签字：_____________日期：____年____月____日附件一：委托费用支付时间表（以下为委托费用支付时间表，包括但不限于委托费用的支付时间和条件）附件二：标的房屋信息表（以下为甲方提供的标的房屋信息表，包括但不限于房屋位置、面积、设施等）附件三：承租方推荐记录（以下为乙方推荐的承租方记录，包括但不限于承租方信息、推荐时间等）请确保所有附件内容齐全、准确，以便在发生纠纷时作为证据使用。第十六条保密条款乙方应对甲方提供的房屋信息及相关文件保密，未经甲方书面同意，不得向第三方披露。保密义务在本合同终止后仍然有效。第十七条知识产权甲方提供的房屋信息、图片等资料的知识产权归甲方所有。乙方在提供服务过程中产生的工作成果，其知识产权归甲方所有，乙方有使用权。第十八条服务监督与反馈甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出改进建议。乙方应认真听取甲方的反馈，并及时作出调整。第十九条委托期限的延长如因乙方原因导致委托期限内未能完成委托事项，乙方应负责延长委托期限。延长委托期限的具体事宜由双方协商确定。第二十条委托事项的确认乙方完成委托事项后，应向甲方提交委托事项完成报告。甲方应在收到委托事项完成报告后_____日内确认，逾期未确认视为默认接受。第二十一条甲方的协助义务甲方应协助乙方完成房屋出租信息的核实工作。甲方应配合乙方与潜在承租方的洽谈工作。第二十二条乙方的报告义务乙方应定期向甲方报告服务进展情况。乙方应在服务过程中遇到问题时，及时向甲方报告并提出解决方案。第二十三条委托费用的调整如因市场变化或其他不可预见因素导致服务成本显著增加，乙方可提出委托费用的调整。委托费用的调整应经甲方同意，并签订书面补充协议。第二十四条合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，对合同内容的理解发生争议时，应协商解决。第二十五条附则本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十六条本合同的生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第二十七条本合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_____________日期：____年____月____日乙方签字：_____________日期：____年____月____日注意事项：在签订本合同前，双方应确保对合同条款有充分理解，并同意合同内容。合同中的关键信息，如委托费用、支付方式、委托期限等，应准确填写，以避免因信息错误导致纠纷。双方应保持良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题，确保合同顺利履行。附件四：委托事项完成报告格式（以下为委托事项完成报告的格式要求