二手房定金合同模板2024年

二手房定金合同模板2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3当事人资格确认第三章：房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属状况3.3房屋现状描述第四章：定金条款4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间第五章：定金的效力5.1定金的担保性质5.2定金的法律效力5.3定金的退还条件第六章：房屋买卖的初步约定6.1房屋交易价格6.2房屋交易条件6.3房屋交易时间框架第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约责任7.3违约处理程序第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的法律后果第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决的法律适用第十章：签字与盖章10.1卖方签字盖章10.2买方签字盖章10.3签订时间和地点第十一章：附加条款11.1特别约定11.2保密条款11.3通知与送达方式第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案程序12.3合同备案的法律效力第十三章：附件13.1房屋权属证明13.2房屋现状照片或视频13.3其他相关文件以上为二手房定金合同的目录。合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方就二手房交易的定金支付事宜达成的初步约定。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中所称"定金"是指买方为保证履行房屋买卖合同而向卖方支付的一定数额的金钱。第二章：合同当事人2.1卖方基本信息卖方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2买方基本信息买方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3当事人资格确认双方均具有完全民事行为能力，有权签署本合同。第三章：房屋信息3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。3.2房屋权属状况房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______。3.3房屋现状描述房屋目前处于______状态，具体设施包括______。第四章：定金条款4.1定金金额买方应向卖方支付定金人民币______元。4.2定金支付方式定金应以______方式支付，具体支付账户为______。4.3定金支付时间买方应在本合同签订之日起______日内支付定金。4.4定金的确认卖方收到定金后应向买方出具定金收据。第五章：定金的效力5.1定金的担保性质定金作为买方履行房屋买卖合同的担保。5.2定金的法律效力买方支付定金后，卖方不得将房屋出售给第三方。5.3定金的退还条件若因卖方原因导致房屋买卖合同无法履行，卖方应双倍返还定金。第六章：房屋买卖的初步约定6.1房屋交易价格房屋的交易价格为人民币______元。6.2房屋交易条件房屋交易应满足的条件包括______。6.3房屋交易时间框架房屋交易应在本合同签订之日起______日内完成。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。7.2违约责任违约方应赔偿守约方因此遭受的所有直接损失。7.3违约处理程序违约发生后，守约方有权要求违约方在______日内纠正违约行为。以上为二手房定金合同前半部分内容，具体条款需根据实际情况进一步细化和完善。第八章：合同的变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3合同变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的情况，协商处理相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序双方应遵循仲裁规则，通过仲裁程序解决争议。9.3争议解决的法律适用争议解决适用中华人民共和国法律。第十章：签字与盖章10.1卖方签字盖章卖方（签字）：，盖章：。10.2买方签字盖章买方（签字）：，盖章：。10.3签订时间和地点本合同签订时间为：年__月__日，签订地点为：__。第十一章：附加条款11.1特别约定双方可根据实际情况，对合同内容进行特别约定。11.2保密条款双方应对合同内容及在合同履行过程中知悉的商业秘密承担保密义务。11.3通知与送达方式合同履行过程中的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十二章：合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案程序卖方应在合同生效后______天内，将合同副本提交至______进行备案。12.3合同备案的法律效力合同备案后，具有对抗第三人的法律效力。第十三章：附件13.1房屋权属证明附件一：房屋所有权证复印件，证明房屋的权属。13.2