2024自行成交版北京市租赁合同

合同编号：__________甲方（出租人）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】【地址】【联系电话】乙方（承租人）：【完整姓名或名称】【身份证号码或营业执照号码】【地址】【联系电话】第一条租赁物1.2乙方同意租赁甲方提供的上述租赁物。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前【提前通知期限】天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月【租金金额】元。3.2乙方应按【支付周期】支付租金，如每月支付。3.3乙方支付租金时，应提供有效身份证件。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元。4.2租赁期限届满，乙方按本合同约定返还租赁物且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责维修租赁物，确保租赁物正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利义务6.1乙方应按本合同约定支付租金和押金。6.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期限内不得转租、转让或抵押租赁物。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：【签订日期】注意事项：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人、合法成立的法人或其他组织。2.核实租赁物所有权，确保甲方为租赁物合法所有者或有权出租者。3.明确租赁物的具体位置、面积、用途、设施等情况，确保租赁物符合乙方需求。4.详细约定租金、押金、支付方式和期限，避免日后发生争议。5.明确双方的权利义务，特别是甲方维修责任和乙方合理使用租赁物的义务。6.约定违约责任，明确违约行为的处理方式和相关赔偿标准。7.约定争议解决方式，选择友好协商或司法诉讼解决纠纷。8.确保合同条款合法、公平、公正，不侵犯乙方合法权益。解决办法：1.双方签订合详细阅读合同内容，如有疑问或需要修改的地方，可请教专业律师。2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自权利义务。3.如发生纠纷，尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：指出租租赁物的当事人，本合同中为甲方。2.承租人：指承租租赁物的当事人，本合同中为乙方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施。4.租赁期限：指乙方承租租赁物的期限，自合同签订之日起至合同约定结束之日止。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，按约定周期支付。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。7.违约责任：指合同双方违反合同约定应承担的法定责任，包括赔偿对方造成的损失。8.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或司法诉讼等方式解决纠纷的行为。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给租户。2.房东与租客之间的长期或短期租赁。3.涉及房屋及其设施和设备的租赁。4.需要明确租赁双方权利义务和租金支付等事项的情况。补充条款：1.房屋设施清单：详细列出房屋内外的设施和设备，包括家具、电器等。2.宠物政策：明确租赁合同中对宠物的允许与否、限制条件等。3.维修责任细则：具体规定哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。4.提前解约条款：双方在特定条件下可以提前终止租赁合同的条款。5.租金调整机制：如有必要，规定租金调整的条件和方式。6.保险责任：明确租赁双方是否需要购买保险以及保险覆盖的范围。7.变更条款：允许在合同执行过程中，双方经协商一致可以变更某些条款。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示房屋的实际状况。2.房产证或房屋所有权证明文件：证明甲方对租赁