2024个人租房合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：（处详细描述房屋的结构、面积、设施等情况）1.2甲方拥有该房屋的完全所有权，并有权依法处置该房屋。1.3乙方租赁该房屋仅用于居住，不得用于从事违法行为或者违反法律法规、社会公德的活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。因维修导致乙方不能正常使用的，甲方应减收相应期间的租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和保管出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及设施，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确认身份：确保双方身份真实，具有签订合同的资格。2.房屋状况：详细记录房屋现状，包括设施设备、家具等。3.租金及押金：明确租金金额、支付方式和押金退还条件。4.租赁期限：约定租赁起始和结束时间，如需续租应提前通知。5.维修责任：明确房屋维修的责任及维修费用承担方。6.遵守法律法规：双方均应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.违约责任：了解违约行为及相应的法律责任。8.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。解决办法：1.身份验证：通过身份证、户口本等有效证件核实双方身份。2.房屋状况记录：拍摄照片或视频，详细记录房屋现状，作为附件附在合同中。3.租金及押金：通过银行转账、等第三方支付平台进行支付，保留支付凭证。4.租赁期限：在合同中明确租赁起始和结束时间，如有续租需求，提前一个月通知对方。5.维修责任：如需维修，乙方应联系甲方，甲方负责维修或委托乙方代为维修。6.遵守法律法规：双方均应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.违约责任：如一方违约，另一方有权按照合同约定追究违约责任。8.争议解决：如发生合同争议，尝试友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束时间为止。4.租金：承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。5.押金：承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约责任：一方未履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.维修责任：出租方和承租方对房屋及附属设施的维护和保养责任。8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式和程序。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.短期租赁和长期租赁。3.带有家具的租赁和无家具的租赁。4.首次出租的房屋或已出租的房屋。5.租赁房屋作为居住用途。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物的管理与责任。2.访客政策：规定访客的权限、停留时间等相关事宜。3.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，需提前征得甲方同意，并可能涉及额外费用。4.保险责任：双方的责任保险范围，以及是否需要购买额外的保险。5.提前解约：双方在特定条件下有权提前终止租赁合同的条件和后果。6.继承和转租：租赁合同在特殊情况下的转让或继承条款。附件列表：1.房屋现状照片或视频：详细记录房屋内的设施、家具及整体状况。2.家具清单：列明房屋内所有家具及其状态。3.设备清单：列明房屋内的电器