2024年房地产广告策划合同范本

2024年房地产广告策划合同范本合同目录第一章：合同概述1.1合同目的1.2合同范围1.3合同定义第二章：合作方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合作方资质要求第三章：服务内容3.1广告策划服务范围3.2广告内容创作3.3广告投放策略第四章：服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限的延长与缩短第五章：费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用调整第六章：知识产权6.1知识产权归属6.2知识产权使用6.3知识产权保护第七章：保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更与解除的法律后果第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3赔偿与免责第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的通知10.3不可抗力的处理第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决11.3仲裁或诉讼第十二章：合同生效12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效时间第十三章：其他条款13.1法律适用13.2通知与送达13.3附加条款第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点14.4合同文本与语言14.5合同备案与公证第一章：合同概述1.1合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产广告策划服务中的合作事宜，确保双方的权利和义务得到公平、公正的体现，促进广告策划项目的顺利实施。1.2合同范围本合同所涉及的合作范围包括但不限于广告创意策划、广告内容制作、广告媒介投放等。1.3合同定义本合同中所称的“广告策划服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、广告创意、广告设计、广告文案撰写等服务。第二章：合作方信息2.1甲方信息甲方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。2.2乙方信息乙方名称：；法定代表人：；注册地址：；联系方式：。2.3合作方资质要求2.3.1甲方应具备合法的房地产开发经营资质；2.3.2乙方应具备合法的广告策划与发布资质。第三章：服务内容3.1广告策划服务范围乙方将为甲方提供包括市场分析、目标受众定位、广告主题创意、广告文案撰写等在内的广告策划服务。3.2广告内容创作乙方负责根据甲方的要求和市场调研结果，创作符合品牌形象和市场定位的广告内容。3.3广告投放策略乙方将根据广告策划方案，制定详细的广告投放策略，包括媒介选择、投放时间、预算分配等。第四章：服务期限4.1服务开始时间本合同服务自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2服务结束时间除非双方另有书面约定，否则服务期限届满，本合同自动终止。4.3服务期限的延长与缩短4.3.1双方可协商一致延长服务期限；4.3.2如遇特殊情况，一方可提前______天书面通知另一方缩短服务期限。第五章：费用与支付5.1服务费用5.1.1乙方为甲方提供的服务费用总计为______元；5.1.2服务费用包括策划费、设计费、媒介投放费等。5.2支付方式5.2.1甲方应按照合同约定的时间和金额向乙方支付服务费用；5.2.2支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等。5.3费用调整5.3.1如遇市场变化或成本增加，乙方可提出费用调整申请；5.3.2费用调整需经甲方书面同意。第六章：知识产权6.1知识产权归属6.1.1乙方创作的广告内容，其著作权归乙方所有；6.1.2甲方有权在合同期内使用乙方创作的广告内容。6.2知识产权使用6.2.1甲方应在合同约定的范围内使用乙方创作的广告内容；6.2.2甲方不得将乙方创作的广告内容用于合同约定之外的用途。6.3知识产权保护6.3.1乙方应保证其创作的广告内容不侵犯任何第三方的知识产权；6.3.2如发生知识产权纠纷，乙方应负责处理并承担相应责任。第七章：保密条款7.1保密信息范围7.1.1双方在合作过程中获得的所有非公开信息；7.1.2包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。7.2保密义务7.2.1双方应对保密信息予以保密；7.2.2未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年内有效；7.3.2即使合同终止，双方仍需遵守保密义务。第八章：合同变更与解除8.1合同变更8.1.1任何合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；8.1.2变更后的条款与原合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同；8.2.2双方协商一致，可以解除合同；8.2.3合同解除后，双方应根据实际情况进行结算。8.3变更与解除的法律后果8.3.1合同变更或解除不影响双方已产生的权利和义务；8.3.2合同解除后，违约方仍需承担相应的违约责任。第九章：违约责任9.1违约情形9.1.1未按合同约定履行义务；9.1.2违反合同中保密条款；9.1.3未经对方同意擅自变更服务内容。9.2违约责任9.2.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约方应支付违约金，具体数额为______。9.3赔偿与免责9.3.1违约方赔偿范围包括守约方的直接损失和间接损失；9.3.2因不可抗力导致违约的，违约方可免除相应责任。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况；10.1.2包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力的通知10.2.1一方因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方；10.2.2通知应以书面形式，并提供相应证明。10.3不可抗力的处理10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；10.3.2因不可抗力导致损失，双方应根据实际情况分担。第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应首先通过友好协商解决争议；11.1.2协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。11.2协商解决11.2.1双方应指定代表进行协商；11.2.2协商期限为______天，自一方提出协商之日起计算。11.3仲裁或诉讼11.3.1仲裁地点为______；11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十二章：合同生效12.1合同生效条件12.1.1合同自双方代表签字盖章之日起生效；12.1.2合同生效需满足______等条件。12.2合同备案12.2.1双方应于合同生效后______天内完成合同备案；12.2.2备案机关为______。12.3合同生效时间12.3.1合同生效时间为______年______月______日；12.3.2合同生效后，双方应按合同约定履行各自义务。第十三章：其他条款13.1法律适用13.1.1本合同的订立、解释、执行和争议解决均适用______法律；13.1.2如法律变更，双方应及时协商修改合同条款。13.2通知与送达13.2.1双方因履行合同而相互发出的通知应以书面形式进行；13.2.2通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为送达日期。13.3附加条款13.3.1双方可协商一致增加附加条款；13.3.2附加条款与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同签署14.1签署方甲方：；乙方：。14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.4合同文本与语言14.4.1本合同以中文书写；14.4.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.5合同备案与公证14.5.1本合同签订后，双方应向有关机关备案；14.5.2双方可协商决定是否对合同进行公证。多方为主导时的，附件条款及说明在多方参与的房地产广告策划合同中，为确保合作的顺利进行和各方权益的保护，特制定以下附件条款及说明，以供各方参考和遵守。一、合作方信息附件合作方基本信息表表格应包含各方的名称、法定代表人、注册地址、联系方式等信息。合作方资质证明文件各方需提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。合作方授权书各方需提供法定代表人或授权代表的授权书，明确授权范围和权限。二、项目信息附件项目详细规划书包括项目的整体规划、设计图纸、预期目标等。项目预算报告详细列出项目的预算分配、资金使用计划和预期成本。项目进度计划表明确项目的各个阶段、关键节点和完成时间。三、资金管理附件资金投入证明各方需提供资金投入的证明文件，如银行转账凭证、投资协议等。资金监管协议明确资金监管的机制、流程和责任人。财务审计报告定期提供由第三方审计机构出具的财务审计报告。四、风险管理附件风险评估报告包括项目可能面临的风险因素、风险等级和风险发生的概率。风险应对预案针对不同风险因素制定的应对措施和预案。风险分担协议明确各方在风险发生时的责任和分担比例。五、合同变更与解除附件变更申请书一方提出合同变更时需填写的申请书，包括变更原因、变更内容等。解除协议书双方协商一致解除合同时需签订的协议书。变更与解除记录表记录合同变更与解除的详细情况，包括时间、原因、参与方等。六、违约责任附件违约通知函一方违约时，另一方发出的违约通知函，明确违约事实和要求。违约赔偿协议双方就违约赔偿达成的协议，包括赔偿金额、支付方式和时间等。违约记录表记录违约事件的详细情况，包括违约方、违约时间、违约行为等。七、知识产权附件知识产权清单列出项目中涉及的所有知识产权，包括专利、商标、著作权等。知识产权使用协议明确各方在项目中使用知识产权的权利和义务。知识产权保护措施包括知识产权的保密措施、维权措施等。八、保密协议附件保密信息清单列出需要保密的信息范围和具体内容。保密承诺书各方需签署的保密承诺书，承诺遵守保密义务。保密违规记录表记录保密违规事件的详细情况，包括违规方、违规时间、违规行为等。九、不可抗力附件不可抗力事件报告一方遭遇不可抗力事件时需提交的报告，包括事件详情和影响评估。不可抗力影响评估报告对不可抗力事件对项目影响的评估报告。不可抗力应对措施针对不可抗力事件制定的应对措施和预案。十、合同生效与终止附件合同生效确认书确认合同生效的书面文件，由各方签署。合同终止协议书双方协商一致终止合同时需签订的协议书。合同终止后处理记录表记录合同终止后处理的详细情况，包括财务结算、资产分配等。十一、合同签署附件签署方授权书各方签署合同时的授权书，明确授权代表的身份和权限。签署记录表记录合同签署的详细情况，包括签署时间、地点、参与方等。合同备案证明合同备案后由相关机关出具的备案证明。以上附件条款及说明旨在为多方合作的房地产广告策划项目提供更为详细和全面的指导，确保合作的顺利进行和各方权益的保护。各方应认真阅读并遵守上述条款，确保合作的公平、透明和高效。附件及其他补充说明一、附件列表：本合同包含以下附件，作为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力：合作方基本信息表合作方资质证明文件合作方授权书项目详细规划书项目预算报告项目进度计划表资金投入证明资金监管协议财务审计报告风险评估报告风险应对预案风险分担协议变更申请书解除协议书变更与解除记录表违约通知函违约赔偿协议违约记录表知识产权清单知识产权使用协议知识产权保护措施保密信息清单保密承诺书保密违规记录表不可抗力事件报告不可抗力影响评估报告不可抗力应对措施合同生效确认书合同终止协议书合同终止后处理记录表签署方授权书签署记录表合同备案证明二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定履行义务违反合同中保密条款未按期支付应分担的费用未经其他方同意擅自变更服务内容违约行为的认定需由合同各方共同确认，或由合同指定的第三方机构进行评估和裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。知识产权：包括但不限于专利权、商标权、著作权、商业秘密等。保密信息：指合同各方在合作过程中获得的所有非公开信息，包括商业秘密、技术秘密等。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决争议。调解：协商不成时，可请求第三方机构进行调解。仲裁：调解不成时，可提交至合同约定的仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同