商铺租赁经营数据分析合同

商铺租赁经营数据分析合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1甲方全称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5甲方电子邮箱：____________________1.1.6甲方营业执照号码：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1乙方全称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5乙方电子邮箱：____________________1.2.6乙方营业执照号码：____________________第二章商铺租赁条款2.1商铺描述2.1.1商铺位置：____________________2.1.2商铺面积：____________________2.1.3商铺结构：____________________2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____年__月__日2.2.2租赁终止日期：____年__月__日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：____________________2.3.2租金支付周期：____________________2.3.3租金支付方式：____________________第三章经营数据分析服务3.1服务内容3.1.1数据采集：____________________3.1.2数据处理：____________________3.1.3数据分析：____________________3.1.4报告提供：____________________3.2服务标准3.2.1数据准确性：____________________3.2.2数据时效性：____________________3.2.3报告详尽性：____________________第四章保密条款4.1保密范围4.1.1甲方商业秘密：____________________4.1.2乙方商业秘密：____________________4.1.3数据分析成果：____________________4.2保密义务4.2.1未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息。4.2.2采取必要措施保护保密信息，防止泄露。4.3保密期限4.3.1本合同保密条款自签订之日起生效，至合同终止后____年失效。第五章违约责任5.1违约行为5.1.1甲方违约行为：____________________5.1.2乙方违约行为：____________________5.2违约责任5.2.1甲方违约责任：____________________5.2.2乙方违约责任：____________________5.3违约赔偿5.3.1甲方违约赔偿：____________________5.3.2乙方违约赔偿：____________________第六章维修与保养6.1维修责任6.1.1甲方应确保商铺在交付乙方时符合租赁用途的要求，并负责对商铺进行必要的维修和维护。6.1.1.1甲方应定期检查商铺的电气、管道、空调等设施，确保其正常使用。6.1.1.2甲方应在接到乙方通知后，及时对商铺的损坏部分进行修复。6.2保养责任6.2.1乙方应合理使用并妥善保养商铺，避免因使用不当导致损坏。6.2.1.1乙方应按照甲方提供的保养手册进行日常保养。6.2.1.2乙方应承担因使用不当造成的维修费用。6.3维修与保养费用6.3.1甲方负责的维修费用由甲方承担。6.3.2乙方负责的保养费用由乙方承担。第七章装修与改造7.1装修许可7.1.1乙方进行商铺装修或改造前，须向甲方提交书面申请，并获得甲方书面同意。7.1.1.1装修方案应包括装修设计图纸、材料清单等。7.1.1.2甲方应在收到申请后15个工作日内给予答复。7.2装修要求7.2.1乙方装修不得改变商铺的主体结构。7.2.1.1乙方装修应遵守相关法律法规，不得影响相邻商铺的正常经营。7.2.1.2装修完成后，乙方应确保商铺的安全、卫生符合国家标准。7.3装修费用7.3.1装修费用由乙方承担。7.3.1.1如甲方同意乙方对商铺进行改造，相关改造费用由双方协商确定。第八章保险8.1保险责任8.1.1甲方应购买商铺的财产保险，保障商铺及附属设施的安全。8.1.1.1保险金额应不低于商铺的重置价值。8.1.1.2保险期限应覆盖租赁期限。8.2保险费用8.2.1保险费用由甲方承担。8.2.1.1如乙方要求增加保险额度，增加部分的保险费用由乙方承担。8.3保险赔偿8.3.1发生保险事故时，甲方应按照保险合同约定及时向保险公司索赔。8.3.1.1保险赔偿款项应用于修复受损商铺或赔偿乙方损失。第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指双方在签订本合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力影响9.2.1由于不可抗力导致一方无法履行合同义务，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。9.2.1.1双方应协商解决因不可抗力造成的合同履行障碍。9.3不可抗力后果9.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.3.1.1合同期限内因不可抗力造成的损失，双方各自承担。第十章合同的变更与终止10.1合同变更10.1.1双方同意变更合同时，应签订书面变更协议。10.1.1.1变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1合同到期或双方协商一致，合同终止。10.2.1.1任何一方提前终止合同，应提前30天书面通知对方，并承担违约责任。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，乙方应在规定时间内将商铺交还给甲方。10.3.1.1乙方应保证商铺交还时的状态符合合同约定。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.1.1.1若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖11.2.1本合同的签订地、履行地均视为合同履行地。11.2.1.1双方同意，合同争议的诉讼由合同履行地人民法院管辖。11.3诉讼费用11.3.1诉讼费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。11.3.1.1如诉讼结果双方均有责任，诉讼费用按责任比例分担。第十二章法律适用12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.1.1.1法律另有规定的，从其规定。12.2法规变更12.2.1本合同履行期间，如遇到法律法规的变更，双方应按照变更后的法律法规执行。12.2.1.1变更导致合同部分条款无效的，不影响其他条款的效力。第十三章合同的转让13.1合同转让13.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.1.1.1合同一方发生合并、分立、变更法定代表人等情形，不影响合同的履行。13.2转让程序13.2.1合同转让应签订书面转让协议，并经双方签字盖章后生效。13.2.1.1转让协议应明确转让的范围、转让的条件和转让的期限。第十四章合同的备案14.1备案义务14.1.1本合同签订后，双方应按照相关法律法规的规定，办理合同备案手续。14.1.1.1备案所需材料由双方共同提供。14.2备案变更14.2.1合同内容发生变更，需重新办理备案手续。14.2.1.1备案变更应在变更协议签订后30日内完成。第十五章其他条款15.1合同效力15.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。15.1.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具