2024年个人住房抵押借款合同标准模板（二篇）

第10页共10页2024年个人住房抵押借款合同标准模板第二十二条在抵押期间，如乙方的共有权状况、居住地址、工作单位、联系方式等发生变动，乙方有义务在变动发生后的____日之内以书面形式通知甲方。第二十三条乙方有责任及时支付与抵押物相关的所有维护费用，并确保抵押物免于扣押或涉及其他法律纠纷。第二十四条若抵押物遭受损坏，乙方须赔偿甲方因此丧失的抵押权益。乙方应在损坏发生后____日内书面通知甲方，并采取措施防止损失扩大。第二十五条未经甲方书面同意，乙方不得以出租、转让、再抵押等方式处置抵押物。如因此导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。第二十六条乙方仅可将抵押物用于自住。如需出租，必须事先取得甲方的书面同意，并与承租人签订书面租赁合同，约定在接到甲方要求后____日内，承租人无条件交出抵押物。第二十七条抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，允许甲方在合理时间内依法进行检查。第二十八条乙方应按时支付土地使用费、政府部门对抵押物征收的税款和管理费、水电费等，并遵守抵押物所在地的社区规定或大厦管理规定。第二十九条当涉及诉讼、仲裁事件，可能对乙方及其财产产生不利影响时，乙方有义务在10日内书面通知甲方。第三十条本合同在执行过程中产生的争议，双方应首先通过协商解决，协商无果时，应提交鞍山仲裁委员会进行仲裁。第三十一条其他特定事项，将在第二十四条规定中详细列明。第三十二条本合同共三份，具有同等法律效力，甲乙双方各持一份，另一份用于抵押登记管理部门备案。第三十三条本合同自办理抵押登记手续之日起生效，由甲乙双方签字盖章确认。甲方：(公章)法定代表人：乙方：(签章)委托代理人：2024年个人住房抵押借款合同标准模板（二）合同抵押人（甲方）：_____抵押权人（乙方）：_____鉴于甲方资金周转之需，向乙方提出借款申请，经双方友好协商并达成一致，甲方自愿以其所拥有的财产（以下简称“抵押物”）作为借款担保，向乙方借款。现就相关事宜，双方根据平等自愿原则，订立以下协议：一、乙方向甲方提供的借款金额为____元人民币（￥_____）。二、借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、甲方以自有财产，即位于____市（县）_____（小区）____栋____号____室的房产作为抵押物，具体信息如下：1.房屋座落：____市（县）_____（小区）____栋____号____室。2.房屋类型：_____3.房屋结构：_____4.建筑面积：_____5.抵押物价值：_____6.购房合同编号：_____7.房地产权证编号：_____（房屋详情复印件附后）。双方同意在本合同签订后，至____市____县房地产管理局办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。乙方将在抵押登记手续完成后三天内，将全部资金支付给甲方。四、借款利率：按照中国人民银行同期存款利率的3倍计算。五、甲方承诺在合同规定的期限内按时还本付息。若甲方未能按期履行，乙方有权依法处置抵押物。六、抵押期限自本合同生效之日起，至甲方全面履行本合同义务之日止。七、在抵押期间，甲方未经乙方书面同意，不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响。乙方若发现甲方有违反此条款的行为，将有权依法处置抵押物。八、违约责任：1.若乙方因自身原因未能按合同规定支付借款，给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的违约责任。2.若甲方未能按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，以抵偿借款本息。若拍卖所得不足以抵偿全部债务，乙方仍有权向甲方追偿，直至甲方还清全部债务。九、本合同自签订之日起，双方应向____市_____（县）公证处办理公证手续，相关费用由乙方承担。十、本合同经____市_____（县）公证处公证并赋予强制执行效力。若甲方到期不履行义务，乙方可根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条之规定，直接向有管辖权的人民法院申请执行。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份，均具有同