办公区房屋租赁项目政府采购合同(2024版)

办公区房屋租赁项目政府采购合同(2024版)合同目录第一章：合同前言1.1合同目的与依据1.2合同适用范围1.3合同定义与解释第二章：合同主体2.1甲方（政府采购方）信息2.2乙方（出租方）信息2.3双方资质与条件第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积3.2租赁物现状与要求3.3租赁物设施与设备第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限规定4.2租金金额与支付4.3租金调整机制第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3双方共同义务第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定与限制6.2维护责任与标准6.3装修与改造规则第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更条件与程序7.2合同续签条件与程序7.3合同解除条件与后果第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3赔偿与违约金第九章：争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序第十章：合同的生效、终止及其他10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3其他补充条款第十一章：签字栏11.1双方签字11.2签订日期11.3签订地点11.4附件清单办公区房屋租赁项目政府采购合同(2024版)合同编号______第一章：合同前言1.1合同目的与依据本合同旨在规范政府采购办公区房屋租赁活动，明确双方的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于甲方通过政府采购程序与乙方达成的办公区房屋租赁项目。1.3合同定义与解释合同中专业术语和特别定义，其解释权归甲方所有。第二章：合同主体2.1甲方（政府采购方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（出租方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质与条件双方应具备履行本合同所需的合法资质和条件。第三章：租赁物描述3.1租赁物位置与面积租赁物位于______，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状与要求租赁物应满足办公使用的要求，具体现状描述：______。3.3租赁物设施与设备租赁物内配备的设施与设备包括：______。第四章：租赁期限与租金4.1租赁期限规定租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租金金额与支付租金总额为______元，支付方式为：______。4.3租金调整机制租金在合同期内原则上不调整，但遇特殊情况，双方可协商调整。第五章：双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权监督乙方履行合同义务。5.1.2甲方有义务按时支付租金。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按合同约定收取租金。5.2.2乙方有义务提供符合要求的租赁物。5.3双方共同义务5.3.1双方应共同维护租赁物的秩序和安全。5.3.2双方应遵守相关法律法规，确保租赁活动的合法性。第六章：租赁物的使用与维护6.1使用规定与限制乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。6.2维护责任与标准乙方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。6.3装修与改造规则如乙方需对租赁物进行装修或改造，应事先获得甲方的书面同意。（本合同前半部分正文结束，以下无正文。）第七章：合同的变更、续签与解除7.1合同变更条件与程序7.1.1合同变更应基于双方协商一致，且不得违反法律法规。7.1.2变更请求应以书面形式提出，并经双方签字确认后生效。7.2合同续签条件与程序7.2.1合同续签应基于乙方在租赁期限内的良好履约记录。7.2.2双方应在租赁期限届满前______天协商续签事宜。7.3合同解除条件与后果7.3.1合同可在一方严重违约或不可抗力情况下由另一方提出解除。7.3.2解除合同应提前______天以书面形式通知对方，并说明解除原因。第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.1.1违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、违反使用规定等。8.1.2违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。8.2违约责任的承担8.2.1违约方应支付违约金，金额根据违约情况由双方协商确定。8.2.2违约方应赔偿因违约给对方造成的所有损失。8.3赔偿与违约金8.3.1赔偿方式包括但不限于支付赔偿金、恢复原状等。8.3.2违约金的具体数额应在违约时由双方协商确定。第九章：争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1合同争议首选协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼。9.1.2双方同意选择______仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议提出方应以书面形式明确争议事项及解决要求。9.2.2双方应在收到争议通知后______天内进行协商。第十章：合同的生效、终止及其他10.1合同的生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同生效需满足双方签字盖章等条件。10.2合同的终止条件10.2.1合同在履行完毕、双方协商一致或依法解除时终止。10.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。10.3其他补充条款10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并以书面形式补充。10.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：签字栏11.1双方签字甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______11.2签订日期本合同签订日期为：______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为：______。11.4附件清单本合同附件包括但不限于租赁物平面图、设施