2024年外墙翻新施工合同范本

2024年外墙翻新施工合同范本合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同解释第二章：合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概述3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容第四章：工程要求4.1工程质量标准4.2工程进度要求4.3工程安全要求第五章：材料与设备5.1材料供应5.2设备提供5.3材料与设备的质量保证第六章：施工管理6.1施工组织6.2施工监督6.3施工协调第七章：工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果第八章：工程变更8.1变更申请8.2变更审批8.3变更实施第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任第十章：工程款支付10.1付款方式10.2付款条件10.3付款时间第十一章：违约责任11.1违约定义11.2违约处理11.3违约赔偿第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理第十四章：合同签署14.1签署方14.2签署时间14.3签署地点第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在外墙翻新工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的外墙翻新工程，包括但不限于施工、材料采购、工程验收等所有相关活动。1.3合同解释本合同的解释应遵循公平、诚信的原则，任何条款的解释应符合合同目的和行业惯例。第二章：合同双方2.1甲方信息甲方名称：______甲方地址：______甲方代表：______2.2乙方信息乙方名称：______乙方地址：______乙方代表：______2.3双方权利与义务甲方有权监督工程进度和质量，乙方应按照合同约定履行施工义务。第三章：工程概述3.1工程名称工程名称：______外墙翻新工程3.2工程地点工程地点：______3.3工程内容工程内容包括但不限于外墙的清洁、修补、涂装等。3.3.1外墙清洁3.3.2外墙修补3.3.3外墙涂装第四章：工程要求4.1工程质量标准工程质量应符合国家相关标准及甲方要求。4.2工程进度要求乙方应按照合同约定的时间节点完成各阶段工程。4.3工程安全要求乙方应遵守安全施工规范，确保施工安全。4.3.1安全培训4.3.2安全设施4.3.3应急预案第五章：材料与设备5.1材料供应乙方负责提供符合质量要求的材料。5.2设备提供乙方应提供必要的施工设备。5.3材料与设备的质量保证乙方保证所提供的材料和设备符合合同约定的标准。5.3.1材料质量标准5.3.2设备性能要求5.3.3质量保证期限第六章：施工管理6.1施工组织乙方应组织专业施工队伍进行施工。6.2施工监督甲方有权对施工过程进行监督。6.3施工协调甲乙双方应协调解决施工过程中出现的问题。6.3.1施工协调会议6.3.2施工问题处理6.3.3施工进度调整第七章：工程验收7.1验收标准工程验收应按照合同约定的标准进行。7.2验收程序乙方完成施工后，应通知甲方进行验收。7.3验收结果验收合格后，双方应签署验收报告。7.3.1验收合格标准7.3.2验收不合格处理7.3.3验收报告签署以上为合同前七章的详细内容，后续章节将在后续提问中继续完善。第八章：工程变更8.1变更申请任何一方如需变更工程内容，应提前向对方提出书面申请。8.2变更审批变更申请经双方协商一致后，应以书面形式确认变更内容。8.3变更实施变更内容经批准后，乙方应按照变更后的方案实施工程。8.3.1变更内容的实施8.3.2变更对工程进度的影响8.3.3变更对工程费用的影响第九章：工程保修9.1保修期限工程竣工验收合格后，乙方应提供不少于______年的保修服务。9.2保修范围保修范围包括因施工质量问题导致的外墙损坏。9.3保修责任乙方在保修期内应免费修复因施工质量问题导致的损坏。9.3.1保修期内的维修责任9.3.2保修期外的维修服务9.3.3保修服务的响应时间第十章：工程款支付10.1付款方式甲方应按照合同约定的方式向乙方支付工程款。10.2付款条件乙方完成合同约定的工程进度后，甲方应支付相应的工程款。10.3付款时间甲方应在验收合格后的______个工作日内支付工程款。10.3.1预付款支付10.3.2进度款支付10.3.3尾款支付第十一章：违约责任11.1违约定义任何一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。11.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。11.3违约赔偿违约赔偿的金额应根据实际损失和合同约定确定。11.3.1违约赔偿的计算方法11.3.2违约赔偿的支付时间11.3.3违约赔偿的支付方式第十二章：合同争议解决12.1争议解决方式双方应首先通过友好协商解决合同争议。12.2争议解决程序协商不成时，双方可选择向______仲裁委员会申请仲裁。12.3争议解决地点仲裁地点为______。12.3.1仲裁程序12.3.2仲裁费用12.3.3仲裁裁决的执行第十三章：合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同在工程竣工验收合格且工程款支付完毕后自动终止。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。13.3.1工程资料的移交13.3.2工程款的结算13.3.3合同权利义务的终止第十四章：合同签署14.1签署方甲方（盖章）：______乙方（盖章）：______14.2签署时间本合同于______年______月______日签署。14.3签署地点本合同签署地点为：______。14.3.1合同正本14.3.2合同副本14.3.3合同备案本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。多方为主导时的，附件条款及说明附件一：工程详细说明工程范围详细描述工程的具体范围，包括但不限于施工区域、施工内容、施工细节等。提供施工区域的平面图和立面图，明确施工界限。施工材料规格列出所有施工所需材料的规格、型号、品牌等详细信息。附上材料样品或样品照片，以供参考。施工设备清单详细列出施工过程中将使用的所有设备及其规格。说明设备的来源，是租赁还是自有。施工人员资质提供施工团队主要成员的资质证明，包括资格证书、工作经验等。明确施工团队的组织结构和职责分配。附件二：工程进度计划施工阶段划分将整个工程划分为若干个施工阶段，并为每个阶段设定明确的施工内容和目标。施工时间表为每个施工阶段制定详细的时间表，包括开始日期、结束日期和关键节点。进度监控措施描述甲方和乙方如何共同监控工程进度，包括定期会议、进度报告等。进度延误处理明确如遇进度延误时的处理流程和责任归属。附件三：质量控制和安全标准质量控制措施详细说明施工过程中的质量控制流程和标准。包括材料检验、施工过程监控、成品检验等。安全操作规程列出施工过程中必须遵守的安全操作规程和紧急预案。安全培训记录提供施工人员的安全培训记录，包括培训日期、培训内容和培训结果。附件四：变更和索赔管理变更管理流程描述工程变更的申请、审批和实施流程。索赔处理程序明确索赔的提出、评估和处理程序。记录和文档管理规定所有变更和索赔相关文档的记录、保存和管理方式。附件五：支付和结算条款预付款和进度款详细说明预付款和进度款的支付条件、时间和金额。最终结算描述工程竣工后的最终结算流程，包括结算条件、时间表和结算金额的确定。发票和付款凭证规定发票的开具要求和付款凭证的提交流程。附件六：合同争议解决争议解决机制描述合同争议的解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。争议解决费用明确争议解决过程中可能产生的费用及其承担方式。附件七：合同生效、终止和续签合同生效条件详细说明合同生效的具体条件和程序。合同终止条件描述合同终止的条件和流程。合同续签规定合同续签的条件、流程和期限。附件八：其他补充条款保密协议规定双方在合同执行过程中的保密义务和责任。知识产权明确施工过程中产生的知识产权的归属和使用权。不可抗力描述不可抗力事件的定义、通知程序和责任免除。合同的转让和分包规定合同的转让和分包的条件和限制。以上附件条款及说明是对主合同的补充和细化，旨在确保合同的全面性和可执行性。各方应仔细阅读并理解这些附件内容，并在签署主合同时一并签署这些附件。附件及其他补充说明一、附件列表：工程详细说明工程进度计划质量控制和安全标准变更和索赔管理支付和结算条款合同争议解决合同生效、终止和续签其他补充条款二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于：未按合同约定的时间、质量或数量完成工程任务。未遵守合同中规定的安全和质量标准。未及时支付工程款项或未按约定提供必要的施工条件。未履行合同中规定的保密义务。违约行为的认定需由合同双方共同确认，或由仲裁机构或法院根据合同条款和实际情况进行裁定。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。保密义务：指合同一方对在合同履行过程中知悉的另一方的商业秘密和技术秘密负有保密责任。知识产权：指法律保护的智力成果，包括专利权、著作权、商标权等。合同转让：指合同一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、规定合同的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等程序：协商：双方应首先通过友好协商解决任何合同争议。调解：协商不成时，可请求第三方进行调解。仲裁：调解不成时，双方同意提交至______仲裁委员会进行仲裁。诉讼：仲裁不成或双方另有约定时，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、明确合同的生效条件、变更与解除程序及合同终止后的相关事宜：合同生效条件：合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。变更程序：合同的任何变更需双方协商一致，并以书面形式确认。解除程序：一方严重违约或不可抗力导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。合同终止后事宜：合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程款的结算、资料的移交等。六、所有应用场景：施