2025年自建房屋买卖合同范本下载

2025年自建房屋买卖合同范本下载自建房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，协商一致，共同签订。合同双方买方（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：卖方（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：联系地址：第一条基本情况1.1房屋坐落：该房屋位于省（自治区、直辖市）市区（县）路号栋单元室。1.2房屋产权情况：该房屋为乙方自建房屋，乙方确认拥有该房屋的完全所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、冻结或其他权利限制。1.3房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，土地面积为平方米。1.4房屋用途：该房屋用途为（居住/商用），乙方保证该房屋符合相关法律法规规定。1.5房屋价格：双方协商一致，该房屋的总成交价格为人民币（大写）元（小写￥元）。第二条付款方式2.1首付款：甲方应于本合同签订之日起日内，向乙方支付首付款人民币（大写）元（小写￥元）。2.2剩余款项：甲方应于年月日前，向乙方支付剩余款项人民币（大写）元（小写￥元）。2.3支付方式：甲方可选择以下方式支付房款：（1）银行转账；（2）现金支付。甲方应将款项支付至乙方指定账户：户名：账号：开户行：2.4违约责任：若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日‰的逾期金额。若逾期超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第三条房屋交付3.1交房日期：乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。3.2交付条件：房屋交付时，应具备以下条件：（1）房屋及附属设施无损坏；（2）水、电、燃气、暖气等utilities已开通并正常使用；（3）室内清洁，无遗留垃圾或其他物品。3.3附属设施：房屋附属设施包括（具体列明，如：家具、家电、装饰物等），一并交付给甲方。3.4协助义务：乙方应协助甲方办理水、电、燃气、暖气等设施的过户手续，并承担相关费用。第四条双方权利与义务4.1甲方权利：（1）甲方有权按合同约定支付房款，并在约定时间内获得房屋所有权；（2）甲方有权要求乙方协助办理房屋过户及相关手续；（3）甲方有权要求乙方在约定时间内交付房屋。4.2甲方义务：（1）甲方应按合同约定支付款项，不得逾期；（2）甲方应妥善使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自拆除。4.3乙方权利：（1）乙方有权收取合同约定的全部房款；（2）乙方有权要求甲方在交房前支付首付款及其他费用。4.4乙方义务：（1）乙方应按合同约定时间交付房屋，并确保房屋及附属设施处于良好状态；（2）乙方应协助甲方办理房屋过户及相关手续。第五条其他费用5.1物业费用：甲方自交房之日起承担该房屋的物业费用及其他相关费用。5.2契税：双方同意，本次交易所需契税由方承担。5.3其他费用：因本次交易产生的其他费用，如评估费、律师费等，由方承担。第六条违约责任6.1甲方违约：若甲方未按合同约定支付房款，或未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。6.2乙方违约：若乙方未按合同约定时间交付房屋，或未按约定协助甲方办理过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。6.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同，已支付的款项应予以退还。第七条争议解决7.1协商解决：若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。7.2诉讼解决：若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更：本合同的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同解除：本合同在以下情况下可解除：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现。第九条补充条款9.1其他约定：双方可就本次交易的其他事项进行补充约定，具体如下：9.2生