存量房买卖居间服务合同范文2024年

存量房买卖居间服务合同范文2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同主体2.1居间方信息2.2买方信息2.3卖方信息第三章：居间服务内容3.1服务范围3.2服务标准3.3服务流程第四章：居间服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间第五章：权利与义务5.1居间方的权利与义务5.2买方的权利与义务5.3卖方的权利与义务第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件6.3变更或解除后的权利义务第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约责任的承担7.3赔偿范围第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律8.3争议解决机构第九章：保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3保密范围第十章：附加条款10.1附加条款定义10.2附加条款内容第十一章：签字栏11.1居间方签字11.2买方签字11.3卖方签字11.4签订时间11.5签订地点第十二章：附则12.1合同生效条件12.2合同的解释权12.3其他事项第十三章：附件13.1房屋信息13.2居间服务记录13.3其他相关文件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确居间方、买方和卖方在存量房买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同适用范围本合同适用于居间方为买方和卖方提供存量房买卖居间服务的所有活动。1.3合同的法律效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。第二章：合同主体2.1居间方信息名称：______地址：______法定代表人：______2.2买方信息姓名/名称：______地址：______身份证明/营业执照号码：______2.3卖方信息姓名/名称：______地址：______身份证明/营业执照号码：______第三章：居间服务内容3.1服务范围居间方提供的服务包括但不限于房屋信息的提供、交易撮合、合同咨询等。3.2服务标准居间方应按照行业标准和职业道德提供专业、高效的服务。3.3服务流程3.3.1房屋信息的提供居间方应向买方提供真实、准确的房屋信息。3.3.2交易撮合居间方应协助买卖双方就房屋买卖达成一致。3.3.3合同咨询居间方应提供合同签订过程中的法律咨询和协助。第四章：居间服务费用4.1费用构成居间服务费用由基本服务费和成交佣金组成。4.2费用支付方式买方和卖方应按照约定，通过银行转账或其他约定方式支付居间服务费。4.3费用支付时间居间服务费应在房屋交易合同签订之日起______日内支付。第五章：权利与义务5.1居间方的权利与义务居间方有权收取居间服务费，并有义务提供合同约定的服务。5.2买方的权利与义务买方有权获得真实、准确的房屋信息，并有义务按时支付房款和居间服务费。5.3卖方的权利与义务卖方有权获得成交佣金，并有义务提供房屋所有权证明并协助完成交易。5.3.1居间方的协助义务居间方应协助买卖双方完成房屋交易的所有必要手续。5.3.2买方的审查义务买方应仔细审查房屋信息及相关文件，确保交易安全。5.3.3卖方的信息披露义务卖方应向居间方和买方披露房屋的所有相关信息。第六章：合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。6.2合同解除的条件如一方严重违约，其他两方有权解除合同。6.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，各方应根据实际情况协商处理后续事宜。6.3.1变更后的权利义务变更合同后，各方应遵守新的合同条款，履行相应的权利与义务。6.3.2解除后的权利义务合同解除后，各方应按照解除协议的约定处理相关事宜。第七章：违约责任7.1违约情形任何一方未履行或未完全履行合同义务，均视为违约。7.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。7.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失以及合理的律师费用。7.3.1直接经济损失违约方需赔偿守约方因违约行为直接遭受的经济损失。7.3.2间接经济损失违约方需赔偿守约方因违约行为间接遭受的经济损失。7.3.3律师费用违约方需赔偿守约方因处理违约事宜而支付的合理的律师费用。本合同前半部分正文结束，以下无正文。第八章：争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。8.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。8.3争议解决机构协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁，或向居间方所在地人民法院提起诉讼。8.3.1仲裁程序双方同意按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。8.3.2诉讼程序双方同意按照人民法院的诉讼程序进行诉讼。第九章：保密条款9.1保密义务各方应对在合同履行过程中知悉的商业秘密及其他保密信息承担保密义务。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年内有效。9.3保密范围保密范围包括但不限于合同条款、服务内容、客户信息、技术资料等。第十章：附加条款10.1附加条款定义附加条款是本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。10.2附加条款内容各方可根据具体情况，协商确定附加条款。10.2.1附加条款一______。10.2.2附加条款二______。第十一章：签字栏11.1居间方签字：______11.2买方签字：______11.3卖方签字：______11.4签订时间：______11.5签订地点：______11.6合同附件本合同附件包括但不限于房屋信息、居间服务记录等，附件与本合同具有同等法律效力。第十二章：附则12.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。12.2合同的解释权居间方对本合同拥有最终解释权。12.3其他事项本合同未尽