出租商业铺面合同范例

出租商业铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业铺面，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商业铺面，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业铺面位于____________________，具体面积、用途等详见附件一《商业铺面租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及商业场所的相关规定。

五、维修保养

5.1租赁期内，租赁物的维修保养责任如下：

5.1.1甲方负责租赁物主体结构的维修保养；

5.1.2乙方负责租赁物内部设施、设备的维修保养。

六、违约责任

6.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的__________倍。

6.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商业铺面租赁明细表

二、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业铺面，并愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的合法权益，乙方同意提供丙方作为担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业铺面位于____________________，具体面积、用途等详见附件一《商业铺面租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方在担保期间，如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的经营行为进行监督。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

六、乙方的义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时足额支付。

6.2乙方应遵守国家法律法规、甲方规章制度以及商业场所的相关规定。

6.3乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为欠付租金的__________倍。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商业铺面租赁明细表

二、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于降低甲方的租赁风险，确保租金的按时支付，维护甲方的经济利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方的经营行为进行监督。甲方的主导地位有助于维护其合法权益，确保租赁物的正常使用，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业铺面，并愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的经营权益，乙方同意提供丙方作为担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业铺面位于____________________，具体面积、用途等详见附件一《商业铺面租赁明细表》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息详见附件二《甲方银行账户信息》。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

4.3丙方在担保期间，如乙方未履行本合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的经营收益。

5.2乙方有权要求甲方确保租赁物的设施、设备处于良好状态，并在需要时进行维修。

5.3乙方有权在合同到期前，与甲方协商续租事宜，甲方不得无故拒绝。

六、甲方的义务

6.1甲方应在本合同约定的期限内，将租赁物交付给乙方使用。

6.2甲方应保证租赁物符合租赁用途，不得设置影响乙方正常经营的条件。

6.3甲方应按照合同约定，对租赁物进行必要的维修保养。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

7.2如甲方违反合同约定，影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失。

7.3如甲方未履行合同约定的维修保养义务，乙方有权自行维修或委托他人维修，费用由甲方承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商业铺面租赁明细表

二、甲方银行账户信息

甲方（盖章）：____________________