买卖售房合同范本

买卖售房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、出卖人系房屋所有权人，拥有房屋的合法处分权；

二、买受人有意购买出卖人的房屋，双方经协商一致，就买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋产权证号：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋结构：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋装修情况：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买受人应在签订本合同之日起____日内，向出卖人支付定金人民币________________元整；

3.余款人民币________________元整，买受人应在本合同生效之日起____日内一次性支付给出卖人。

三、房屋交付及交付条件

1.出卖人应在本合同生效之日起____日内，将房屋及相关附属设施交付给买受人；

2.房屋交付时，买受人应验收房屋及相关附属设施，并确认无误；

3.如因出卖人原因导致房屋无法按期交付，每逾期一日，应向买受人支付逾期交付房屋总价值的____%作为违约金。

四、房屋产权转移登记

1.买受人应在本合同生效之日起____日内，协助出卖人办理房屋产权转移登记手续；

2.房屋产权转移登记手续办理过程中，所产生的相关税费由买受人承担；

3.出卖人应在本合同生效之日起____日内，向买受人提供房屋产权证书及有关证明文件。

五、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付逾期交付房屋总价值的____%作为违约金；

2.买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付未付房款总额的____%作为违约金；

3.如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、甲方拥有房屋所有权，并有意将其出售；

二、乙方有意购买甲方的房屋；

三、丙方作为担保方，愿意为乙方的付款义务提供担保；

双方经协商一致，就买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋产权证号：________________

3.房屋建筑面积：________________平方米

4.房屋结构：________________

5.房屋用途：________________

6.房屋装修情况：________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.买受人应在签订本合同之日起____日内，向出卖人支付定金人民币________________元整；

3.余款人民币________________元整，买受人应在本合同生效之日起____日内一次性支付给出卖人；

4.丙方保证在买受人未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、房屋交付及交付条件

1.出卖人应在本合同生效之日起____日内，将房屋及相关附属设施交付给买受人；

2.房屋交付时，买受人应验收房屋及相关附属设施，并确认无误；

3.如因出卖人原因导致房屋无法按期交付，每逾期一日，应向买受人支付逾期交付房屋总价值的____%作为违约金。

四、房屋产权转移登记

1.买受人应在本合同生效之日起____日内，协助出卖人办理房屋产权转移登记手续；

2.房屋产权转移登记手续办理过程中，所产生的相关税费由买受人承担；

3.出卖人应在本合同生效之日起____日内，向买受人提供房屋产权证书及有关证明文件。

五、担保方责任与权利

1.丙方作为担保方，在本合同约定的买受人未按期支付房款的情况下，有权代为支付；

2.丙方代为支付后，有权向买受人追偿；

3.丙方有权要求出卖人提供房屋的相关信息，以确保其担保权益；

4.丙方有权在买受人违约时，要求解除本合同。

六、买受人责任与权利

1.买受人应按约定时间支付房款，如未按期支付，每逾期一日，应向出卖人支付未付房款总额的____%作为违约金；

2.买受人有权在房屋交付后，对房屋进行合理使用；

3.买受人有权在房屋产权转移登记手续办理完毕后，取得房屋产权。

七、违约责任

1.出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付逾期交付房屋总价值的____%作为违约金；

2.买受人未按约定支付房款，每逾期一日，应向出卖人支付未付房款总额的____%作为违约金；

3.担保方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋买卖合同补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性，保障甲方的权益。甲方作为房屋所有权人，通过引入担保方，确保了乙方的付款义务，降低了交易风险。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按期支付房款、在房屋交付后对房屋进行合理使用等，以确保其利益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为交易的发起方和房屋的所有权人，对交易的顺利进行和自身权益的保护具有决定性作用。通过合同条款的设定，甲方确保了交易的安全性和自身的利益，同时也为乙方提供了明确的交易条件和违约责任，保障了双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

一、乙方有意购买甲方的房产；

二、中介方作为专业房地产中介机构，愿意为甲乙双方提供中介服务；

三、中介方将协助乙方完成购房流程，并保障乙方的权益；

双方经协商一致，就房产买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产产权证号：________________

3.房产建筑面积：________________平方米

4.房产结构：________________

5.房产用途：________________

6.房产装修情况：________________

二、房产买卖价格及支付方式

1.房产买卖价格为人民币________________元整（大写：________________元整）；

2.乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币________________元整；

3.余款人民币________________元整，乙方应在本合同生效之日起____日内一次性支付给出卖人；

4.中介方在交易过程中提供的服务费用为人民币________________元整，由甲方承担。

三、房产交付及交付条件

1.甲方应在本合同生效之日起____日内，将房产及相关附属设施交付给乙方；

2.房产交付时，乙方应验收房产及相关附属设施，并确认无误；

3.如因甲方原因导致房产无法按期交付，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房产总价值的____%作为违约金。

四、中介方责任与权利

1.中介方应在本合同签订后____日内，协助甲方办理房产过户手续；

2.中介方有权要求甲方提供房产的相关信息，以确保乙方权益；

3.中介方有权监督房产交易流程，确保交易安全；

4.中介方有权在甲方违约时，要求解除本合同。

五、乙方责任与权利

1.乙方应按约定时间支付房款，如未按期支付，每逾期一日，应向甲方支付未付房款总额的____%作为违约金；

2.乙方有权在房产交付后，对房产进行合理使用；

3.乙方有权在房产过户登记手续办理完毕后，取得房产产权。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付房产总价值的____%作为违约金；

2.甲方不得在房产过户前擅自处分房产，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

3.甲方应保证房产的真实性、合法性，不得隐瞒房产瑕疵。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产产权证书复印件；

2.房产测绘报告复印件；

3.房产买卖合同补充协议（如有）。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为购房方，在交易中处于主导地位，能够更好地