物业对装修公司管理协议书

物业对装修公司管理协议书甲方（物业管理公司）：_________________________地址：_________________________________________联系电话：_____________________________________乙方（装修公司）：_____________________________地址：_________________________________________联系电话：_____________________________________鉴于甲方作为物业管理公司，负责对_________________________（物业名称）的管理和维护；乙方作为专业的装修公司，具备相应的资质和能力，愿意承接甲方委托的装修工程。为确保装修工程的顺利进行，保障甲方物业管理的秩序和乙方的合法权益，甲乙双方经协商一致，特订立本管理协议书。第一条工程概述1.1工程名称：_________________________1.2工程地点：_________________________1.3工程范围：_________________________1.4工程期限：自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。第二条甲方的权利和义务2.1甲方有权对乙方的施工行为进行监督和管理，确保施工符合相关法律法规和物业规定。2.2甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸资料，并确保资料的准确性。2.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，并提供必要的协助。2.4甲方有权对乙方的施工质量和进度进行监督，对不符合要求的施工行为有权要求乙方整改。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权根据合同约定进行施工，并按照甲方的要求完成装修工程。3.2乙方应具备相应的资质证书，并在施工前向甲方提供。3.3乙方应遵守甲方的物业管理规定，保证施工安全，不得影响其他业主的正常生活。3.4乙方应保证施工质量，按照国家和行业的标准进行施工，接受甲方的监督和检查。第四条施工管理4.1乙方应制定详细的施工计划，并报甲方审核。4.2乙方应合理安排施工人员和设备，确保施工进度。4.3乙方应做好施工现场的安全管理，防止安全事故的发生。4.4乙方应妥善处理施工过程中产生的废弃物，不得随意丢弃。第五条工程质量与验收5.1乙方应保证工程质量符合国家和行业标准。5.2甲方有权对工程进行中间检查和最终验收。5.3工程验收合格后，甲方应按照合同约定支付工程款。第六条工程款支付6.1工程款支付方式为：_______________________6.2工程款支付时间节点为：___________________6.3甲方应按照约定的时间节点支付工程款，乙方应提供相应的发票。第七条违约责任7.1如甲方未按约定支付工程款，应按照_______支付违约金。7.2如乙方未按期完成工程或工程质量不符合要求，应按照_______支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_______________________授权代表签字：_____________________日期：______________________________日期：_____________________________（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十条保密条款10.1甲乙双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2保密义务在合同终止后仍然有效。第十一条合同变更与解除11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2如遇不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。第十二条合同的补充与附件12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条法律适用与争议解决13.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。第十四条通知与送达14.1双方因履行本合同而相互发出的通知，应以书面形式进行，并按照本合同所列地址送达。14.2任何一方地址变更，应及时书面通知对方，否则按照原地址送达的通知视为有效送达。第十五条合同生效15.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。15.2本合同的修改、补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第十六条特别约定16.1乙方在施工过程中，应充分考虑甲方物业的实际情况，采取必要措施，减少对其他业主的影响。16.2甲方应为乙方提供必要的施工便利条件，包括但不限于提供施工所需的水电等。第十七条附加条款17.1根据工程的具体情况，双方可就以下事项进行特别约定：17.1.1施工材料的选用与供应；17.1.2施工过程中的安全责任划分；17.1.3施工期间的环境保护措施；17.1.4施工期间的噪音控制等。第十八条合同的终止18.1本合同在以下情况下终止：18.1.1合同履行完毕；18.1.2双方协商一致解除合同；18.1.3合同因不可抗力或其他法定情形无法继续履行。第十九条附件19.1本合同附件包括但不限于：19.1.1施工图纸及技术文件；19.1.2施工计划及进度表；19.1.3乙方的资质证书复印件。第二十条其他20.1本合同的解释权归甲方所有。20.2本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，副本若干份，用于备案和相关手续。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_____________________授权代表签字：_______________________授权代表签字：_____________________日期：______________________________