2024版商铺租赁续签合同范本

2024版商铺租赁续签合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2适用范围1.3定义和解释第二章：租赁双方2.1租赁方信息2.2承租方信息2.3双方权利与义务第三章：租赁物3.1租赁物描述3.2租赁物现状3.3租赁物用途第四章：租赁期限4.1续租期限4.2租赁期限的变更4.3租赁期限的终止第五章：租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整机制第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付后的维护第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规则7.2维护责任7.3维修与保养第八章：违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3赔偿范围第九章：合同的变更、解除与续签9.1变更程序9.2解除条件9.3续签条件第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3法律适用第十一章：其他条款11.1通知与送达11.2保密条款11.3不可抗力第十二章：合同的生效、签字及备案12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间12.4签订地点12.5合同备案合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确租赁双方关于商铺租赁续签的权利、义务和责任。1.2适用范围本合同适用于租赁双方对原租赁合同的续签事宜。1.3定义和解释本合同中所称“续签”是指在原租赁合同期满后，双方同意延长租赁期限的行为。第二章：租赁双方2.1租赁方信息租赁方名称：；地址：；法定代表人：______。2.2承租方信息承租方名称：；地址：；法定代表人：______。2.3双方权利与义务2.3.1租赁方权利租赁方有权根据合同约定收取租金，监督承租方合理使用租赁物。2.3.2租赁方义务租赁方应保证租赁物符合合同约定的条件。2.3.3承租方权利承租方有权按照合同约定使用租赁物。2.3.4承租方义务承租方应按时支付租金，并合理使用租赁物。第三章：租赁物3.1租赁物描述租赁物位于______市______区______路______号，建筑面积为______平方米。3.2租赁物现状租赁物的详细现状，包括装修、设施设备等，由双方在附件中确认。3.3租赁物用途租赁物用途为商业经营，具体用途由承租方自行决定。第四章：租赁期限4.1续租期限续租期限为自原租赁合同期满之日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的变更租赁期限的变更应经双方协商一致，并以书面形式确认。4.3租赁期限的终止租赁期限终止时，承租方应按合同约定将租赁物返还给租赁方。第五章：租金及支付方式5.1租金标准租金为每月人民币______元，租金总额为人民币______元。5.2租金支付方式租金应每______月支付一次，支付日期为每月的第______日。5.3租金调整机制租金在续租期内可根据市场情况和双方协商进行调整。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件租赁方应在续租期限开始前将租赁物交付给承租方。6.2验收程序承租方应在租赁物交付后______日内完成验收，并书面确认。6.3交付后的维护承租方应负责租赁物的日常维护和保养。第七章：租赁物的使用与维护7.1使用规则承租方应遵守租赁方和相关法律法规的规定，合理使用租赁物。7.2维护责任承租方应承担租赁物的日常维护责任。7.3维修与保养租赁方应负责租赁物的大修和保养，承租方应协助租赁方进行维修保养工作。第八章：违约责任8.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、未按约定使用租赁物等。8.2违约责任承担违约方应承担由此给对方造成的直接损失。8.3赔偿范围赔偿范围包括但不限于违约金、直接经济损失等。以上为《2024版商铺租赁续签合同范本》的前半部分正文内容。第九章：合同的变更、解除与续签9.1变更程序合同内容的任何变更应由双方协商一致，并以书面形式确认。9.2解除条件9.2.1租赁方解除条件租赁方在承租方违反合同约定时，有权解除合同。9.2.2承租方解除条件承租方在租赁方违反合同约定时，有权解除合同。9.3续签条件9.3.1续签申请承租方应在租赁期满前______日内向租赁方提出续签申请。9.3.2续签审批租赁方应在收到续签申请后______日内给予答复。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决地点争议解决地点为______。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十一章：其他条款11.1通知与送达双方的通知应以书面形式送达对方指定地址。11.2保密条款双方应对合同内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.3不可抗力因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的，不视为违约。第十二章：合同的生效、签字及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏租赁方签字：______日期：______承租方签字：______日期：______12.3签订时间本合同签订时间为______年______月______日。12.4签订地点本合同签订地点为______。12.5合同备案租赁方应在合同签订后______个工作日内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。第十三章：租赁物的返还13.1返还条件租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物返还给租赁方。13.2返还标准返还的租赁物应保持与交付时相同的状态，正常磨损除外。13.3返还程序承租方应在租赁期满或合同解除后______日内将租赁物返还给租赁方，并办理相关手续。第十四章：租赁物的改善与装修14.1改善与装修的申请承租方如需对租赁物进行改善或装修，应提前向租赁方提出书面申请。14.2改善与装修的审批租赁方应在收到申请后______日内给予答复，并明确改善或装修的具体要求。14.3改善与装修的费用改善或装修的费用由承租方承担，租赁方不承担任何费用。第十五章：租赁物的保险15.1保险责任租赁方应为租赁物投保财产保险，保险费用由租赁方承担。15.2保险赔偿租赁物因意外事故受损，保险赔偿金应优先用于租赁物的修复。15.3保险期限保险期限应覆盖整个租赁期限。第十六章：租赁物的转让16.1转让通知租赁方如需转让租赁物，应提前______日书面通知承租方。16.2转让条件转让应不影响承租方的租赁权益。16.3转让后的合同效力租赁物转让后，本合同对新的所有权人继续有效。第十七章：租赁物的抵押17.1抵押通知租赁方如需将租赁物抵押，应提前______日书面通知承租方。17.2抵押条件抵押应不影响承租方的租赁权益。17.3抵押解除租赁方应在抵押解除后及时书面通知承租方。第十八章：租赁物的安全管理18.1安全管理责任承租方应遵守租赁方和相关法律法规的规定，确保租赁物的安全使用。18.2安全管理措施承租方应采取必要的安全管理措施，防止租赁物发生安全事故。18.3安全事故处理租赁物发生安全事故时，承租方应及时通知租赁方，并配合处理。第十九章：租赁物的环境保护19.1环境保护责任承租方应遵守租赁方和相关法律法规的规定，确保租赁物的环境保护。19.2环境保护措施承租方应采取必要的环境保护措施，防止租赁物发生环境污染。19.3环境事故处理租赁物发生环境事故时，承租方应及时通知租赁方，并配合处理。第二十章：合同的最终确