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文档简介

商业用住房合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

商业用住房合同协议书

甲方（以下简称“出租方”）：

地址：

联系方式：

乙方（以下简称“承租方”）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于____街道____号的商业用住房（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1房屋位于____街道____号，楼栋号为____，房间号为____，建筑面积为____平方米。

1.2房屋结构及设施：____（详细描述房屋的结构及设施，如：电梯、空调、热水器等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月____元，按月支付。每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整，用于保证乙方履行本合同的义务。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同。如有一方确需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致，否则对方有权追究其违约责任。

5.2在租赁期限内，如甲方需出售房屋，应提前三个月通知乙方，并给予乙方选择购买的权利。如乙方放弃购买，甲方应承担因提前解除合同而给乙方造成的损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第三条第2款的约定收取滞纳金，乙方还应承担甲方因追讨租金而产生的相关费用。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：

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