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文档简介

园区现房厂房出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：园区现房厂房出售合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房出售给乙方使用，乙方购买厂房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、厂房基本状况

1.1甲方同意向乙方出售位于园区的现房厂房，厂房具体位置、面积、结构等详见附件一。

1.2甲方保证其拥有上述厂房的完整所有权，该厂房不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律问题。

二、购买价格及支付方式

2.1双方确认，上述厂房的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括厂房价款、土地使用权价款、附属设施价款等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付上述购买价格。

2.3乙方支付购买价格的方式如下：

（1）本合同签订之日起【】日内，乙方支付甲方成交价的【】%；

（2）乙方应于办理房屋过户手续之日起【】日内，支付甲方成交价的【】%；

（3）剩余的【】%的成交价，乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起【】日内支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起【】日内，将厂房交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起【】日内，共同向相关部门申请办理厂房过户手续。

3.3过户手续办理完毕后，厂房的所有权归乙方所有。

四、权利和义务

4.1甲方应保证其对厂房的拥有权，若因厂房权属问题导致合同无效，甲方应双倍返还已收取的购房款。

4.2乙方应按本合同约定的时间和方式支付购买价格。

4.3双方应共同维护厂房的正常使用和设施完好，如有损坏，应负责及时修复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若甲方不能按照约定时间交付厂房，应按每日【】元支付违约金。

5.3若乙方不能按照约定时间支付购买价格，应按逾期支付金额的【】%支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

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