2024年版植物园租赁合同样本

2024年版植物园租赁合同样本合同编号：__________前言鉴于甲方（出租方）拥有植物园的经营权，乙方（承租方）有意租赁甲方植物园进行经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：当事人信息甲方（出租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________定义条款1.1本合同下列术语，除非上下文另有解释，含义如下：“植物园”指甲方拥有经营权的位于__________的植物园，包括但不限于土地、建筑物、设施设备、植物等。“租赁期间”指自合同生效之日起至合同约定的租赁期满之日止。“租金”指甲方按照本合同约定向乙方收取的植物园租赁费用。“经营”指甲方或乙方在植物园内进行的商业、文化、教育、科研等活动。“设施设备”指植物园内的所有固定设施、设备，包括但不限于房屋、道路、绿化、水电设施等。“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。二、合同条款2.1租赁物及用途甲方同意将植物园（详见附件一：植物园平面图）租赁给乙方使用，乙方承诺仅将植物园用于__________（具体用途）等合法经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁物的用途。2.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。2.3租金及支付方式2.3.1租金为每年人民币____元整（大写：_________________________），租金按年支付，乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。2.3.2租金支付方式为银行转账，乙方应保留转账凭证作为支付凭证。2.3.3甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正规发票。2.4维护与管理2.4.1甲方负责植物园的基本设施维护，确保植物园在交付乙方时处于良好使用状态。2.4.2乙方负责植物园的日常管理和维护，包括但不限于植物养护、环境卫生、设施维修等，并承担相关费用。2.4.3乙方在租赁期间对植物园进行装修或增设设施，应征得甲方书面同意，并确保装修或增设的设施符合相关法律法规及安全标准。2.5保险2.5.1乙方应在租赁期间为植物园购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。2.5.2如植物园在租赁期间发生保险范围内的损失，乙方应及时向保险公司报案，并按照保险条款处理赔偿事宜。2.6不可抗力2.6.1如因不可抗力导致一方无法履行本合同义务，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供不可抗力的证明。2.6.2受不可抗力影响的一方应采取一切合理措施减少损失，否则应承担相应的责任。2.7违约责任2.7.1如乙方未按约定支付租金，应自逾期之日起向甲方支付逾期金额每日万分之五的违约金。2.7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变植物园用途或造成植物园重大损害，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。2.8合同的变更与解除2.8.1本合同的变更、解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。2.8.2在租赁期间，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金__%的违约金。2.9争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、附件附件一：植物园平面图附件二：植物园设施设备清单附件三：植物园租赁期间维护责任明细四、签字甲方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日乙方（盖章）：授权代表（签名）：签订日期：____年__月__日五、法律适用和管辖本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。四、合同附件附件一：植物园平面图（详细展示植物园的地理位置、区域划分、主要建筑物及设施布局的图纸。）附件二：植物园设施设备清单（列明植物园内所有甲方提供的设施设备名称、数量、状态等详细信息。）附件三：植物园租赁期间维护责任明细（详细说明租赁期间甲方和乙方各自承担的维护责任及维护标准。）附件四：植物园租赁期间经营活动指导手册（包含植物园的经营理念、服务标准、安全须知等。）附件五：租金支付凭证样式（提供租金支付凭证的样本格式。）五、签字甲方（出租方）：（盖章）授权代表（签名）：____________________签订日期：____年__月__日乙方（承租方）：（盖章）授权代表（签名）：____________________签订日期：____年__月__日六、法律适用和管辖6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。6.2双方同意，如本合同任何条款与中华人民共和国法律、法规相抵触，该条款将按照法律、法规的规定进行修改，不影响其他条款的效力。甲方地址：____________________乙方地址：____________________6.4本合同自双方授权代表签字并盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：附件一：植物园平面图（详见植物园平面图）附件二：植物园设施设备清单（详见植物园设施设备清单）附件三：植物园租赁期间维护责任明细（详见植物园租赁期间维护责任明细）附件四：植物园租赁期间经营活动指导手册（详见经营活动指导手册）附件五：租金支付凭证样式（详见租金支付凭证样式